Thứ Bảy, 24/11/2012, 08:45

Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

Một số doanh nghiệp BĐS khẳng định giá nhà đã giảm 30% trong khi giá vật liệu tăng 30-50% tức giá đã giảm “kép” đến 50-60% nhưng vẫn không có người mua.

Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

 Hàng tồn kho lớn, nợ xấu cao, cung chưa đáp ứng nhu cầu... là nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay của các chuyên gia và doanh nghiệp trong buổi tọa đàm “Cơ hội nào cho thị trường BĐS”, do báo Thanh Niên tổ chức sáng 21-11 tại TP.HCM.

Theo ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, giá trị hàng tồn kho ở hầu hết các phân khúc đều rất lớn. Nhiều dự án, công trình đều dở dang không thực hiện được. Người tiêu dùng, nhà đầu tư mất lòng tin và chưa quay trở lại tham gia thị trường BĐS. TS Đinh Thế Hiển cho biết tính đến ngày 30-8-2012, tồn kho thành phẩm BĐS ước tính khoảng 41.000 tỉ đồng, nhưng nếu tính cả những dự án đang xây dựng dở dang thì con số này có thể cao gấp ba lần.

Một số doanh nghiệp BĐS khẳng định giá nhà đã giảm 30% trong khi giá vật liệu tăng 30-50% tức giá đã giảm “kép” đến 50-60% nhưng vẫn không có người mua. Các doanh nghiệp cũng cho rằng giá chỉ có thể giảm được nữa khi Nhà nước giảm tiền sử dụng đất, rút ngắn quy trình thủ tục hành chính...

Theo Đ.Dân
TTO
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang