Thứ Tư, 28/11/2012, 18:05

"Cần liên kết giữa các doanh nghiệp để phát triển"

Trước nguy cơ phá sản của nhiều doanh nghiệp BĐS, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho rằng: Đây là thời điểm thích hợp để tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, đẩy mạnh hợp tác, liên kết, liên doanh giữa các doanh nghiệp để tồn tại và phát triển.

Đồng thời, đây là cơ hội để doanh nghiệp có thực lực chuẩn bị quỹ đất đầu tư, nhận chuyển nhượng lại những dự án tốt. Bên cạnh đó, người dân có điều kiện và có lợi thế để chọn mua đất, nhà với giá hợp lý hơn; Nhà nước có điều kiện để điều chỉnh hệ thống pháp luật, cơ chế chính sách điều hành nền kinh tế, trong đó có thị trường BĐS.


Tôi cho rằng, trong thời điểm hiện tại, cần có chính sách tạo điều kiện cho vay lãi suất ưu đãi đối với những người mua nhà lần đầu để ở, hoặc những người đang ở căn hộ chật hẹp (có diện tích ở bình quân dưới 5m2/người/hộ) mua thêm căn nhà thứ hai để cải thiện điều kiện ở; Tạo điều kiện cho nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp được vay tín dụng để kinh doanh BĐS; Nới rộng điều kiện cho người nước ngoài được mua căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại để tăng "cầu" và góp phần làm hồi phục thị trường.

Ngoài ra, thị trường BĐS hiện đang thiếu hai loại sản phẩm lớn là căn hộ cho thuê giá rẻ khoảng trên dưới 2 triệu đồng/căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho cán bộ, công chức có thu nhập thấp ở đô thị và loại sản phẩm căn hộ bán trả góp dài hạn 20 - 30 năm. Đến lúc chúng ta cần có chính sách khuyến khích phát triển mô hình này, bởi nếu làm tốt, đây sẽ là một trong những giải pháp cứu thị trường.

(Theo KTĐT)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang