Thứ Bảy, 24/11/2012, 17:15

Hà Nội: Nhiều quận không lập quy hoạch chung

Thanh tra Chính phủ vừa kiểm tra một số đồ án quy hoạch chi tiết tại các quận, huyện Hà Nội.

Hà Nội: Nhiều quận không lập quy hoạch chung

Kết quả cho thấy, chất lượng của các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt chưa cao, độ chính xác của dự báo về nhu cầu phát triển đô thị thấp, thậm chí không khả thi trong từng giai đoạn triển khai các dự án do đó phải điều chỉnh quy hoạch nhiều lần hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Kết quả kiểm tra tại một số quận, huyện (Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm...) cho thấy các quận, huyện không lập quy hoạch chung mà chỉ lập quy hoạch chi tiết 1/2.000 đối với các cấp quận và lập quy hoạch chi tiết 1/5000 đối với cấp huyện là không đúng quy định của pháp luật.

Việc lập và thẩm định, phê duyệt quy hoạch còn chậm, chưa đồng bộ về thời gian giữa quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông và quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, dự báo dân số chưa sát thực tế phát triển, dẫn đến các chỉ tiêu sử dụng đất so với phát triển dân số thực tế không đạt theo quy hoạch được phê duyệt.

Từ năm 2001-2010, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt 293 đồ án trên địa bàn 4 quận, huyện Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai, Từ Liêm trong đó nhiều đồ án không thể hiện dân số, 35 đồ án không thể hiện diện tích. Huyện Từ Liêm có 103 đồ án không thể hiện dân số, 18 đồ án không thể hiện diện tích, quận Long Biên có 20 đồ án không thể hiện dân số, Hoàng Mai có 7 đồ án không thể hiện dân số.

Việc quy hoạch xây dựng các dự án đô thị dọc 2 bên đường Láng – Hòa Lạc trong đó có 13 dự án thuộc địa bàn huyện Từ Liêm, 7 dự án thuộc địa bàn huyện Hoài Đức, 12 dự án thuộc huyện Quốc Oai, 3 dự án thuộc địa bàn huyện Thạch Thất có ranh giới quy hoạch chồng lấn vào phạm vi 20m hành lang an toàn công trình đường bộ.

Kết quả trên cho thấy, công tác quy hoạch xây dựng của TP Hà Nội đang có nhiều hạn chế, bất cập, thiếu cân đối giữa mật độ dân số và hệ thống hạ tầng. Trong đó, nguyên nhân khách quan do cơ chế nhà nước, thị trường bất động sản và thị trường vốn diễn biến phức tạp có tác động đáng kể. Tuy nhiên, về chủ quan là do các cơ quan chức năng và UBND TP Hà Nội chưa chấp hành đầy đủ các quy định, quy định về quy hoạch xây dựng.

Theo Anh Đào
VnMedia
Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang