Thứ Ba, 04/12/2012, 10:01

Đà Nẵng: Thừa nguồn cung căn hộ chung cư

Hơn 20.000 căn hộ chung cư đã đưa vào sử dụng và đang được xây dựng nhằm giúp cho các đối tượng chính sách có chỗ ở ổn định, nhưng hiện đang nảy sinh nhiều vấn đề…

Hàng loạt chung cư còn trống người ở

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, tính đến cuối tháng 10.2012, toàn TP đã đưa vào sử dụng 164 chung cư với tổng số căn hộ là 7.756 căn. Ngoài ra, 43 nhà chung cư với khoảng 4.133 căn hộ cũng sẽ hoàn thành và bàn giao trong năm 2012. Cuối tháng 10.2012, Công ty Quản lý nhà chung cư (QLNCC) TP.Đà Nẵng đã tiếp nhận trên 2.000 căn hộ nhưng chưa có kế hoạch bố trí cho người dân. Khảo sát tại một số chung cư mới trên địa bàn thành phố, chúng tôi ghi nhận hiện trạng có nhiều chung cư thiếu người ở. Đơn cử Khu chung cư vịnh Mân Quang (P.Thọ Quang, Q.Sơn Trà) cả 3 khối nhà với 271 căn hộ, hay 4 khối nhà với 436 căn hộ ở Khu chung cư C2- Nại Hiên Đông đều trong tình trạng bỏ không. Ngay cả những chung cư đã bàn giao từ năm trước như khu chung cư Hòa Hiệp 2 vẫn còn 162 căn, chung cư Nam cầu Trần Thị Lý còn 40 căn... Và hàng loạt các chung cư tại Khu dân cư Phong Bắc (P.Hòa Thọ Đông, Q.Cẩm Lệ).

 

Nhiều chung cư xây xong không có người ở - Ảnh H.T


Chưa hết, theo Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng, sắp đến, công ty sẽ tiếp nhận thêm một số khu chung cư và con số tồn lưu 4.000 căn chung cư không biết bố trí cho ai. Dù vậy, có rất nhiều trường hợp người dân đã nộp đơn xin thuê chung cư nhưng không được giải quyết, như trường hợp anh N.H.H. Từ tháng 9.2011, Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng đã nhận phiếu chuyển từ Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng và nhanh chóng xác minh, có báo cáo số 49/BC-CT.QLNCC gửi UBND TP. Nhưng đã hơn một năm trường hợp của anh N.H.H vẫn chưa được giải quyết.

Bất cập trong quản lý

Việc quản lý, bố trí chung cư cho người tại Đà Nẵng thời gian qua đã nổi lên nhiều bất cập. Nhiều đại biểu HĐND TP.Đà Nẵng cũng đặt câu hỏi, như bà Phan Thị Thúy Linh hỏi: "Việc bố trí chung cư cho người thu nhập thấp hiện chưa có tiêu chí cụ thể? Cử tri cho rằng chưa có tiêu chí và công bố công khai nên dễ xảy ra tình trạng tiêu cực trong việc bố trí nhà!".

Bên cạnh đó, tình trạng sang nhượng, mua bán chung cư do nhà nước cho thuê diễn ra ào ạt. Mới đây, khi kiểm tra 9 khu chung cư với 673 căn hộ được TP bố trí cho cán bộ, công chức, đã phát hiện 111 trường hợp sang nhượng trái phép hoặc cho thuê lại sai quy định. Trong 5.661 căn hộ chung cư hiện do Công ty QLNCC TP.Đà Nẵng quản lý đã có 331 trường hợp hộ giải tỏa được bố trí nhà chung cư cũng đã chuyển nhượng, mua bán cho người khác. Ngoài ra còn 1.190 căn hộ chung cư chưa tái lập hợp đồng thuê nhà gây khó khăn cho công tác quản lý.

Theo báo cáo của Sở LĐ-TBXH TP.Đà Nẵng, hiện có trên 2.000 hồ sơ đăng ký thuê nhà chung cư gồm: hộ giải tỏa, hộ nghèo, lực lượng vũ trang, cán bộ, công chức, viên chức, công nhân chưa có nơi ở ổn định. Trong khi đó, một lượng rất lớn căn hộ chung cư xây xong bị bỏ không gây lãng phí lớn cho xã hội.

(Theo TNO)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang