Thứ Hai, 07/11/2011, 14:02

Hà Nội: Khổ vì được mua nhà thu nhập thấp!

Vài tháng trước, từ chỗ tranh nhau nộp hồ sơ để mua nhà, giờ đây, nhiều khách hàng ở các dự án nhà thu nhập thấp (TNT) của Hà Nội lại bỏ cuộc giữa chừng, tìm cách thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền đã nộp.

Hà Nội: Khổ vì được mua nhà thu nhập thấp! | ảnh 1
Dự án nhà TNT Kiến Hưng. Ảnh: Nguyễn Tú

“Đứt gánh” nửa chừng

Được mua căn hộ 70m2 thuộc dự án nhà TNT khu tái định cư Kiến Hưng-Hà Đông, thế nhưng hơn một tháng nay, anh Hoàng Trọng C. ở phường Phúc La (quận Hà Đông), như ngồi trên đống lửa khi nhận được thông báo của chủ đầu tư về việc nộp tiền đợt hai.

“Tôi phải đi vay mượn khắp nơi mới có gần 240 triệu đồng để đóng đợt 1. Giờ nhận được thông báo phải đóng tiếp 20% không biết kiếm đâu ra tới trăm triệu để đóng tiếp. Khi mua thì tranh nhau nộp hồ sơ, giờ phải tìm mọi cách xin rút lại tiền. Mà xin rút lại cũng khó, hợp đồng đã ký nên chủ đầu tư không đồng ý, trong khi nhà TNT không được rao bán”- Anh C. tâm sự.

Cùng nỗi lo, chị Hoàng Thị Ngân ở quận Long Biên cho rằng, chị dại dột khi mua nhà TNT. “Tôi thấy mình sai khi đã ký hợp đồng với chủ đầu tư để mua căn hộ 65m2 ở khu nhà TNT Đăng Xá-Gia Lâm. Vì giá trên 10 triệu đồng/m2 không phải rẻ so với nhiều dự án nhà thương mại ở bối cảnh thị trường căn hộ đã xuống giá như hiện nay.

Chưa kể, tiến độ đóng tiền quá cấp tập, vì ngoài phải đóng 30% ngay sau khi ký hợp đồng thì 70% còn lại phải đóng trong vòng 4 tháng tiếp theo. Với tiến độ đóng tiền, và việc ngân hàng hạn chế cho vay, nhiều người mua nhà TNT cũng đành bỏ cuộc”-Chị Ngân nói.

Kiến nghị chuyển một phần sang nhà thương mại

Đại diện Phòng phát triển nhà (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, trái hẳn với những kỳ vọng ban đầu, nhà TNT hiện đang ế ẩm, khi các dự án phải chào bán trong nhiều đợt hoặc kéo dài thời gian nhận hồ sơ nhưng vẫn chưa đủ số người mua.

“Hiện có dự án có đến trên 100 trường hợp người mua đã được xét duyệt nhưng bỏ cuộc, không đến nộp tiền. Nhiều người đã ký hợp đồng ở các dự án khác cũng có ý định xin rút lại tiền đã đóng. Nguyên do ngoài việc thị trường khó khăn, tiến độ thanh toán gấp gáp khiến nhiều người dân đủ điều kiện mua nhà cũng không thể mua nổi thì việc đưa ra các biện pháp rao bán nhà TNT nên những người mua nhà không vì mục đích để ở cũng phải tìm mọi cách để rút lại tiền”- Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng phát triển nhà nói.

Ông Đạm cho hay, để tháo gỡ cho các chủ đầu tư, ngoài đề xuất các giải pháp giảm giá thành xây nhà TNT bằng các cơ chế ưu đãi, thì các ban ngành thành phố cũng kiến nghị mở rộng diện được mua nhà TNT cho các đối tượng đã đóng bảo hiểm xã hội.

Còn theo ông Nguyễn Văn Đa, Giám đốc Cty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai - Chi nhánh Hà Đông: “Mặc dù theo quy định, chủ đầu tư nhà TNT được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Phát triển nhưng thực tế hầu hết các chủ đầu tư đều phải vay từ ngân hàng thương mại. Với lãi suất cao tất cả chi phí này đều trút lên giá nhà. Hiện một số khách hàng làm đơn xin thanh lý hợp đồng, rút lại tiền với lý do không có tiền để đóng tiếp”.

Ông Trần Văn Can - Giám đốc Cty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) - chủ đầu tư dự án nhà TNT Sài Đồng cho biết: “Trong tổng số 400 căn hộ thì đến thời điểm này có trên 120 hồ sơ xin rút về.

Đối với Handico 3 cũng có số hồ sơ xin rút khoảng chừng đấy. Dự án đã xong phần thô tầng 6, trong khi theo hợp đồng ký với khách hàng đến tầng 5 là thu tiền đợt 2, nhưng chúng tôi cũng chưa bán hết số căn hộ còn lại.

Cty cũng đang tính kiến nghị thành phố cho phép chuyển hơn 120 căn hộ còn lại sang dạng bán nhà thương mại để có vốn thực hiện dự án”.

(Theo Tienphong)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang