Thứ Hai, 03/12/2012, 13:45

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

BàPhạm Hồng Anh, trú tại số nhà 2, ngõ 43 phố Vạn Kiếp, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội phản ánh: Ngày 12/6/2012, bà ký hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT với Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản NHTMCP các doanh nghiệp ngoài Quốc doanh (VPREIT), là công ty thành viên của ngân hàng VPBank.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (1)



Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bênvay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza từ tháng 6/2010, dù hợp đồng góp vốn đã đáo hạn vàongày 12/6/2012 (tính cả thời gian gia hạn 6 tháng).
  

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (2)

Nội dung đơn của bà Phạm Hồng Anh cho biết, hợp đồng số 08/2010/HĐVV/VPREIT nêu rõ việc huy động vốn phục vụ dự án xây dựng Trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza. Theo thỏa thuận, trong 6 tháng cuối năm 2010, bà Hồng Anh đã nộp cho VPREIT 3 đợt, với tổng số tiền là 615 triệu đồng (mỗi đợt nộp 205 triệu đồng). Bên cạnh khoản tiền cho vay, ngày 15/6/2010, bà Hồng Anh còn nộp cho VPREIT 300 triệu đồng tiền đặt cọc giữ suất mua 1 căn hộ tại dự án chung cư Thượng Đình Plaza khi hoàn thành.

Điều 2 hợp đồng cho vay quy định rõ thời hạn cho vay kéo dài 18 tháng kể từ khi hai bên ký hợp đồng (12/6/2010); bên cho vay có quyền từ chối quyền ưu tiên mua căn hộ; bên vay có nhiệm vụ đảm bảo huy động các nguồn vốn hợp pháp của mình để trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho bên cho vay theo thỏa thuận hợp đồng...

Saukhi hợp đồng hết hạn vào ngày 12/12/2011, bà Hồng Anh đồng ý gia hạn kỳtrả nợ thêm 6 tháng cho VPREIT. Tuy nhiên, đã gần 6 tháng kể từ khi thời gian gia hạn kết thúc (12/6/2012), bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT thanh toán gốc và lãi cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza,không nhận được thông tin gì về căn hộ mà bà đã đặt cọc 300 triệu đồng vào ngày 15/6/2010.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (3)

Sau nhiều lần trao đổi không được VPREIT thanh toán gốc và lãi, ngày 1/11/2012, bà Phạm Hồng Anh đã gửi văn bản đến VPREIT đề nghị đối tác hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 915 triệu đồng, cũng khoản lãi được thể hiện tại khoản 1 Điều 2 và Điều 7 hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT. Nhận được thông báo của khách hàng, ngày 2/11/2012, đại diện VPREIT đã có văn bản phúc đáp số 19/2012/CV - VPREIT với nội dung khẳng định “các vấn đề nói trên không thể giải quyết trong khoảng thời gian ngắn”.

Cũng theo nội dung văn bản số 19/2012/CV – VPREIT, phía VPREIT đề nghị có thêm thời gian làm việc với đối tác, xử lý các vấn đề phát sinh, nhưng không nêu rõ mốcthời gian sẽ hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho khách hàng.
 
Đónnhận văn bản phúc đáp của VPREIT, bà Phạm Hồng Anh tỏ ra rất bức xúc, cho rằng bên vay vốn thể hiện thái độ thiếu tôn trọng khách hàng, xâm hại quyền lợi chính đáng của khách hàng. Bà Hồng Anh đồng thời tái đề nghị VPREIT sớm thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi cho khách hàng đúng với hợp đồng đã ký kết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Dân Trí
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang