Thứ Hai, 26/11/2012, 15:49

Vinataba muốn thâu tóm liên doanh để xây tổ hợp văn phòng

Vinataba muốn xây tổ hợp văn phòng và căn hộ cho thuê thông qua việc mua lại vốn góp của đối tác ngoại trong liên doanh Nguyễn Du...

 


Tổng công ty thuốc lá Việt Nam (Vinataba) đang lên kế hoạch mua lại phần vốn góp của đối tác nước ngoài trong liên doanh Nguyễn Du, một liên doanh mà Vinataba hiện đang đóng vai trò đối tác trong nước.


Theo kế hoạch đã được trình lên Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội, việc mua lại vốn nêu trên đã được Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh đồng ý về nguyên tắc tại văn bản số 2513/VPCP-ĐMDN ngày 14/4/2012.


Theo giấy chứng nhận đầu tư cấp lần đầu ngày ngày 4/5/1994 của Ủy ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Công ty TNHH liên doanh Nguyễn Du là liên doanh giữa Vinataba và bên nước ngoài là Công ty Pavia Properties Ltd, có thời hạn hoạt động 40 năm.


Trong liên doanh này, giá trị phần vốn góp của bên nước ngoài là 1.511.142 USD và hiện được hai bên thống nhất chuyển nhượng với giá 4.000.000 USD.


Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây cũng đã có văn bản nêu ý kiến xung quanh kế hoạch chuyển nhượng này, theo đó về nguyên tắc, việc chuyển nhượng toàn bộ giá trị phần vốn góp của bên nước ngoài và chuyển đổi liên doanh thành doanh nghiệp 100% vốn Việt Nam là không trái với quy định của pháp luật.


Tuy nhiên, bộ này cũng lưu ý Vinataba về mục tiêu thực tế của việc chuyển nhượng vì theo giải trình, Vinataba muốn mua lại vốn và chuyển đổi doanh nghiệp này để xây dựng văn phòng làm việc của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam, cùng các văn phòng giao dịch thương mại của các đơn vị thành viên (do Văn phòng chính của Tổng công ty hiện đang thuê tại 83A Lý Thường Kiệt).


“Việc mua lại của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam dùng vào mục đích nêu trên là có thể xem xét với điều kiện phải chứng minh được tính hiệu quả của việc mua lại làm trụ sở, đồng thời, không làm ảnh hưởng đến tình hình tài chính và hoạt động kinh doanh của Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam”, công văn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ và nhấn mạnh rằng trong hồ sơ xin chuyển nhượng, Vinataba đã “không có văn bản nào giải trình về tính hiệu quả của mục đích mua lại làm trụ sở, đồng thời cũng không có văn bản giải trình cụ thể về nguồn vốn dùng để mua lại phần vốn góp bên nước ngoài (4 triệu USD) và chứng minh việc sử dụng một số lượng lớn tiền mặt của doanh nghiệp như vậy mà không làm ảnh hưởng đến tình hình tài chính và hoạt động kinh doanh”.


Bộ này cũng yêu cầu Vinataba cần thay đổi nội dung về việc xây dựng và kinh doanh một tòa nhà làm văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 30 Nguyễn Du, Hà Nội theo quy định của pháp luật vì trước đó, trong quá trình xin phép chuyển nhượng vốn, Vinataba đã không đề cập đến ngành nghề kinh doanh cụ thể sau khi chuyển nhượng.


“Bộ Kế hoạch và Đầu tư vẫn cho rằng đây chính là việc đầu tư ngoài ngành. Do vậy, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội căn cứ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ và Bộ chủ quản về vấn đề đầu tư ngoài ngành để báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét quyết định theo thẩm quyền”, văn bản của Bộ Kế hoạch Đầu tư nhấn mạnh.

Theo VnEcomony

Mới đây, Savills Việt Nam đã có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Theo đó, Đà Nẵng dự kiến sẽ có 11 dự án mới với 8.320 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường trong năm nay.
Đó là khẳng định của Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm về giả định "đất thương mại, du lịch, dịch vụ được sử dụng lâu dài như đất ở".
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang