Thứ Hai, 03/12/2012, 13:45

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT

BàPhạm Hồng Anh, trú tại số nhà 2, ngõ 43 phố Vạn Kiếp, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội phản ánh: Ngày 12/6/2012, bà ký hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT với Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản NHTMCP các doanh nghiệp ngoài Quốc doanh (VPREIT), là công ty thành viên của ngân hàng VPBank.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (1)



Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay bà Hồng Anh vẫn chưa được bênvay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza từ tháng 6/2010, dù hợp đồng góp vốn đã đáo hạn vàongày 12/6/2012 (tính cả thời gian gia hạn 6 tháng).
  

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (2)

Nội dung đơn của bà Phạm Hồng Anh cho biết, hợp đồng số 08/2010/HĐVV/VPREIT nêu rõ việc huy động vốn phục vụ dự án xây dựng Trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza. Theo thỏa thuận, trong 6 tháng cuối năm 2010, bà Hồng Anh đã nộp cho VPREIT 3 đợt, với tổng số tiền là 615 triệu đồng (mỗi đợt nộp 205 triệu đồng). Bên cạnh khoản tiền cho vay, ngày 15/6/2010, bà Hồng Anh còn nộp cho VPREIT 300 triệu đồng tiền đặt cọc giữ suất mua 1 căn hộ tại dự án chung cư Thượng Đình Plaza khi hoàn thành.

Điều 2 hợp đồng cho vay quy định rõ thời hạn cho vay kéo dài 18 tháng kể từ khi hai bên ký hợp đồng (12/6/2010); bên cho vay có quyền từ chối quyền ưu tiên mua căn hộ; bên vay có nhiệm vụ đảm bảo huy động các nguồn vốn hợp pháp của mình để trả nợ đầy đủ, đúng hạn cho bên cho vay theo thỏa thuận hợp đồng...

Saukhi hợp đồng hết hạn vào ngày 12/12/2011, bà Hồng Anh đồng ý gia hạn kỳtrả nợ thêm 6 tháng cho VPREIT. Tuy nhiên, đã gần 6 tháng kể từ khi thời gian gia hạn kết thúc (12/6/2012), bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT thanh toán gốc và lãi cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza,không nhận được thông tin gì về căn hộ mà bà đã đặt cọc 300 triệu đồng vào ngày 15/6/2010.

'Mắc kẹt' vì mua nhà qua quỹ bất động sản VPREIT (3)

Sau nhiều lần trao đổi không được VPREIT thanh toán gốc và lãi, ngày 1/11/2012, bà Phạm Hồng Anh đã gửi văn bản đến VPREIT đề nghị đối tác hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 915 triệu đồng, cũng khoản lãi được thể hiện tại khoản 1 Điều 2 và Điều 7 hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT. Nhận được thông báo của khách hàng, ngày 2/11/2012, đại diện VPREIT đã có văn bản phúc đáp số 19/2012/CV - VPREIT với nội dung khẳng định “các vấn đề nói trên không thể giải quyết trong khoảng thời gian ngắn”.

Cũng theo nội dung văn bản số 19/2012/CV – VPREIT, phía VPREIT đề nghị có thêm thời gian làm việc với đối tác, xử lý các vấn đề phát sinh, nhưng không nêu rõ mốcthời gian sẽ hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho khách hàng.
 
Đónnhận văn bản phúc đáp của VPREIT, bà Phạm Hồng Anh tỏ ra rất bức xúc, cho rằng bên vay vốn thể hiện thái độ thiếu tôn trọng khách hàng, xâm hại quyền lợi chính đáng của khách hàng. Bà Hồng Anh đồng thời tái đề nghị VPREIT sớm thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi cho khách hàng đúng với hợp đồng đã ký kết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Dân Trí
Ngày 17/1, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM có công văn gửi Sở Xây dựng Tp.HCM góp ý Dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm cư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại Hội nghị tổng kết ngành Tài nguyên và Môi trường Hà Nội năm 2016 và triển khai nhiệm vụ năm 2017 được tổ chức chiều 18/1.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Theo khảo sát mới nhất của công ty môi giới nhà đất Savills, trong 3 năm qua, giá trị tổng số lượng nhà ở tại Anh đã tăng thêm 1.500 tỷ bảng và hiện đạt 6.800 tỷ bảng, tương đương gần 1,5 lần giá trị vốn hóa của toàn bộ số công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán London.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang