Thứ Hai, 03/12/2012, 13:45

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

BàPhạm Hồng Anh, trú tại số nhà 2, ngõ 43 phố Vạn Kiếp, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội phản ánh: Ngày 12/6/2012, bà ký hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT với Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản NHTMCP các doanh nghiệp ngoài Quốc doanh (VPREIT), là công ty thành viên của ngân hàng VPBank.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (1)



Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bênvay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza từ tháng 6/2010, dù hợp đồng góp vốn đã đáo hạn vàongày 12/6/2012 (tính cả thời gian gia hạn 6 tháng).
  

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (2)

Nội dung đơn của bà Phạm Hồng Anh cho biết, hợp đồng số 08/2010/HĐVV/VPREIT nêu rõ việc huy động vốn phục vụ dự án xây dựng Trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza. Theo thỏa thuận, trong 6 tháng cuối năm 2010, bà Hồng Anh đã nộp cho VPREIT 3 đợt, với tổng số tiền là 615 triệu đồng (mỗi đợt nộp 205 triệu đồng). Bên cạnh khoản tiền cho vay, ngày 15/6/2010, bà Hồng Anh còn nộp cho VPREIT 300 triệu đồng tiền đặt cọc giữ suất mua 1 căn hộ tại dự án chung cư Thượng Đình Plaza khi hoàn thành.

Điều 2 hợp đồng cho vay quy định rõ thời hạn cho vay kéo dài 18 tháng kể từ khi hai bên ký hợp đồng (12/6/2010); bên cho vay có quyền từ chối quyền ưu tiên mua căn hộ; bên vay có nhiệm vụ đảm bảo huy động các nguồn vốn hợp pháp của mình để trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho bên cho vay theo thỏa thuận hợp đồng...

Saukhi hợp đồng hết hạn vào ngày 12/12/2011, bà Hồng Anh đồng ý gia hạn kỳtrả nợ thêm 6 tháng cho VPREIT. Tuy nhiên, đã gần 6 tháng kể từ khi thời gian gia hạn kết thúc (12/6/2012), bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT thanh toán gốc và lãi cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza,không nhận được thông tin gì về căn hộ mà bà đã đặt cọc 300 triệu đồng vào ngày 15/6/2010.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (3)

Sau nhiều lần trao đổi không được VPREIT thanh toán gốc và lãi, ngày 1/11/2012, bà Phạm Hồng Anh đã gửi văn bản đến VPREIT đề nghị đối tác hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 915 triệu đồng, cũng khoản lãi được thể hiện tại khoản 1 Điều 2 và Điều 7 hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT. Nhận được thông báo của khách hàng, ngày 2/11/2012, đại diện VPREIT đã có văn bản phúc đáp số 19/2012/CV - VPREIT với nội dung khẳng định “các vấn đề nói trên không thể giải quyết trong khoảng thời gian ngắn”.

Cũng theo nội dung văn bản số 19/2012/CV – VPREIT, phía VPREIT đề nghị có thêm thời gian làm việc với đối tác, xử lý các vấn đề phát sinh, nhưng không nêu rõ mốcthời gian sẽ hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho khách hàng.
 
Đónnhận văn bản phúc đáp của VPREIT, bà Phạm Hồng Anh tỏ ra rất bức xúc, cho rằng bên vay vốn thể hiện thái độ thiếu tôn trọng khách hàng, xâm hại quyền lợi chính đáng của khách hàng. Bà Hồng Anh đồng thời tái đề nghị VPREIT sớm thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi cho khách hàng đúng với hợp đồng đã ký kết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Dân Trí
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang