Thứ Tư, 28/11/2012, 10:30

"Lãi suất chắc chắn giảm thêm"

Những ngày gần đây, có thông tin cho rằng, NHNN đang xem xét cắt giảm thêm lãi suất đầu vào. Nhiều khả năng NHNN sẽ xem xét giảm thêm 1%.

Trước đó, cuối tháng 7/2012, Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình khẳng định, cuối năm 2012, trần lãi suất huy động có thể giảm xuống8%.

Traođổi với phóng viên Báo Đầu tư, TS. Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho rằng, lãi suất chắc chắn sẽ phải giảm thêm. “Xu hướng giảm lãi suất là chắc chắn. NHNN sẽ căn cứ điều kiện cụ thể đểquyết định thời điểm giảm. Thủ tướng Chính phủ đã tuyên bố, muốn hỗ trợdoanh nghiệp, phải mở rộng thị trường tiêu thụ và giảm chi phí, tức là phải giảm lãi suất”.

Đồngquan điểm, TS. Trần Hoàng Ngân, Phó hiệu trưởng Đại học Kinh tế TP.HCM khẳng định, giảm lãi suất là đòi hỏi bức thiết của nền kinh tế. Theo TS.Ngân, lãi suất cao là một trong những lý do khiến đầu tư của khu vực tưnhân thấp. Do đó, nếu không giải quyết được vấn đề này, nền kinh tế sẽ rơi vào tình trạng nguy hiểm và tăng trưởng chỉ dựa vào doanh nghiệp FDI.

“Năm2013, nhiệm vụ hàng đầu của NHNN là chống suy giảm. Muốn vậy, phải giảmlãi suất để tăng cung tín dụng cho khu vực dân doanh. Vì nếu khu vực này không tiếp cận được vốn, nền kinh tế sẽ gặp nguy. Tôi cho rằng, lãi suất huy động thời gian tới ở mức 7 - 8%/năm và lãi suất cho vay 11 - 12%/năm là phù hợp. Hạ lãi suất cộng với tăng lương cùng các gói kích cầu (đầu tư cơ sở hạ tầng, kiểm tra các dự án quy hoạch treo…), sẽ giúp tổng cầu của nền kinh tế tăng lên”, TS. Trần Hoàng Ngân nhấn mạnh.

Trướcđó, đầu tháng 11, dù đang là mùa cao điểm hút vốn cuối năm, song một sốngân hàng (ACB, Eximbank) cũng đã hạ lãi suất huy động, mức cao nhất chỉ còn 12 - 12,5%/năm, thay vì 13%/năm trước đó. Điều này cho thấy, tăng trưởng tín dụng vẫn khó khăn.

Tráingược với nhận định trên, một số ý kiến cho rằng, lãi suất khó có khả năng giảm thêm, vì nếu giảm thêm, sẽ không huy động được tiền gửi trong dân.

Dùvậy, TS. Vũ Viết Ngoạn vẫn cho rằng, không nên lo lắng về điều này. “Ở nhiều nước trên thế giới, lãi suất huy động chỉ 2 - 3%/năm, nhưng vẫn huy động được tiền gửi trong dân. Quan trọng là, nhìn vào số liệu lịch sử ngành ngân hàng nước ta, trong nhiều năm qua, tiền gửi liên tục tăng (kể cả khi lãi suất huy động chỉ 5 - 7%/năm, lượng tiền huy động từ dân cư vẫn tăng). Ngay cả bây giờ, nếu không gửi tiền vào ngân hàng, thì chúng ta biết gửi tiền vào đâu, làm gì? Hơn nữa, là người dân, chúng ta cũng phải chấp nhận hài hòa mọi lợi ích trong xã hội của cả người gửi tiền lẫn người vay tiền”, ông Ngoạn nói.

Khôngđồng tình cũng không phản đối việc lãi suất giảm thêm, giám đốc chi nhánh Hà Nội một ngân hàng thương mại cổ phần cho biết: “Ngân hàng chúngtôi đang thừa tiền, nên có giảm thêm lãi suất, chúng tôi cũng không ngại. Nhưng NHNN phải thực hiện nghiêm không để ngân hàng nào lách lãi suất. Tuy nhiên, tôi cho rằng, lãi suất như hiện tại không còn là vấn đềlớn với doanh nghiệp. Doanh nghiệp không muốn vay vốn là do chưa có đầura”.

Dodư thừa vốn, khó đẩy mạnh cho vay, nhiều ngân hàng đang đổ tiền mua trái phiếu chính phủ. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho biết, tính đếnngày 21/11/2012, đã có 132.274 tỷ đồng trái phiếu trúng thầu. Trong đó,89% các thành viên tham gia là ngân hàng. Nhóm ngân hàng trong và ngoàinước đã mua tổng cộng 117.755 tỷ đồng trái phiếu. Cụ thể, ngân hàng trong nước chiếm thị phần 78%, ngân hàng nước ngoài chiếm 11%. Lãi suất trúng thầu vài tháng gần đây dao động trong khoảng 9,35 - 10%/năm, cao hơn chút ít so với trần lãi suất huy động. Lượng mua trái phiếu của các ngân hàng tăng mạnh trong quý IV năm nay là điều bất thường so với mọi năm (ngân hàng thường giảm mua trái phiếu để phục vụ cho vay và giữ thanh khoản cuối năm).

Lýgiải điều này, các ngân hàng cho rằng, trong bối cảnh cho vay khó khăn và tiềm ẩn nhiều rủi ro, thì mua trái phiếu chính phủ vẫn an toàn nhất, vừa đảm bảo có lãi, vừa là công cụ dự phòng thanh khoản. Theolý giải của TS. Vũ Viết Ngoạn, sở dĩ các ngân hàng mua trái phiếu chínhphủ với lãi suất chỉ 9 - 10%/năm (dù trần huy động chỉ 9%/năm) là do giá vốn huy động của ngân hàng là giá bình quân, không chỉ căn cứ vốn huy động có kỳ hạn, mà còn từ vốn huy động không kỳ hạn với lãi suất thấp, vốn tự có… Hơn nữa, do thừa vốn, nên ngân hàng mua trái phiếu chính phủ với lãi suất thấp, còn hơn là để vốn chết.

Theo Thùy Liên

Đầu tư

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang