Thứ Tư, 21/11/2012, 08:15

Hà Nội: Nhiều dự án địa ốc xây dựng trái quy hoạch

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch sử dụng đất, xây dựng và quản lý đất đai. Trong đó, phát hiện nhiều dự án xây dựng sai, thiếu quy hoạch.

Hà Nội: Nhiều dự án địa ốc xây dựng trái quy hoạch

Theokết luận Thanh tra Chính phủ, Quy hoạch xây dựng và quy hoạch chung TP Hà Nội là yếu tố quyết định đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững của Thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, tình trạng quy hoạch thiếu tính đồng bộ vềhạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã xảy ra ở một số nơi, nhất là các dự án thuộc địa bàn tỉnh Hà Tây và Hòa Bình (cũ) sáp nhập về Hà Nội chưaphù hợp với định hướng phát triển thủ đô, do đó UBND TP Hà Nội đã quyếtdừng triển khai 192/398 đồ án quy hoạch với tổng diện tích 19.607 ha đểrà soát lại và có phương án xử lý cho phù hợp với quy hoạch chung của Hà Nội mới được Thủ tướng phê duyệt năm 2011.

Trongđó, đối với Hà Nội, mặc dù đã có quy hoạch tổng thể tuy nhiên sau 12 năm được phê duyệt không có sự điều chỉnh, đã phát sinh nhiều tồn tại, bất cập như tốc độ đô thị hóa nhanh làm tăng dân số cơ học, khu vực trung tâm thành phố khó kiểm soát, phá vỡ quy mô, cơ cấu dân số.

Trongquá trình thực hiện quy hoạch đã xuất hiện yêu cầu phải điều chỉnh quy hoạch cục bộ, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ đề nghị cho phép điều chỉnh cục bộ một số khu chức năng và phát triển đô thị tại một số khu đô thị xã Xuân Phương, khu Sài Đồng A...

Việcquy hoạch và thực hiện đầu tư xây dựng các khu đô thị còn dàn trải, chưa đồng bộ, nhất là khu vực mới được hợp nhất vào Hà Nội dẫn đến quy hoạch Thủ đô mới khắc phụ, điều chỉnh các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết mà trước đó đã được UBND các tỉnh, thành phố phê duyệt theo định hướng phát triển riêng của mỗi địa phương. Tuy nhiên, kiến trúc đô thị một số nơi còn nhỏ lẻ, chưa đồng bộ nhất là hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, chưa tạo được một hệ thống vững chắc, ổn định làm cơ sở cho sự phát triển bền vững, thiếu diện tích cây xanh, công viên, bãi đỗ xe...

Đốivới quy hoạch xây dựng tỉnh Hà Tây, tỉnh Hà Tây cũ không có quy hoạch xây dựng chung của toàn tỉnh, chỉ có quy hoạch một số thị xã, thị trấn như thị xã Hà Đông, khu đô thị Quốc Oai, thị trấn trạm Trôi, thị xã Sơn Tây... Do vậy, việc lập và phê duyệt 397 đồ án với diện tích 47 ngàn ha được quy hoạch các khu đô thị, nhà ở và du lịch, dịch vụ là không có cơ sở định hướng quy hoạch chung, tự phát.

Cụthể, huyện Hoài Đức từ năm 2001 đến nay không có quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị, toàn huyện đã có 55 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000 được duyệt nhưng hiện nay toàn bộ các dự án này phải rà soát lại theo quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2030 mới được Thủ tướng phê duyệt. Trong đó, 7 đồ án phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết trước khi có quyhoạch sử dụng đất được duyệt là các dự án như khu đô thị mới Vân Canh, Bắc quốc lộ 32, 2 bên đường Lê Trọng Tấn, đại học Vân Canh, Sơn Đồng và khu du lịch sinh thái Thiên đường Bảo Sơn.

Đốivới quận Hà Đông, việc triển khai phê duyệt quy hoạch chi tiết 9 dự án đô thị, dự án nhà ở, dự án công trình công cộng có sự điều chỉnh sai khác về chức năng sử dụng đất so với quy hoạch chung thành phố Hà Đông được phê duyệt.

Đốivới huyện Quốc Oai, UBND huyện không lập quy hoạch xây dựng chung toàn huyện, chỉ có 1 đồ án quy hoạch chung cho khu đô thị Quốc Oai được duyệtnăm 2006. Thực tế có 15/26 đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 và 1/500 được UBND huyện phê duyệt đã điều chỉnh chức năng sử dụng đất khác so với quy hoạch chung.

Đốivới huyện Thạch Thất, không có quy hoạch xây dựng chung cho toàn huyện và quy hoạch chung xây dựng đối với vùng hoặc thị trấn. Trên địa bàn huyện đến nay có tổng số 26 đồ án với tổng diện tích 4.732 ha, các dự ánđều đang rà soát theo chủ trương của Thành phố.

Theo Khánh An

VnMedia


Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang