Thứ Sáu, 30/11/2012, 10:01

Hà Nội: Giá văn phòng cho thuê sẽ giảm 3% trong năm 2013

Theo tính toán của Savills, năm 2013, giá văn phòng cho thuê tại khu trung tâm thành phố Hà Nội sẽ giảm 3% so với năm 2012.

Con số này được đưa ra dựa trên giả định tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Hà Nội đạt 9% - 10%/năm trong giai đoạn 2012 – 2014 và không có biến động rõ rệt trong cơ cấu GDP; lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được giải ngân năm 2012 vẫn duy trì như trong giai đoạn 2007 - 2011 và sẽ cao hơn trong hai năm 2013 - 2014.
 
 

Cũng theo tính toán của Savills Việt Nam, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm TP. Hà Nội tiếp tục tăng bình quân 14%/năm trong hai năm 2013 – 2014. Một điểm đáng lưu ý khác của thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2013 là sự dịch chuyển của khách hàng từ khu vực nhà dân vào các cao ốc văn phòng chuyên biệt. Với giá thuê dao động từ 11 đến 19 USD/m2/tháng, các cao ốc văn phòng chuyên nghiệp đang là lựa chọn tốt hơn cho khách thuê so với các toà văn phòng đơn lẻ, tự phát.

Theo thống kê, từ quý I/2012 đến hết quý III/2012, giá thuê trung bình đã giảm khoảng 10%. Công suất thuê trung bình ở khu vực trung tâm cao hơn mức trung bình toàn thị trường khoảng 12%, đạt 90% trong quý III/2012. Cũng trong quý III, các công ty nước ngoài đã thuê 54% diện tích văn phòng tại các tòa nhà văn phòng hạng A và B ở trung tâm Thành phố; 46% còn lại do các công ty trong nước thuê. Các công ty thuộc lĩnh vực tài chính - ngân hàng và bảo hiểm chiếm tỷ lệ cao nhất trong tổng diện tích văn phòng đã cho thuê tại khu vực trung tâm Thành phố, tiếp đến là các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sản xuất. Riêng trong quý III/2012, phân khúc văn phòng cho thuê Hà Nội đón nhận 48.500 m2 mới; năm 2013, dự kiến đón nhận thêm khoảng 400.000 m2 mới.

(Theo VnMedia)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang