Thứ Bảy, 01/12/2012, 16:01

Nhiều dự án BĐS mở bán trên cả nước

Khi quý thứ 4 của năm 2012 đã đi hết 2/3 chặng đường thì thị trường BĐS vẫn chưa thực sự khởi sắc trở lại. Tuy nhiên, hoạt động mua bán trên thị trường vẫn diễn ra khá sôi động.

Trong tháng này có rất nhiều dự án từ Bắc vào Nam chào bán ồ ạt mà mức giá mở bán tương đối “mềm” cộng với những chương trình chiết khấu, khuyến mãi tặng kèm.

 

Nhiều dự án từ Bắc vào Nam ồ ạt mở bán.



Tại thị trường Hà Nội, ngày 29/11, Tập đoàn Hà Đô đã tổ chức mở bán dự án Hado Park View tại Khu đô thị mới Dịch Vọng với giá 22,7 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT, nội thất hoàn thiện). So với giá 26,3 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán trước đó vào ngày 19/10, giá của dự án này đã giảm gần 14%.

Dự án Skylight do Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng (Coma Group) làm chủ đầu tư hiện đang được Sàn giao dịch bất động sản Coma 18  chào bán với mức giá 20,2 triệu đồng/m2, khách hàng sẽ được chiết khấu 8% khi mua căn hộ và được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi.

Cũng là một trong những đơn vị chào bán trong tháng 11, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Bất động sản Phi Long (Philong DC) đang chào bán căn hộ tại dự án Unimax với giá từ 13,2 triệu đồng/m2. Khách hàng sẽ được chọn bàn giao nhà hoàn thiện hay nhà thô, ngoài ra còn được lựa chọn tiến độ tiến độ.

Trước đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chào bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh Tower với giá từ 720 triệu đồng/căn, tương đương khoảng 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đồng thời hỗ trợ lãi suất vay 3% trong thời gian 12 tháng cho khách hàng.

Tại thị trường Tp.HCM, Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại Lan Phương đang chào bán căn hộ Lan Phương MHBR Tower với mức giá từ 14,8 triệu đồng/m2.

Trước đó, vào ngày 9/11, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) chính thức chào bán đợt I dự án Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước II với giá từ 14,3 triệu/m2.

Không chỉ ở phân khúc chung cư hay căn hộ hoàn thiện mà ở thị trường đất nền các chủ dự án cũng đang tiến hành chào bán khá rầm rộ. Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang công bố chào bán 368 các nền đất thuộc dự án Sunflowwer City. Dù không thông báo giá bán nhưng chủ đầu tư đã đưa ra phương thức thanh toán khá linh hoạt, đó là khách hàng có thể nhận nền ngay khi thanh toán 39 triệu đồng và số tiền còn lãi sẽ được thanh toán trong vòng 36 tháng.

Hay Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh hiện đang chào bán đất nền thuộc Khu đô thị sinh thái Sunrise River với giá từ 1,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 261 triệu đồng cho 1 nền đất có diện tích 145m2.

Có thể thấy các dự án được chào bán trong tháng qua đều có mức giá khá “mềm” và hầu như các dự án đều có những chương trình ưu đãi, khuyến mãi hoặc áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt. Điều này cho thấy, sự cạnh tranh trên thị trường cộng với áp lực thanh khoản cuối năm đã khiến cho các chủ đầu tư mạnh tay giảm giá. Đồng thời đây cũng là cơ hội để người dân sở hữu một căn hộ như ý muốn và phù hợp với túi tiền.
 

(Theo CafeLand/NĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang