Thứ Bảy, 24/11/2012, 08:45

Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

Một số doanh nghiệp BĐS khẳng định giá nhà đã giảm 30% trong khi giá vật liệu tăng 30-50% tức giá đã giảm “kép” đến 50-60% nhưng vẫn không có người mua.

Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

 Hàng tồn kho lớn, nợ xấu cao, cung chưa đáp ứng nhu cầu... là nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay của các chuyên gia và doanh nghiệp trong buổi tọa đàm “Cơ hội nào cho thị trường BĐS”, do báo Thanh Niên tổ chức sáng 21-11 tại TP.HCM.

Theo ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, giá trị hàng tồn kho ở hầu hết các phân khúc đều rất lớn. Nhiều dự án, công trình đều dở dang không thực hiện được. Người tiêu dùng, nhà đầu tư mất lòng tin và chưa quay trở lại tham gia thị trường BĐS. TS Đinh Thế Hiển cho biết tính đến ngày 30-8-2012, tồn kho thành phẩm BĐS ước tính khoảng 41.000 tỉ đồng, nhưng nếu tính cả những dự án đang xây dựng dở dang thì con số này có thể cao gấp ba lần.

Một số doanh nghiệp BĐS khẳng định giá nhà đã giảm 30% trong khi giá vật liệu tăng 30-50% tức giá đã giảm “kép” đến 50-60% nhưng vẫn không có người mua. Các doanh nghiệp cũng cho rằng giá chỉ có thể giảm được nữa khi Nhà nước giảm tiền sử dụng đất, rút ngắn quy trình thủ tục hành chính...

Theo Đ.Dân
TTO
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang