Thứ Năm, 29/11/2012, 15:45

Đối thoại với người dân bị thu hồi đất

Ngày 28-11, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định Nguyễn Văn Tuấn đã chủ trì cuộc đối thoại với các hộ dân bị thu hồi đất tại xã Lộc An, TP Nam Định.

Đối thoại với người dân bị thu hồi đất

Trong các dự án được đưa ra đối thoại, dự án xây dựng khu tái định cư số 1 Trầm Cá được đánh giá là gây tranh cãi hơn cả và hai bên không đi đến điểm thống nhất nào.

Có 59 hộ dân xã Lộc An đã bị thu hồi đất nông nghiệp và đất ở theo quyết định thu hồi đất và giao đất của UBND tỉnh Nam Định ngày 4-5-2004, cùng với 57 hộ dân phường Văn Miếu và một số doanh nghiệp. Tại cuộc đối thoại, các hộ dân cho rằng họ không được giao quyết định thu hồi đất và không được trao đổi với bất kỳ bên nào trước khi ban hành quyết định này.

Tất cả những gì họ được biết cho đến khi bị thu hồi đấtlà thông báo đến trụ sở hợp tác xã nông nghiệp ký nhận tiền đền bù với mức 31.000 đồng/m2, tương đương khoảng 11,5 triệu đồng/sào, mà không có một chứng từ tài chính nào.

Trong khi đó, đại diện Sở Tài nguyên - môi trường nói họ đã tiến hành thu hồi đất đúng trình tự thủ tục theo Luật đất đai năm 1993, theo đó không quy định việc kèm theo danh sách các hộ trong quyết định thu hồi đất.

Đồng thời, trước khi thu hồi đất, chủ trương này đã được phổ biến đến tất cả các hộ khi tiến hành đo đạc và ký kết biên bản đền bù. Ông Nguyễn Văn Tuấn cho rằng việc này “còn hơn cả công khai”. Còn đại diện Sở Tài chính viện dẫn các nguyên tắc tài chính và lập luận rằng không nhất thiết phải có phiếu chi trong trường hợp này.

Luật sư Trần Vũ Hải, đại diện cho các hộ dân, không đồng tình với các lập luận này. Ông cho rằng khi quyết định thu hồi đất chung cho cả dự án năm 2004 chưa được giao cho người dân thì họ không thể biết và không có cơ sở để thực hiện, đồng nghĩa với việc quyết định này không có giá trị.

Đến năm 2006, UBND TP hợp thức hóa bằng việc ban hành một số quyết định thu hồi đất cho các hộ, nhưng cũng không giao quyết định này cho các hộ.

Liên quan đến mức đền bù 19.100 đồng/m2 và các khoản hỗ trợ tổng cộng 31.000 đồng/m2,người dân cho biết đây là mức giá đất áp dụng theo khung giá đất do UBND tỉnh ban hành năm 1998, trong khi việc quyết định thu hồi đất chungcho cả dự án có từ năm 2004 và quyết định thu hồi đất cho các hộ được hợp thức hóa vào năm 2006.

Luật sư Trần Vũ Hải cho rằng cần áp dụng Luật đất đai năm 2003 và khung giá đất theo nghị định 188/2004/NĐ-CP với mức giá đền bù 90.000 đồng/m2 (chưa bao gồm các khoản hỗ trợ).

Trong khi đó, đại diện Sở Tài chính nói họ đã đền bù cho người dân theo mức cao nhất theo khung giá do UBND tỉnh ban hành năm1998.

Hai bên không đi đến thống nhất nào trong cuộc đối thoại. Ông Nguyễn Văn Tuấn thừa nhận rằng Nhà nước ban hành nhiều văn bản pháp luật không đồng bộ và khó thực hiện cho cả chính quyền địa phương cũng như người dân.

Ông đề nghị Thanh tra Chính phủ giúp địa phương làm rõ,đồng thời cho biết chính quyền tỉnh Nam Định sẵn sàng xem xét các nguyện vọng chính đáng của người dân bị thu hồi đất và đang gặp khó khăntrong cuộc sống.

Ông đề nghị các hộ dân đề xuất nguyện vọng và nhấn mạnhvụ việc có được giải quyết hay không là phụ thuộc vào thiện chí của bà con. Luật sư Trần Vũ Hải đáp lại rằng việc giải quyết còn phụ thuộc vào thiện chí của chính quyền địa phương.

Theo Trịnh Hữu Long

TTO


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang