Thứ Tư, 28/11/2012, 15:49

Dự án khu đô thị Đại lộ Đông Tây - TP Bến Tre

Với diện tích 80ha, tổng vốn đầu tư gần 6.800 tỷ đồng, dự án Khu đô thị mới Đại lộ Đông – Tây thành phố Bến Tre sẽ đóng vai trò là trục định hình trung tâm thương mại - dịch vụ, hứa hẹn góp phần đưa Bến Tre thành đô thị hiện đại.

Dự án khu đô thị Đại lộ Đông Tây - TP Bến Tre


Với kinh nghiệm trong việc thực hiện Dự án Làng Đại học (Nhà Bè - TPHCM) trước đây, Công ty Phước Kiển đang mạnh dạn triển khai dự án khu đô thị mới Đại lộ Đông – Tây thành phố Bến Tre theo hướng riêng. Dự án sẽ triển khai từng bước, hiện đang thực hiện phần thiết kế quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500. Trước mắt sẽ làm khởi điểm 38 ha theo kiểu “cuốn chiếu”. Phần khởi điểm này nếu làm suôn sẻ sẽ tạo “đòn bẩy” để làm nốt 42ha còn lại.


Cụ thể, các nhà đầu tư sẽ tự thiết kế các công trình có công năng phù hợp với mục đích khai thác của mình và theo định hướng quy hoạch chung của từng trục đường, như Đại lộ Đông - Tây được thiết kế và xây dựng với chiều cao không hạn chế, các dãy phố mua bán khác theo tiêu chuẩn quy hoạch riêng với tiêu chí chung là “xanh - sạch - đẹp và thân thiện”. Cuối cùng, các thành phần tham gia - kể cả người dân vùng dự án - cùng chia sẻ, thụ hưởng giá trị gia tăng cũng như lợi nhuận từ việc khai thác dự án vì phương châm hoạt động của Công ty Phước Kiển là “Chúng ta cùng tạo nên sự giàu sang”...


Đó là công thức, quy trình vận hành dự án. Còn cách giải bài toán nguồn lực đầu tư? Theo ông Phan Quang Dũng, phương thức tối ưu là vận dụng phép toán “cộng và chia”: cộng nguồn lực, chia lợi nhuận. Nguồn lực được cộng lại từ nhiều phía, bao gồm chính quyền địa phương có chính sách hỗ trợ và cơ chế thông thoáng; người dân vùng dự án có đất và sẵn sàng hợp tác vì lợi ích tương lai; nhà đầu tư có nguồn tài chính đóng góp; các đối tác góp hàm lượng trí tuệ và chuyên môn... Lợi nhuận đạt được sẽ phân chia minh bạch dưới nhiều hình thức theo nguyên tắc “cộng nhiều chia nhiều, cộng ít chia ít”. Chủ dự án chỉ là đầu mối quan hệ, chịu trách nhiệm chung để cỗ máy vận hành trơn tru và phát huy tối đa công suất.

Theo SGGP

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang