Thứ Tư, 28/11/2012, 15:49

Dự án khu đô thị Đại lộ Đông Tây - TP Bến Tre

Với diện tích 80ha, tổng vốn đầu tư gần 6.800 tỷ đồng, dự án Khu đô thị mới Đại lộ Đông – Tây thành phố Bến Tre sẽ đóng vai trò là trục định hình trung tâm thương mại - dịch vụ, hứa hẹn góp phần đưa Bến Tre thành đô thị hiện đại.

Dự án khu đô thị Đại lộ Đông Tây - TP Bến Tre


Với kinh nghiệm trong việc thực hiện Dự án Làng Đại học (Nhà Bè - TPHCM) trước đây, Công ty Phước Kiển đang mạnh dạn triển khai dự án khu đô thị mới Đại lộ Đông – Tây thành phố Bến Tre theo hướng riêng. Dự án sẽ triển khai từng bước, hiện đang thực hiện phần thiết kế quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500. Trước mắt sẽ làm khởi điểm 38 ha theo kiểu “cuốn chiếu”. Phần khởi điểm này nếu làm suôn sẻ sẽ tạo “đòn bẩy” để làm nốt 42ha còn lại.


Cụ thể, các nhà đầu tư sẽ tự thiết kế các công trình có công năng phù hợp với mục đích khai thác của mình và theo định hướng quy hoạch chung của từng trục đường, như Đại lộ Đông - Tây được thiết kế và xây dựng với chiều cao không hạn chế, các dãy phố mua bán khác theo tiêu chuẩn quy hoạch riêng với tiêu chí chung là “xanh - sạch - đẹp và thân thiện”. Cuối cùng, các thành phần tham gia - kể cả người dân vùng dự án - cùng chia sẻ, thụ hưởng giá trị gia tăng cũng như lợi nhuận từ việc khai thác dự án vì phương châm hoạt động của Công ty Phước Kiển là “Chúng ta cùng tạo nên sự giàu sang”...


Đó là công thức, quy trình vận hành dự án. Còn cách giải bài toán nguồn lực đầu tư? Theo ông Phan Quang Dũng, phương thức tối ưu là vận dụng phép toán “cộng và chia”: cộng nguồn lực, chia lợi nhuận. Nguồn lực được cộng lại từ nhiều phía, bao gồm chính quyền địa phương có chính sách hỗ trợ và cơ chế thông thoáng; người dân vùng dự án có đất và sẵn sàng hợp tác vì lợi ích tương lai; nhà đầu tư có nguồn tài chính đóng góp; các đối tác góp hàm lượng trí tuệ và chuyên môn... Lợi nhuận đạt được sẽ phân chia minh bạch dưới nhiều hình thức theo nguyên tắc “cộng nhiều chia nhiều, cộng ít chia ít”. Chủ dự án chỉ là đầu mối quan hệ, chịu trách nhiệm chung để cỗ máy vận hành trơn tru và phát huy tối đa công suất.

Theo SGGP

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang