Thứ Năm, 03/11/2011, 14:02

Thời gian tối thiểu thuê mua nhà ở xã hội vẫn là 10 năm

Bộ Xây dựng cho rằng, với thời gian tối thiểu 10 năm được thuê mua nhà ở xã hội nhằm đảm bảo cho các đối tượng có thu nhập thấp có khả năng chi trả, đồng thời nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi.
Trước kiến nghị của Sở Xây dựng Hà Nội như: Rút ngắn thời gian trả tiền và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất đối với 300 căn hộ cho thuê mua tại dự án nhà ở xã hội ở khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên; Bộ Xây dựng có ý kiến: Theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở thì trong trường hợp cho thuê mua nhà ở xã hội thì người thuê mua phải nộp tiền lần đầu bằng 20% giá trị nhà ở, trừ trường hợp hai bên có thoả thuận khác; nhưng trong mọi trường hợp thì thời hạn thuê mua tối thiểu là 10 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở (Điều 39 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và Điều 4 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg).

Quy định này nhằm đảm bảo cho các đối tượng có thu nhập thấp được thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo khả năng chi trả trong khoảng thời gian là 10 năm, đồng thời nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại nhà ở xã hội để trục lợi.

Để đảm bảo quy định của pháp luật, đồng thời tạo điều kiện cho người thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì đối với những hộ gia đình thuê mua nhà ở nếu có đủ điều kiện và khả năng về tài chính có thể tăng tỷ lệ chi trả lần đầu lớn hơn 20% giá trị căn hộ, giá trị căn hộ còn lại sẽ được trả trong thời hạn 10 năm (nhằm giảm lãi suất vay vốn phải trả hàng năm).

Bộ Xây dựng đánh giá, Hà Nội là một trong ba địa phương đi đầu trong việc triển khai thực hiện thí điểm đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, theo quy định của luật Nhà ở và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 16.10.2008, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1291/QĐ-UBND để phê duyệt “Dự án đầu tư xây dựng thí điểm nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2007-2010” tại khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên. Theo đó, dự án này gồm 800 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 500 căn hộ để cho thuê được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, 300 căn cho thuê mua được đầu tư bằng vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển thành phố.

Hiện dự án này đã hoàn thành và đã được UBND TP Hà Nội bàn giao các căn hộ cho đối tượng theo quy định để đưa vào sử dụng.

(Theo Lao động)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang