Thứ Tư, 28/11/2012, 18:01

Dự án thi nhau tung chiêu ưu đãi lãi suất cho người mua

Để kích cầu thị trường BĐS, nhiều ngân hàng đã cùng hợp tác với các chủ đầu tư dự án để hỗ trợ lãi suất vay cho người mua nhà với mức thấp từ 7-12%/năm.

Nhiều tháng nay, nhiều ngân hàng thương mại lớn đã đồng loạt dành các gói tín dụng có trị giá 2.000 - 4.000 tỷ đồng cho vay tiêu dùng, mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cũng tung ra gói 2.000 tỉ đồng cho cá nhân vay kinh doanh với lãi suất 13%/năm, còn vay mua, xây, sửa chữa nhà là 14%/năm. Ngân hàng TNHH một thành viên HSBC Việt Nam cho khách hàng vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 9,99% một năm trong ba tháng đầu tiên.
 

Ngân hàng TMCP Quốc tế (VIB) dành 1.000 tỉ đồng cho vay BĐS với lãi suất 14,2%/năm trong 3 tháng đầu của khoản vay, thời gian vay 180 tháng, mức vay tối đa là 90% nhu cầu vốn... Trước đó, Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) đã đưa ra mức lãi vay "sốc" là 10%/năm nhưng chỉ áp dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại một số dự án cụ thể...

Song song với các gói tín dụng của các ngân hàng thương mại, nhiều chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ thêm phần lãi suất cho khách hàng thêm 4-5% nữa khiến lãi vay giảm về mức dưới 10%/năm.

Khách hàng mua căn hộ dự án Berriver Long Biên sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi mức 11,9%/năm trong vòng 3 tháng đầu tiên. Tại dự án Golden Land (Nguyễn Trãi),  khách hàng khi mua căn hộ sẽ được ngân hàng cho vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ và Chủ đầu tư sẽ tặng 100% lãi suất cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Golden Land.

Ngoài ra, tại nhiều dự án bất động sản khác chủ đầu tư không thực hiện việc hỗ trợ lãi suất nhưng thời hạn cho vay lại được kéo dài hơn và giá trị khoản vay lớn hơn.

Đơn cử, dự án chung cư cao cấp FLC Landmark Tower (đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội), khách hàng sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn hộ tại MBBank, với lãi suất ưu đãi 15 - 16% trong năm đầu tiên, thời gian vay từ 10 đến 20 năm.

Khách hàng mua căn hộ tại dự án Dream Town sẽ được BIDV cho vay tới 70% giá trị căn hộ, khách hàng mua Splendora sẽ được Techcombank cho vay, khách hàng mua căn hộ tại Berriver sẽ được SeABank với lãi suất ở mức 11,99%/năm áp dụng trong 3 tháng đầu tiên xoay quanh mức 13%/năm, thời hạn vay lên tới 20 năm...

Chủ đầu tư dự án căn hộ D’.Palais de Louis (Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội) cũng áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất thấp nhất 0%/năm trong vòng 24 tháng cho những khách hàng đăng ký mua căn hộ....

Qua khảo sát tại một số ngân hàng, ngay sau khi các gói tín dụng này được tung ra, lượng khách hàng vay mua nhà đã được cải thiện đáng kế. Theo ông Lê Đắc Hà - Trưởng phòng quan hệ khách hàng ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Hà Nội cho biết, sau khi chương trình cho vay mua nhà dành cho hộ gia đình nằm trong gói 4.000 tỷ đồng được áp dụng thì lượng khách hàng đăng ký vay tăng nhanh.

Hầu hết, các khách hàng vay đều rất quan tâm đến thời gian vay và lãi suất vay để họ tính toán việc trả nợ căn cứ vào thu nhập hàng tháng. Hiện tại, với mức lãi suất 12%/năm, thời hạn vay là 15 năm được cho là rất phù hợp với thu nhập hàng tháng của họ. Nhóm khách hàng tập trung các khách hàng có lương hàng tháng và mức vay phần lớn nằm trong khoảng 500 – 700 triệu đồng, thời hạn vay 5 – 7 năm.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang