Thứ Bảy, 01/12/2012, 15:01

Nhiều dự án BĐS ồ ạt mở bán trên cả nước

Khi quý thứ 4 của năm 2012 đã đi hết 2/3 chặng đường thì thị trường BĐS vẫn chưa thực sự khởi sắc trở lại. Tuy nhiên, hoạt động mua bán trên thị trường vẫn diễn ra khá sôi động.

Trong tháng này có rất nhiều dự án từ Bắc vào Nam chào bán ồ ạt mà mức giá mở bán tương đối “mềm” cộng với những chương trình chiết khấu, khuyến mãi tặng kèm.

 

Nhiều dự án từ Bắc vào Nam ồ ạt mở bán.



Tại thị trường Hà Nội, ngày 29/11, Tập đoàn Hà Đô đã tổ chức mở bán dự án Hado Park View tại Khu đô thị mới Dịch Vọng với giá 22,7 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT, nội thất hoàn thiện). So với giá 26,3 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán trước đó vào ngày 19/10, giá của dự án này đã giảm gần 14%.

Dự án Skylight do Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng (Coma Group) làm chủ đầu tư hiện đang được Sàn giao dịch bất động sản Coma 18  chào bán với mức giá 20,2 triệu đồng/m2, khách hàng sẽ được chiết khấu 8% khi mua căn hộ và được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi.

Cũng là một trong những đơn vị chào bán trong tháng 11, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Bất động sản Phi Long (Philong DC) đang chào bán căn hộ tại dự án Unimax với giá từ 13,2 triệu đồng/m2. Khách hàng sẽ được chọn bàn giao nhà hoàn thiện hay nhà thô, ngoài ra còn được lựa chọn tiến độ tiến độ.

Trước đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chào bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh Tower với giá từ 720 triệu đồng/căn, tương đương khoảng 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đồng thời hỗ trợ lãi suất vay 3% trong thời gian 12 tháng cho khách hàng.

Tại thị trường Tp.HCM, Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại Lan Phương đang chào bán căn hộ Lan Phương MHBR Tower với mức giá từ 14,8 triệu đồng/m2.

Trước đó, vào ngày 9/11, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) chính thức chào bán đợt I dự án Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước II với giá từ 14,3 triệu/m2.

Không chỉ ở phân khúc chung cư hay căn hộ hoàn thiện mà ở thị trường đất nền các chủ dự án cũng đang tiến hành chào bán khá rầm rộ. Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang công bố chào bán 368 các nền đất thuộc dự án Sunflowwer City. Dù không thông báo giá bán nhưng chủ đầu tư đã đưa ra phương thức thanh toán khá linh hoạt, đó là khách hàng có thể nhận nền ngay khi thanh toán 39 triệu đồng và số tiền còn lãi sẽ được thanh toán trong vòng 36 tháng.

Hay Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh hiện đang chào bán đất nền thuộc Khu đô thị sinh thái Sunrise River với giá từ 1,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 261 triệu đồng cho 1 nền đất có diện tích 145m2.

Có thể thấy các dự án được chào bán trong tháng qua đều có mức giá khá “mềm” và hầu như các dự án đều có những chương trình ưu đãi, khuyến mãi hoặc áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt. Điều này cho thấy, sự cạnh tranh trên thị trường cộng với áp lực thanh khoản cuối năm đã khiến cho các chủ đầu tư mạnh tay giảm giá. Đồng thời đây cũng là cơ hội để người dân sở hữu một căn hộ như ý muốn và phù hợp với túi tiền.
 

(Theo CafeLand/NĐT)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang