Thứ Ba, 20/11/2012, 12:01

Mỹ: Thị trường bất động sản phục hồi ấn tượng

Sự cải thiện từng bước của thị trường lao động được xác định là một trong những nhân tố giúp cho thị trường bất động sản của Mỹ, căn nguyên dẫn tới cuộc đại khủng hoảng tài chính-kinh tế năm 2007-2009, trong tháng Mười vừa qua có sự phục hồi khá ấn tượng.
Mỹ: Thị trường bất động sản phục hồi ấn tượng | ảnh 1
Ảnh minh họa. (Nguồn: misa.com.vn)

Phóng viên TTXVN tại Washington dẫn báo cáo ngày 19/11 của Hiệp hội Giới chủ bất động sản toàn quốc (NAR) cho biết, trong tháng qua, doanh số bán ra của các căn nhà hiện có ở Mỹ tăng 2,1%, lên mức 4,79 triệu đơn vị (tính theo khối lượng bán ra trong một năm), cao hơn so với mức dự kiến 4,75 triệu đơn vị của các chuyên gia, cho dù trận siêu bão Sandy có ảnh hưởng nặng tới việc làm ăn của các công ty bất động sản ở các bang bờ Đông, nhất là trong hai tháng còn lại của năm 2012.

Giá các ngôi nhà được bán ra trong tháng Mười cũng tăng khá mạnh, đạt mức trung bình 178.000 USD/căn, tăng 11,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số bán ra đạt cao đã làm giảm số lượng căn nhà tồn đọng xuống 2,14 triệu, mức thấp nhất kể từ tháng 12/2002. Với đà này, số lượng các ngôi nhà tồn đọng có thể sẽ giải quyết hết trong vòng hơn 5 tháng nữa.

Để góp phần thúc đẩy đà phục hồi của thị trường bất động sản, trong tuần trước năm ngân hàng lớn của Mỹ trong đó có Bank of America và JPMorgan Chase đã nhất trí cùng cung cấp 22 tỷ USD để giảm nhẹ gánh nặng của những khách hàng có nguy cơ bị tịch thu nhà do thiếu nợ vì không thể tiếp tục vay được tiền.

Bất chấp những cải thiện ấn tượng gần đây, Chủ tịch Ngân hàng Dự trữ liên bang Mỹ (FED), ông Ben Bernanke hồi tuần trước vẫn thận trọng đánh giá rằng thị trường nhà đất ở Mỹ "còn lâu mới thoát hẳn" ra khỏi hậu quả của cuộc khủng hoảng. Trên cơ sở đánh giá này, ông chủ FED tuyên bố sẵn sàng áp dụng thêm các biện pháp cần thiết, trong đó có việc tiếp tục tung 40 tỷ USD mỗi tháng để mua các trái phiếu liên quan tới thế chấp nhà đất, nhằm hỗ trợ đà phục hồi của thị trường nhà đất.

Hệ thống ngân hàng của Mỹ đã rơi vào khủng hoảng từ giữa năm 2007 và đỉnh điểm là tháng 9/2008 do vỡ nợ bởi các khoản vay thế chấp dưới chuẩn. Việc cho vay quá dễ dãi khiến nhiều người Mỹ đua nhau đầu tư, thậm chí đầu cơ bất động sản, tạo cầu ảo gây ra hiện tượng căng thẳng bong bóng bất động sản, dẫn tới bị vỡ tung, đẩy toàn bộ nền kinh tế rơi vào một thời kỳ khủng hoảng nghiêm trọng kéo dài mà đến nay vẫn chưa khác phục hết hậu quả./.

(Theo Vietnam+)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang