Thứ Ba, 04/12/2012, 10:01

Đà Nẵng: Thừa nguồn cung căn hộ chung cư

Hơn 20.000 căn hộ chung cư đã đưa vào sử dụng và đang được xây dựng nhằm giúp cho các đối tượng chính sách có chỗ ở ổn định, nhưng hiện đang nảy sinh nhiều vấn đề…

Hàng loạt chung cư còn trống người ở

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, tính đến cuối tháng 10.2012, toàn TP đã đưa vào sử dụng 164 chung cư với tổng số căn hộ là 7.756 căn. Ngoài ra, 43 nhà chung cư với khoảng 4.133 căn hộ cũng sẽ hoàn thành và bàn giao trong năm 2012. Cuối tháng 10.2012, Công ty Quản lý nhà chung cư (QLNCC) TP.Đà Nẵng đã tiếp nhận trên 2.000 căn hộ nhưng chưa có kế hoạch bố trí cho người dân. Khảo sát tại một số chung cư mới trên địa bàn thành phố, chúng tôi ghi nhận hiện trạng có nhiều chung cư thiếu người ở. Đơn cử Khu chung cư vịnh Mân Quang (P.Thọ Quang, Q.Sơn Trà) cả 3 khối nhà với 271 căn hộ, hay 4 khối nhà với 436 căn hộ ở Khu chung cư C2- Nại Hiên Đông đều trong tình trạng bỏ không. Ngay cả những chung cư đã bàn giao từ năm trước như khu chung cư Hòa Hiệp 2 vẫn còn 162 căn, chung cư Nam cầu Trần Thị Lý còn 40 căn... Và hàng loạt các chung cư tại Khu dân cư Phong Bắc (P.Hòa Thọ Đông, Q.Cẩm Lệ).

 

Nhiều chung cư xây xong không có người ở - Ảnh H.T


Chưa hết, theo Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng, sắp đến, công ty sẽ tiếp nhận thêm một số khu chung cư và con số tồn lưu 4.000 căn chung cư không biết bố trí cho ai. Dù vậy, có rất nhiều trường hợp người dân đã nộp đơn xin thuê chung cư nhưng không được giải quyết, như trường hợp anh N.H.H. Từ tháng 9.2011, Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng đã nhận phiếu chuyển từ Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng và nhanh chóng xác minh, có báo cáo số 49/BC-CT.QLNCC gửi UBND TP. Nhưng đã hơn một năm trường hợp của anh N.H.H vẫn chưa được giải quyết.

Bất cập trong quản lý

Việc quản lý, bố trí chung cư cho người tại Đà Nẵng thời gian qua đã nổi lên nhiều bất cập. Nhiều đại biểu HĐND TP.Đà Nẵng cũng đặt câu hỏi, như bà Phan Thị Thúy Linh hỏi: "Việc bố trí chung cư cho người thu nhập thấp hiện chưa có tiêu chí cụ thể? Cử tri cho rằng chưa có tiêu chí và công bố công khai nên dễ xảy ra tình trạng tiêu cực trong việc bố trí nhà!".

Bên cạnh đó, tình trạng sang nhượng, mua bán chung cư do nhà nước cho thuê diễn ra ào ạt. Mới đây, khi kiểm tra 9 khu chung cư với 673 căn hộ được TP bố trí cho cán bộ, công chức, đã phát hiện 111 trường hợp sang nhượng trái phép hoặc cho thuê lại sai quy định. Trong 5.661 căn hộ chung cư hiện do Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng quản lý đã có 331 trường hợp hộ giải tỏa được bố trí nhà chung cư cũng đã chuyển nhượng, mua bán cho người khác. Ngoài ra còn 1.190 căn hộ chung cư chưa tái lập hợp đồng thuê nhà gây khó khăn cho công tác quản lý.

Theo báo cáo của Sở LĐ-TBXH TP.Đà Nẵng, hiện có trên 2.000 hồ sơ đăng ký thuê nhà chung cư gồm: hộ giải tỏa, hộ nghèo, lực lượng vũ trang, cán bộ, công chức, viên chức, công nhân chưa có nơi ở ổn định. Trong khi đó, một lượng rất lớn căn hộ chung cư xây xong bị bỏ không gây lãng phí lớn cho xã hội.

(Theo TNO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang