Thứ Hai, 07/11/2011, 14:02

Hà Nội: Khổ vì được mua nhà thu nhập thấp!

Vài tháng trước, từ chỗ tranh nhau nộp hồ sơ để mua nhà, giờ đây, nhiều khách hàng ở các dự án nhà thu nhập thấp (TNT) của Hà Nội lại bỏ cuộc giữa chừng, tìm cách thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền đã nộp.

Hà Nội: Khổ vì được mua nhà thu nhập thấp! | ảnh 1
Dự án nhà TNT Kiến Hưng. Ảnh: Nguyễn Tú

“Đứt gánh” nửa chừng

Được mua căn hộ 70m2 thuộc dự án nhà TNT khu tái định cư Kiến Hưng-Hà Đông, thế nhưng hơn một tháng nay, anh Hoàng Trọng C. ở phường Phúc La (quận Hà Đông), như ngồi trên đống lửa khi nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc nộp tiền đợt hai.

“Tôi phải đi vay mượn khắp nơi mới có gần 240 triệu đồng để đóng đợt 1. Giờ nhận được thông báo phải đóng tiếp 20% không biết kiếm đâu ra tới trăm triệu để đóng tiếp. Khi mua thì tranh nhau nộp hồ sơ, giờ phải tìm mọi cách xin rút lại tiền. Mà xin rút lại cũng khó, hợp đồng đã ký nên chủ đầu tư không đồng ý, trong khi nhà TNT không được rao bán”- Anh C. tâm sự.

Cùng nỗi lo, chị Hoàng Thị Ngân ở quận Long Biên cho rằng, chị dại dột khi mua nhà TNT. “Tôi thấy mình sai khi đã ký hợp đồng với chủ đầu tư để mua căn hộ 65m2 ở khu nhà TNT Đăng Xá-Gia Lâm. Vì giá trên 10 triệu đồng/m2 không phải rẻ so với nhiều dự án nhà thương mại ở bối cảnh thị trường căn hộ đã xuống giá như hiện nay.

Chưa kể, tiến độ đóng tiền quá cấp tập, vì ngoài phải đóng 30% ngay sau khi ký hợp đồng thì 70% còn lại phải đóng trong vòng 4 tháng tiếp theo. Với tiến độ đóng tiền, và việc ngân hàng hạn chế cho vay, nhiều người mua nhà TNT cũng đành bỏ cuộc”-Chị Ngân nói.

Kiến nghị chuyển một phần sang nhà thương mại

Đại diện Phòng phát triển nhà (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, trái hẳn với những kỳ vọng ban đầu, nhà TNT hiện đang ế ẩm, khi các dự án phải chào bán trong nhiều đợt hoặc kéo dài thời gian nhận hồ sơ nhưng vẫn chưa đủ số người mua.

“Hiện có dự án có đến trên 100 trường hợp người mua đã được xét duyệt nhưng bỏ cuộc, không đến nộp tiền. Nhiều người đã ký hợp đồng ở các dự án khác cũng có ý định xin rút lại tiền đã đóng. Nguyên do ngoài việc thị trường khó khăn, tiến độ thanh toán gấp gáp khiến nhiều người dân đủ điều kiện mua nhà cũng không thể mua nổi thì việc đưa ra các biện pháp rao bán nhà TNT nên những người mua nhà không vì mục đích để ở cũng phải tìm mọi cách để rút lại tiền”- Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng phát triển nhà nói.

Ông Đạm cho hay, để tháo gỡ cho các chủ đầu tư, ngoài đề xuất các giải pháp giảm giá thành xây nhà TNT bằng các cơ chế ưu đãi, thì các ban ngành thành phố cũng kiến nghị mở rộng diện được mua nhà TNT cho các đối tượng đã đóng bảo hiểm xã hội.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, Giám đốc Cty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai - Chi nhánh Hà Đông: “Mặc dù theo quy định, chủ đầu tư nhà TNT được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Phát triển nhưng thực tế hầu hết các chủ đầu tư đều phải vay từ ngân hàng thương mại. Với lãi suất cao tất cả chi phí này đều trút lên giá nhà. Hiện một số khách hàng làm đơn xin thanh lý hợp đồng, rút lại tiền với lý do không có tiền để đóng tiếp”.

Ông Trần Văn Can - Giám đốc Cty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) - chủ đầu tư dự án nhà TNT Sài Đồng cho biết: “Trong tổng số 400 căn hộ thì đến thời điểm này có trên 120 hồ sơ xin rút về.

Đối với Handico 3 cũng có số hồ sơ xin rút khoảng chừng đấy. Dự án đã xong phần thô tầng 6, trong khi theo hợp đồng ký với khách hàng đến tầng 5 là thu tiền đợt 2, nhưng chúng tôi cũng chưa bán hết số căn hộ còn lại.

Cty cũng đang tính kiến nghị thành phố cho phép chuyển hơn 120 căn hộ còn lại sang dạng bán nhà thương mại để có vốn thực hiện dự án”.

(Theo Tienphong)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang