Thứ Ba, 20/11/2012, 15:45

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi

Từng là công trình xây dựng hiện đại, được mơ ước từ các đây… 30 năm, nhưng đến nay, khu nhà A7 (Nguyễn Chính, Hoàng Mai, Hà Nội) xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa tính mạng người dân.

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi

Nín thở… đi cầu thang

Theo thiết kế ban đầu khu nhà A7 được xây dựng theo phương án ghép tấm lớn, gồm 2 đơn nguyên và 2 cầu thang bộ. Để tăng số phòng, đơn vị thi công đã cắt đi 1 cầu thang, làm mật độ người đi lại cao gấp đôi so với thiết kế. Nơi xây dựng cầu thang là diện tích đất ao nên sau một thời gian dài sử dụng, hệ thống cầu thang đã bị lún xuống. Từ đó kéo theo sự xuống cấp của nhiều hạng mục khác trong tòa nhà.

Ông Nguyễn Quang Gắng (Tổ trưởng tổ 15) cho biết: Tình trạng cầu thang bị lún diễn ra từ đầu năm 2008, nhưng đếnnăm 2009, thì sụt lún diễn ra nghiêm trọng. Công trình có biểu hiện lúnnghiêng về hai phía, gây nứt tách nguy hiểm cho khu vực cầu thang.

Các dầm chiếu tới và chiếu nghỉ của thang bị kéo ra khỏi tấm tường ngang, đoạn đầu dầm gối lên tường còn rấtít. Các bản thang và tấm bê tông mái bị tách ra khỏi tường dọc, tạo thành những vết nứt tách rộng 3 - 5 cm dọc theo chiều dài bản thang và tấm mái.

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị, cuối năm 2010, các cơ quan chức năng đãlàm giàn giáo thép chống đỡ trong khi chờ di dời người dân và cải tạo xây mới tòa nhà. Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây những vết nứt ở châncầu thang ngày càng mở rộng, tách rời khỏi tường chịu lực. Toàn bộ mái lợp và hệ thống thoát nước mái tầng thượng của tòa nhà bị hư hỏng nặng khiến nước thấm dột xuống dưới, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinhhoạt của các hộ dân sống trên tầng 5.

Chị Nguyễn Thị Huyền (tầng 5, nhà A7) cho biết: "Vào những ngày mưa bão,nước từ trên mái tràn xuống chảy theo tường nhà vào nhà. Ở trong nhà mànhư ở ngoài trời".

Lo ngại trước sự xuống cấp của khu nhà, những hộ dân tại đây đã nhiều lần làm đơn gửi UBND phường, quận Hoàng Mai và đơn vị chủ quản đề nghị nhanh chóng khắc phục để đảm bảo cuộc sống của người dân. Năm 2011, Sở Xây dựng đã phê duyệt dự án xây mới chung cư A7. Tuy nhiên, đến thời điểm này không hiểu vì lý do gì mà dự án vẫn "giẫm chân tại chỗ".

Tiến gần mức độ nguy hiểm cấp D

Ông Vũ Ngọc Cương, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Mai cho biết: Dãy nhà A7phường Tân Mai, hiện thuộc sự quản lý của Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà số 4 (Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội).

Trước sự xuống cấp của tòa nhà, Xí nghiệp và UBND phường đã cảnh báo về sự xuống cấp hư hỏng của một số hạng mục, đồng thời đề nghị người dân hạn chế đi lại trong khu vực nguy hiểm, nghiêm cấm người dân phóng thẳngxe máy lên cầu thang để giảm áp lực lên cầu thang. Tổ chức bố trí trực tại khu A7 để kịp thời di dời người dân và tài sản của người dân đến nơian toàn mỗi khi có bão lũ xảy ra.

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi (1)
Tòa nhà cần được phá bỏ để đảm bảo an toàn cho những người sinh sống bên trong.

Ông Cương cho biết, một trong những nguyên nhân khiến nhà A7 xuống cấp nhanh là trong quá trình xây dựng đơnvị thi công đã không thiết kế khe lún. 2 tòa nhà sử dụng chung 1 cầu thang nên trong quá trình sử dụng, do tuổi thọ và quá tải, các nhịp cầu thang này đã bị đứt gãy.

Cũng theo ông Cương, trước sự xuống cấp của khu nhà, ngày 1/2/2009, Côngty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã tiến hành kiểm tra mức độ xuống cấp của khu A7 và kết luận, mức độ nguy hiểm của công trình là cấp C, mức độ cực kỳ nguy hiểm, cần phải di dời dân.

"Hiện nay khu nhà đã nghiêng về phía Tây gần 30 cm, mức độ xuống cấp đã vượt qua mức độ C và tiến gần đến mức D, mức độ cần phải phá bỏ công trình", ông Cương nói.

Trước tình trạng xuống cấp của khu nhà, tháng 3 vừa qua Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu cơ quan quản lý tòa nhà lên phương án di dời người dân trước mùa mưa bão. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dù đã gần qua mùa mưa bão đã qua nhưng 70 hộ dân với 240 nhân khẩu tại khu A7, vẫn chưa được bố trí chỗ ở tạm mới.

Theo Văn Trinh
Pháp luật VN
Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang