Thứ Bảy, 01/12/2012, 13:01

Những địa chỉ đầu tư nhà đất tốt nhất tại Mỹ 5 năm tới

Theo tổ chức Fiserv Case-Shiller, giá nhà trung bình ở Mỹ sẽ tăng 0,3% trong năm 2013 và 3,3% trong 5 năm tới. Và dưới đây là 15 địa điểm lý tưởng nhất cho các nhà đầu tư nhà đất tại Mỹ trong tương lai gần đó.

1. Medford, Oregon

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 11,2%. Giá nhà ở Medford đã giảm 39,8% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2006. Nơi này có dân số 204.822 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 49.600 USD, tỷ lệ thất nghiệp 10,8%.


2. Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 9,5%. Giá nhà ở Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach đã giảm 45,3% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2006. Nơi này có dân số 169.856 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 56.300 USD.


3. Santa Fe, New Mexico

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,9%. Giá nhà ở Santa Fe đã giảm 21,7% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Dân số ở thành phố là 145.648 người, tỷ lệ thất nghiệp thấp với 5,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình là 59.600 USD.


4. Madera-Chowchilla, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Madera-Chowchilla đã giảm 54% kể từ mức đỉnh hồi quý 3/2006. Với 14,2%, tỷ lệ thất nghiệp ở đây cao hơn nhiều mức trung bình của nước Mỹ (8,1%). Dân số ở khu trung tâm này là 152.925 người, thu nhập trung bình của các hộ gia đình 52.700 USD.


5. Sebastian-Vero Beach, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,7%. Giá nhà ở Sebastian-Vero Beach đã giảm 50,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2005. Nơi này có tỷ lệ thất nghiệp 10,6%, thu nhập trung bình hộ gia đình 58.600 USD, giá nhà trung bình là 150.000 USD.


6. Santa Barbara-Santa Maria-Goleta, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,4%. Khu trung tâm ở đây có dân số 426.878 người, thu nhập bình quân hộ gia đình là 69.000 USD, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%. Giá nhà tại Santa Barbara-Santa Maria-Goleta đã trượt 52% kể từ mức đỉnh hồi quý 3 năm 2006, hiện trung bình là 290.000 USD.


7. Ocala, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Ocala đã trượt tới 49,1% so với mức đỉnh hồi quý 3/2006. Tỷ lệ thất nghiệp ở Ocala là 10,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 44.600 USD.


8. Napa, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Napa đã giảm 50,1% so với mức đỉnh trong quý 1/2006, hiện trung bình là 342.000 USD. Napa có dân số 138.088 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình khá cao 77.700 USD.


9. Gulfport-Biloxi, Mississippi

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Gulfport-Biloxi đã giảm 20,4% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007, hiện trung bình là 101.000 USD. Nơi này có dân số 253.511 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình ở mức 52.700 USD.


10. Tucson, Arizona

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà tại Tucson đã giảm tới 42,6% so với mức đỉnh hồi quý 1/2006 hiện trung bình là 153.000 USD. Tucson có dân số 989.569 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 57.400 USD, tỷ lệ thất nghiệp 7,5%.


11. Brunswick, Georgia

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà ở Brunswick đã trượt tới 32,35 kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Nơi này có dân số 112.923 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,4% và thu nhập trung bình các hộ gia đình là 50.500 USD.


12. Yakima, Washington

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,8%. Giá nhà ở Yakima đã giảm 8,1% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2009. Giá nhà trung bình ở đây là 168.800 USD. Yakima có dân số 245.141 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,2%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 47.800 USD.

13. Eugene-Springfield, Oregon

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%.Giá nhà ở Eugene-Springfield đã giảm 22,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2007. Khu này có số dân 353.416 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 53.200 USD.

14. Yuma, Arizona

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà ở Yuma đã giảm 37,1% từ mức đỉnh hồi quý 4/2006. Khu vực này có dân số 200.870 người, tỷ lệ thất nghiệp 25,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình 45.400 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 62.900 USD.


15. Glens Falls, New York


Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà tại đây đã giảm 7,8% kể từ quý 4/2008. Hiện giá nhà trung bình ở Glens Falls là 159.000 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 181.000 USD. Dân số của Glens Falls là 128.999 người, tỷ lệ thất nghiệp 9,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình 64.300 USD.

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang