Thứ Tư, 21/11/2012, 09:01

Tp.HCM: Hiệp hội BĐS tiếp tục kêu cứu tới Chính phủ

Ngày 20/11, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (Horea) đã có văn bản kiến nghị giải cứu BĐS gửi tới Thủ tướng Chính phủ và một loạt các bộ: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tổng cục Thuế…
Theo đó văn bản này báo cáo tình hình thị trường BĐS Tp.HCM, doanh nghiệp (DN) BĐS Tp.HCM và đề xuất một số giải pháp cấp bách để giải quyết khó khăn, góp phần hồi phục thị trường BĐS.

Tp.HCM: Hiệp hội BĐS tiếp tục kêu cứu tới Chính phủ | ảnh 1

Theo báo cáo của Horea, lượng hàng tồn kho khoảng 10.100 căn hộ chung cư, 1.000 căn nhà thấp tầng, 19.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại. Hiệp hội BĐS thành phố cũng dẫn lại kết quả rà soát của Sở Xây dựng Tp.HCM về tình hình các dự án BĐS.

Theo đó, trong tổng số 1.166 dự án BĐS đã được phê duyệt, chỉ có 195 dự án đã hoàn thành (chiếm 16,72%), 815 dự án đang triển khai, 122 dự án chưa triển khai và 14 dự án đã tạm ngừng xây dựng. Hiện nay, giá BĐS đang giảm sâu, thậm chí có nơi giá bán đã giảm đến 30%, có Cty bán chịu lỗ (11,9 triệu đồng/m2 căn hộ) vẫn không bán được hàng. Cũng theo báo cáo này: “Tại Tp.HCM nhiều DN BĐS có dư nợ lớn, nhiều khoản vay đã trở thành nợ xấu cộng với lãi suất vay rất cao đang là gánh nặng vượt quá sức chịu đựng của DN.

Hiệp hội BĐS Tp.HCM đề xuất một số giải pháp để giải quyết một phần khó khăn cho DN BĐS, thị trường BĐS. Về giải quyết đầu ra có lượng hàng tồn kho khổng lồ, Horea đề nghị: Có chính sách, cơ chế hỗ trợ tín dụng ưu đãi khoảng 8%/năm trong thời hạn từ 5 - 10 năm cho người mua căn hộ đầu tiên, người đang ở chật hẹp (dưới 5m2/người) để mua căn hộ….

Về vốn, Horea đề nghị: Xem xét cho các DN BĐS được cơ cấu lại các khoản nợ vay cũ đang chịu lãi suất rất cao (trên dưới 20%/năm) để chuyển sang được hưởng mức lãi suất theo chính sách hiện nay. Xem xét cho các DN BĐS được tiếp cận các khoản vay tín dụng mới để tiếp tục hoàn thiện công trình, sản phẩm cung ứng cho thị trường…

Được biết, những nội dung này đã được Horea đệ trình lên Bộ trưởng Bộ Xây dựng trong tháng 10/2012. Trao đổi qua điện thoại với PV Lao Động chiều ngày 20/11, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Horea xác nhận: “Đúng là những nội dung này đã từng được trình bày với Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhưng nay do sức nóng của vấn đề, Horea một lần nữa phải có văn bản chính thức báo cáo tình hình với Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành Trung ương để có hướng hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn...”.

(Theo Lao Động)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang