Thứ Hai, 03/12/2012, 15:01

Cần hơn 5.000 tỷ đồng để hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo

Bộ Xây dựng vừa hoàn thiện tờ trình Chính phủ về việc đề nghị phê duyệt chính sách tiếp tục hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn hộ nghèo áp dụng cho giai đoạn 2011 - 2015 (Chương trình 167 giai đoạn 2).

Về cơ bản, cơ chế, chính sách hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo theo chuẩn nghèo mới giai đoạn 2011 - 2015 không thay đổi so với giai đoạn trước, tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng cần tăng mức hỗ trợ và mức vay để đảm bảo phù hợp hơn với giá cả hiện nay.
 
Hỗ trợ nhà ở cho người nghèo là một trong những chính sách quan trọng của Nhà nước 

Theo số liệu tổng hợp của Bộ LĐTB&XH, hiện nay nước ta còn gần 2,6 triệu hộ nghèo theo chuẩn nghèo mới giai đoạn 2011 - 2015. Trong số đó, số hộ có khó khăn về nhà ở còn khá lớn. Theo kết quả điều tra khảo sát thực tế và số liệu báo cáo của các địa phương, hiện nay nước ta còn gần 510.000 hộ nghèo theo chuẩn nghèo mới giai đoạn 2011 - 2015 đang ở trong những căn nhà tạm bợ, dột nát hoặc chưa có nhà ở.

Về mức hỗ trợ và mức vay, tại thời điểm năm 2008 (năm ban hành Quyết định 167), giá thành căn nhà diện tích 24m2, tuổi thọ từ 10 năm trở lên khoảng 23 - 24 triệu đồng, trong đó chi phí vật liệu chính khoảng 15 - 16 triệu đồng, chi phí vật liệu phụ và nhân công khoảng 8 triệu đồng. Theo quy định tại Quyết định 167, ngân sách Nhà nước hỗ trợ 7,2 triệu đồng/hộ (riêng đối với những hộ cư trú tại vùng khó khăn theo Quyết định 30/2007/QĐ-TTg ngày 05/3/2007 của Thủ tướng Chính phủ thì Ngân sách Nhà nước hỗ trợ với mức 8,4 triệu đồng/hộ), Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay với mức 8 triệu đồng/hộ. Phần còn lại do hộ gia đình tham gia đóng góp và sự ủng hộ, giúp đỡ của cộng đồng.

Hiện nay, giá vật liệu xây dựng đã tăng nhiều so với năm 2008, là thời điểm xây dựng định mức hỗ trợ theo Quyết định 167. Sau 5 năm, từ năm 2006 - 2011, giá vật liệu tăng trung bình 80%, bình quân mỗi năm tăng 16%. Như vậy, sau 4 năm, từ 2008 đến năm 2012, giá vật liệu xây dựng tăng 64%. Ngoài ra, chi phí nhân công cũng tăng so với thời điểm năm 2008. Như vậy, mức hỗ trợ và mức vay theo quy định của Quyết định 167 thấp hơn nhiều so với thực tế.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề xuất, chính sách mới cần phải điều chỉnh mức hỗ trợ và mức vay phù hợp với hệ số trượt giá, nhất là hệ số trượt giá vật liệu xây dựng để căn nhà có diện tích và chất lượng đảm bảo như quy định. Theo tính toán, tại thời điểm hiện nay, để xây dựng căn nhà có diện tích tối thiểu 24m2, tuổi thọ 10 năm trở lên thì chi phí vật liệu và nhân công khoảng 36 - 37 triệu đồng, trong đó chi phí vật liệu chính khoảng 24 - 25 triệu đồng, chi phí vật liệu phụ và nhân công khoảng 12 triệu đồng. Tổng cộng vốn ngân sách Nhà nước cho giai đoạn 2 sẽ vào khoảng 5.052,8 tỷ đồng.

Trong đó, tỷ lệ ngân sách T.Ư chiếm khoảng 93,5%, tỷ lệ ngân sách địa phương chiếm khoảng 6,5%. Dự kiến, ngân sách T.Ư cần hỗ trợ khoảng 4.724, 4 tỷ đồng, ngân sách địa phương hỗ trợ khoảng 328,4 tỷ đồng. Theo tính toán của Bộ Xây dựng, về vốn vay ưu đãi, với mức vay 15 triệu đồng/hộ, cần khoảng 7.660 tỷ đồng. Ngoài ra, vốn huy động từ cộng đồng và đóng góp của hộ gia đình khoảng 6.128 tỷ đồng.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang