Chủ Nhật, 02/12/2012, 14:45

TPHCM: Điểm mặt những dự án ồ ạt mở bán giảm giá hấp dẫn

Dù không quảng bá rầm rộ, song chưa lúc nào thị trường bất động sản TP.HCM lại chứng kiến lượng sản phẩm căn hộ được chào bán đa dạng, với giá cả hấp dẫn như hiện nay.

TPHCM: Điểm mặt những dự án ồ ạt mở bán giảm giá hấp dẫn

Thời gian gần đây, có rất nhiều dự án chào bán ồ ạt mà mức giá mở bán tương đối “mềm” cộng với những chương trình chiết khấu, khuyến mãi tặng kèm. Chẳng hạn như dự án Lucky. Trong đợt mở bán tháng 10, giá căn hộ tại dự án này chỉ còn 12,5 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 695 triệu đồng/căn. Trước đó, giá mở bán tháng 9 của dự án này là 12,6 triệu/m2.

Hay như dự án MB Babylon, trong tháng 10 các căn hộ có diện tích từ 46,3 m2 trở lên với mức giá từ 700 triệu đồng/căn, tương đương 15.1 triệu đồng/m2. Trước đó, dự án được chào báo với giá 15.5 triệu đồng/m2

Tại Quận 7, dự án Him Lam Riverside hiện đang có nhiều lời rao bán với giá từ 20.5 triệu đồng/m2. Trước đó, trong tháng 8, chủ đầu tư mở bán 20 căn hộ dự án với giá từ 29,8 triệu đồng/m2. Dự án Lan Phương MHBR Tower tai Quận Thủ Đức đã giảm về mức 14.8 triệu đồng/m2, giảm 0.1-0.2 triệu đồng/m2 soi với 2 tháng trước

Không chỉ kích cầu bằng hình thức giảm giá, triết khấu mà nhiều chủ đầu tư đã sử dụng các biện pháp thanh toán linh hoạt và hỗ trợ khách hàng. Công ty xây dựng số 8 cũng đang mở bán đợt cuối cùng căn hộ Cao Ốc Xanh (Q.9), với giá bán khoảng 1 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng cho khách hàng vay 85% giá trị căn hộ trong 15 năm, với lãi suất 12%/năm trong 6 tháng đầu tiên và sau đó áp dụng theo lãi suất tùy từng thời điểm.

Cao ốc An Bình cũng đang áp dụng chương trình ưu đãi dành cho khách hàng như: Chỉ cần thanh toán50% là nhận nhà sử dụng ngay, 50% còn lại cho trả chậm trong 12 tháng không tính lãi.

Không chỉ ở phân khúc chung cư hay căn hộ hoàn thiện màở thị trường đất nền các chủ dự án cũng đang tiến hành chào bán khá rầmrộ. Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang công bố chàobán 368 các nền đất thuộc dự án Sunflowwer City. Dù không thông báo giábán nhưng chủ đầu tư đã đưa ra phương thức thanh toán khá linh hoạt, đólà khách hàng có thể nhận nền ngay khi thanh toán 39 triệu đồng và số tiền còn lãi sẽ được thanh toán trong vòng 36 tháng.

Hay Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh hiện đang chào bán đất nền thuộc Khu đô thị sinh thái Sunrise River với giá từ 1,8 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 261 triệuđồng cho 1 nền đất có diện tích 145m2.

Có thể thấy các dự án được chào bán trong tháng qua đều có mức giá khá “mềm” và hầu như các dự án đều có những chương trình ưu đãi, khuyến mãi hoặc áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt. Điều này cho thấy, sự cạnh tranh trên thị trường cộng với áp lực thanh khoản cuối năm đã khiếncho các chủ đầu tư mạnh tay giảm giá.

Thanh Ngà


Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang