Thứ Tư, 28/11/2012, 18:01

Các dự án NOXH tại khu vực phía Nam thực hiện tốt hơn

Theo khảo sát mới đây của Bộ Xây dựng, các dự án NOXH tại các tỉnh phía Nam thực hiện tốt hơn cả.

Khu ký túc xá sinh viên Ðại học Quốc gia Tp.HCM.

Tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã bắt đầu có những chuyển biến tích cực. Theo khảo sát mới đây của Bộ Xây dựng, các dự án NOXH tại các tỉnh phía Nam thực hiện tốt hơn cả. Ðơn cử: Dự án nhà ở an sinh xã hội do Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - TNHH một thành viên (Becamex IDC Corp) đầu tư xây dựng tại thành phố mới Bình Dương có quy mô 240 ha với vốn đầu tư gần 11 nghìn tỷ đồng, cung cấp 64 nghìn căn hộ cho công nhân lao động.

Dự án được triển khai rất hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, chỗ ở và nơi làm việc của người lao động gần nhau, tạo thuận lợi cho đời sống sinh hoạt với giá thành chỉ hơn ba triệu đồng/m2, mức giá mà người công nhân có thể tiếp cận được nhà ở... Một thí dụ nữa là khu ký túc xá sinh viên tập trung của Trường đại học Quốc gia Tp.HCM với quy mô lên đến 59 ha, khi hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 60 nghìn sinh viên học tập tại trường và các trường lân cận. Sau hơn hai năm thi công, đến nay đã đưa vào sử dụng thêm bốn khối nhà với khoảng 48 nghìn m2 sàn, đáp ứng nhu cầu của 5.500 sinh viên và 14 công trình đang trong quá trình thi công hoàn thiện...

Thực tế triển khai cho thấy, các chủ đầu tư nêu trên đã chủ động, linh hoạt trong việc triển khai dự án, tranh thủ được sự hỗ trợ của các cấp chính quyền địa phương. Ðể hỗ trợ các doanh nghiệp (DN) thực hiện các dự án NOXH, tỉnh Bình Dương giao đất sạch (đã giải phóng mặt bằng), hỗ trợ về thiết kế. Ðồng thời, kiến nghị hỗ trợ các DN từ lãi suất thương mại xuống còn cho vay ưu đãi để mời gọi đầu tư, giảm thời gian thu hồi vốn, lợi nhuận DN được hưởng tăng lên 20%... Bên cạnh đó, Becamex cũng chủ động tìm kiếm địa điểm xây dựng phù hợp với quy hoạch, thuận lợi cho cả người lao động và các nhà đầu tư. Với dự án khu ký túc xá sinh viên tại Trường đại học Quốc gia Tp.HCM có tổng mức đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng, bên cạnh nguồn trái phiếu Chính phủ và vốn ngân sách hằng năm của trường, Ðại học Quốc gia Tp.HCM đã tích cực kêu gọi xã hội hóa các nguồn vốn khác, gồm: nguồn vốn ngân sách các địa phương hơn 195 tỷ đồng, nguồn vốn xã hội hóa đầu tư cho các công trình công cộng trong khu đô thị của trường (bệnh viện, nhà văn hóa, siêu thị, bến xe...) ước tính khoảng 630 tỷ đồng và các nguồn vốn này không tính vào tổng mức đầu tư.

Mặc dù đã có những thành công bước đầu, tuy nhiên chương trình phát triển NOXH còn rất nhiều khó khăn, vướng mắc, cần có những giải pháp quyết liệt, đồng bộ. Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh nghiên cứu trình Chính phủ nghị định về NOXH, theo hướng tháo gỡ khó khăn cho cả DN xây dựng và người dân, khuyến khích các DN ngoài xã hội đầu tư cho chương trình. Tiếp tục rà soát, kiểm tra việc dành quỹ đất 20% cho NOXH tại các dự án đô thị có quy mô từ 10 ha trở lên, hoàn thiện mô hình, hoạt động của Quỹ tiết kiệm và phát triển nhà ở... Trước mắt, Bộ Xây dựng sẽ thành lập đoàn kiểm tra các dự án bất động sản, nhà ở để xem xét, chuyển đổi các dự án chậm trễ sang những phân khúc nhà ở phù hợp, ưu tiên các dự án NOXH. Ðồng thời, đôn đốc các DN thuộc Bộ tăng cường tham gia chương trình phát triển NOXH, ứng dụng khoa học, công nghệ hiện đại trong thiết kế, thi công nhằm hạ giá thành, tăng cường quản lý chất lượng NOXH. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Ðình Dũng hy vọng mô hình xây dựng NOXH tại khu vực phía nam sẽ được nhân rộng và là liều thuốc kích thích thúc đẩy sự phát triển chung của toàn chương trình NOXH trên cả nước.

(Theo NDO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang