Thứ Tư, 28/11/2012, 18:01

BĐS Tp.HCM hút khách Kiều bào

Theo báo cáo mới đây của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tp.HCM là một điểm đến phổ biến của nhà đầu tư nước ngoài và người Việt Nam ở nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam. Đây là một tín hiệu sáng cho thị trường đang bị đóng băng như hiện nay.

Nhiều ý kiến cho rằng sẽ có một lượng tiền nhất định của người nước ngoài và Việt kiều đổ vào thị trường BĐS, đặc biệt đối với thị trường Tp.HCM.

Người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và làm ăn thường có nhu cầu nhà ở vừa kết hợp làm văn phòng, vừa chỗ ở, thuận tiện giao thông, an ninh, môi trường tốt. Còn đối với người Việt Nam ở nước ngoài, rất nhiều trường hợp sau khi bôn ba làm ăn khắp chốn, họ muốn quay về quê hương mua nhà và sinh sống. Đây là một lượng khách khá dồi dào cho thị trường BĐS đã đóng băng trong một thời gian dài.

Bà Huỳnh Jeanne một việt kiều Pháp mới mua một căn hộ chung cư tại Tp.HCM cho biết, những người xa quê như bà rất muốn trở về Việt Nam để đưa con cháu trở về với cội nguồn.

Bà Huỳnh chia sẻ, có rất nhiều Việt kiều xa quê lâu năm như bà, nay muốn trở về nước. Trong số bạn bè của bà có đến 50% có ý định đó.
 
Theo thống kê, hiện có khoảng 100.000 kiều bào mong muốn mua và sở hữu nhà ở trong nước.

Tp.HCM là một thành phố thu hút nhiều người nước ngoài và người Việt Nam đang sinh sống ở nước ngoài về làm việc, định cư. Tuy nhiên, số lượng người được sở hữu căn nhà ở Việt Nam cũng không nhiều.

Qua khảo sát của công ty nghiên cứu và tư vấn BĐS Savills Việt nam, nhiều người nước ngoài và người Việt nam đang sinh sống ở nước ngoài cho rằng, chính sách để họ được đứng tên sở hữu một căn nhà còn rất hạn chế; đây cũng chính là rào cản để họ tiếp cận được sản phẩm nhà ở tại Việt Nam.
Năm 2008, với việc ban hành Nghị quyết 19/2008/QH12, Quốc hội lần đầu tiên chính thức cho phép tổ chức, cá nhân người Việt Nam ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam. Sau đó không lâu, Chính phủ đã có Nghị định số 51/2009/NĐ-CP hướng dẫn việc thực hiện.

Ông Trương An Dương – trưởng bộ phận nghiên cứu công ty Savills tại Tp.HCM cho biết, có một số vấn đề đặc biệt là vấn đề quyền sở hữu BĐS VN đối với người nước ngoài cũng như đối với Việt kiều hiện nay cũng còn khá nhiều khó khăn để họ chứng minh đủ điều kiện mua nhà ở Việt Nam. Bên cạnh đó, khi mua nhà ở Việt Nam, họ cũng chỉ được sở hữu 50 năm. Chính vì vậy, vẫn còn những rào cản cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà.

Cũng theo ông Dương, nhu cầu của người nước ngoài không thực sự lớn lắm, chủ yếu là nhu cầu của Việt kiều. Đây là một tiềm năng lớn của thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Dương cho rằng, Việt Nam hoàn toàn có thể có những chính sách tốt hơn, ưu đãi hơn để khai thác được nguồn cầu này, đặc biệt trong giai đoạn hiện nay.

Luật nhà ở Việt Nam đã mở rộng cho 4 đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài có cơ hội được sở hữu nhà trong nước như: người về đầu tư lâu dài; người có công với đất nước; các nhà văn hóa, nhà khoa học, chuyên gia về hoạt động thường xuyên và những người được phép hồi hương. Bên cạnh đó, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã về nước cư trú với thời hạn từ 6 tháng trở lên cũng được sở hữu một căn nhà riêng lẻ hoặc một căn hộ. Theo thống kê, hiện có khoảng 100.000 kiều bào mong muốn mua và sở hữu nhà ở trong nước.

Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam cần tiếp tục đơn giản hóa các thủ tục để người Việt Nam ở nước ngoài có nơi cư trú ổn định khi về nước để sinh sống, làm việc, và đầu tư.

(Theo Khám phá)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang