Thứ Ba, 20/11/2012, 15:45

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi

Từng là công trình xây dựng hiện đại, được mơ ước từ các đây… 30 năm, nhưng đến nay, khu nhà A7 (Nguyễn Chính, Hoàng Mai, Hà Nội) xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa tính mạng người dân.

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi

Nín thở… đi cầu thang

Theo thiết kế ban đầu khu nhà A7 được xây dựng theo phương án ghép tấm lớn, gồm 2 đơn nguyên và 2 cầu thang bộ. Để tăng số phòng, đơn vị thi công đã cắt đi 1 cầu thang, làm mật độ người đi lại cao gấp đôi so với thiết kế. Nơi xây dựng cầu thang là diện tích đất ao nên sau một thời gian dài sử dụng, hệ thống cầu thang đã bị lún xuống. Từ đó kéo theo sự xuống cấp của nhiều hạng mục khác trong tòa nhà.

Ông Nguyễn Quang Gắng (Tổ trưởng tổ 15) cho biết: Tình trạng cầu thang bị lún diễn ra từ đầu năm 2008, nhưng đếnnăm 2009, thì sụt lún diễn ra nghiêm trọng. Công trình có biểu hiện lúnnghiêng về hai phía, gây nứt tách nguy hiểm cho khu vực cầu thang.

Các dầm chiếu tới và chiếu nghỉ của thang bị kéo ra khỏi tấm tường ngang, đoạn đầu dầm gối lên tường còn rấtít. Các bản thang và tấm bê tông mái bị tách ra khỏi tường dọc, tạo thành những vết nứt tách rộng 3 - 5 cm dọc theo chiều dài bản thang và tấm mái.

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị, cuối năm 2010, các cơ quan chức năng đãlàm giàn giáo thép chống đỡ trong khi chờ di dời người dân và cải tạo xây mới tòa nhà. Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây những vết nứt ở châncầu thang ngày càng mở rộng, tách rời khỏi tường chịu lực. Toàn bộ mái lợp và hệ thống thoát nước mái tầng thượng của tòa nhà bị hư hỏng nặng khiến nước thấm dột xuống dưới, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinhhoạt của các hộ dân sống trên tầng 5.

Chị Nguyễn Thị Huyền (tầng 5, nhà A7) cho biết: "Vào những ngày mưa bão,nước từ trên mái tràn xuống chảy theo tường nhà vào nhà. Ở trong nhà mànhư ở ngoài trời".

Lo ngại trước sự xuống cấp của khu nhà, những hộ dân tại đây đã nhiều lần làm đơn gửi UBND phường, quận Hoàng Mai và đơn vị chủ quản đề nghị nhanh chóng khắc phục để đảm bảo cuộc sống của người dân. Năm 2011, Sở Xây dựng đã phê duyệt dự án xây mới chung cư A7. Tuy nhiên, đến thời điểm này không hiểu vì lý do gì mà dự án vẫn "giẫm chân tại chỗ".

Tiến gần mức độ nguy hiểm cấp D

Ông Vũ Ngọc Cương, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Mai cho biết: Dãy nhà A7phường Tân Mai, hiện thuộc sự quản lý của Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà số 4 (Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội).

Trước sự xuống cấp của tòa nhà, Xí nghiệp và UBND phường đã cảnh báo về sự xuống cấp hư hỏng của một số hạng mục, đồng thời đề nghị người dân hạn chế đi lại trong khu vực nguy hiểm, nghiêm cấm người dân phóng thẳngxe máy lên cầu thang để giảm áp lực lên cầu thang. Tổ chức bố trí trực tại khu A7 để kịp thời di dời người dân và tài sản của người dân đến nơian toàn mỗi khi có bão lũ xảy ra.

Người dân “nín thở“ sống trong công trình 30 năm tuổi (1)
Tòa nhà cần được phá bỏ để đảm bảo an toàn cho những người sinh sống bên trong.

Ông Cương cho biết, một trong những nguyên nhân khiến nhà A7 xuống cấp nhanh là trong quá trình xây dựng đơnvị thi công đã không thiết kế khe lún. 2 tòa nhà sử dụng chung 1 cầu thang nên trong quá trình sử dụng, do tuổi thọ và quá tải, các nhịp cầu thang này đã bị đứt gãy.

Cũng theo ông Cương, trước sự xuống cấp của khu nhà, ngày 1/2/2009, Côngty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã tiến hành kiểm tra mức độ xuống cấp của khu A7 và kết luận, mức độ nguy hiểm của công trình là cấp C, mức độ cực kỳ nguy hiểm, cần phải di dời dân.

"Hiện nay khu nhà đã nghiêng về phía Tây gần 30 cm, mức độ xuống cấp đã vượt qua mức độ C và tiến gần đến mức D, mức độ cần phải phá bỏ công trình", ông Cương nói.

Trước tình trạng xuống cấp của khu nhà, tháng 3 vừa qua Sở Xây dựng đã có văn bản yêu cầu cơ quan quản lý tòa nhà lên phương án di dời người dân trước mùa mưa bão. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dù đã gần qua mùa mưa bão đã qua nhưng 70 hộ dân với 240 nhân khẩu tại khu A7, vẫn chưa được bố trí chỗ ở tạm mới.

Theo Văn Trinh
Pháp luật VN
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang