Thứ Bảy, 01/12/2012, 13:01

Những địa chỉ đầu tư nhà đất tốt nhất tại Mỹ 5 năm tới

Theo tổ chức Fiserv Case-Shiller, giá nhà trung bình ở Mỹ sẽ tăng 0,3% trong năm 2013 và 3,3% trong 5 năm tới. Và dưới đây là 15 địa điểm lý tưởng nhất cho các nhà đầu tư nhà đất tại Mỹ trong tương lai gần đó.

1. Medford, Oregon

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 11,2%. Giá nhà ở Medford đã giảm 39,8% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2006. Nơi này có dân số 204.822 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 49.600 USD, tỷ lệ thất nghiệp 10,8%.


2. Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 9,5%. Giá nhà ở Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach đã giảm 45,3% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2006. Nơi này có dân số 169.856 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 56.300 USD.


3. Santa Fe, New Mexico

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,9%. Giá nhà ở Santa Fe đã giảm 21,7% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Dân số ở thành phố là 145.648 người, tỷ lệ thất nghiệp thấp với 5,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình là 59.600 USD.


4. Madera-Chowchilla, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Madera-Chowchilla đã giảm 54% kể từ mức đỉnh hồi quý 3/2006. Với 14,2%, tỷ lệ thất nghiệp ở đây cao hơn nhiều mức trung bình của nước Mỹ (8,1%). Dân số ở khu trung tâm này là 152.925 người, thu nhập trung bình của các hộ gia đình 52.700 USD.


5. Sebastian-Vero Beach, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,7%. Giá nhà ở Sebastian-Vero Beach đã giảm 50,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2005. Nơi này có tỷ lệ thất nghiệp 10,6%, thu nhập trung bình hộ gia đình 58.600 USD, giá nhà trung bình là 150.000 USD.


6. Santa Barbara-Santa Maria-Goleta, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,4%. Khu trung tâm ở đây có dân số 426.878 người, thu nhập bình quân hộ gia đình là 69.000 USD, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%. Giá nhà tại Santa Barbara-Santa Maria-Goleta đã trượt 52% kể từ mức đỉnh hồi quý 3 năm 2006, hiện trung bình là 290.000 USD.


7. Ocala, Florida

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Ocala đã trượt tới 49,1% so với mức đỉnh hồi quý 3/2006. Tỷ lệ thất nghiệp ở Ocala là 10,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 44.600 USD.


8. Napa, California

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Napa đã giảm 50,1% so với mức đỉnh trong quý 1/2006, hiện trung bình là 342.000 USD. Napa có dân số 138.088 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình khá cao 77.700 USD.


9. Gulfport-Biloxi, Mississippi

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Gulfport-Biloxi đã giảm 20,4% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007, hiện trung bình là 101.000 USD. Nơi này có dân số 253.511 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình ở mức 52.700 USD.


10. Tucson, Arizona

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà tại Tucson đã giảm tới 42,6% so với mức đỉnh hồi quý 1/2006 hiện trung bình là 153.000 USD. Tucson có dân số 989.569 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 57.400 USD, tỷ lệ thất nghiệp 7,5%.


11. Brunswick, Georgia

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà ở Brunswick đã trượt tới 32,35 kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Nơi này có dân số 112.923 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,4% và thu nhập trung bình các hộ gia đình là 50.500 USD.


12. Yakima, Washington

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,8%. Giá nhà ở Yakima đã giảm 8,1% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2009. Giá nhà trung bình ở đây là 168.800 USD. Yakima có dân số 245.141 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,2%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 47.800 USD.

13. Eugene-Springfield, Oregon

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%.Giá nhà ở Eugene-Springfield đã giảm 22,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2007. Khu này có số dân 353.416 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 53.200 USD.

14. Yuma, Arizona

Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà ở Yuma đã giảm 37,1% từ mức đỉnh hồi quý 4/2006. Khu vực này có dân số 200.870 người, tỷ lệ thất nghiệp 25,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình 45.400 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 62.900 USD.


15. Glens Falls, New York


Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà tại đây đã giảm 7,8% kể từ quý 4/2008. Hiện giá nhà trung bình ở Glens Falls là 159.000 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 181.000 USD. Dân số của Glens Falls là 128.999 người, tỷ lệ thất nghiệp 9,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình 64.300 USD.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang