Thứ Ba, 04/12/2012, 10:01

Dự án 52 Lĩnh Nam: Khách hàng đòi lại tiền căn hộ sai phép

Khách hàng yêu cầu Lilama Hà Nội phải sớm hoàn trả tiền theo 2 đợt thay vì 5 đợt. Cụ thể đợt 1 khách hàng yêu cầu Lilama phải hoàn trả số tiền 55% giá trị hợp đồng trước ngày 31/1/2013, đợt 2 hoàn trả số tiền còn lại trước ngày 31/3/2013.

Sáng ngày 1/12, đại diện khách hàng đã có buổi làm việc với Lilama - chủ dự án chung cư 52 Lĩnh Nam xung quanh các phản ánh chủ đầu tư vi phạm tiến độ, cố tình chiếm dụng vốn, tự ý nâng tầng và mở rộng diện tích căn hộ.

Qua đó, khách hàng yêu cầu chủ đầu tư phải đưa ra thông tin chi tiết và kế hoạch giao nhà cụ thể. Với trường hợp căn hộ thuộc tầng 19 đến 23 tại khối nhà 1 và từ tầng 28 đến 30 khối nhà 2 nằm ngoài giấy phép xây dựng hiện chủ đầu tư khẳng định không xây dựng tiếp. Khách hàng yêu cầu Lilama Hà Nội phải hoàn trả số tiền gốc đền bù thiệt hại cho người tiêu dùng.  
 
Buổi làm việc giữa đại diện Lilama và khách hàng mua nhà tại các tầng trên "giấy" ngày 1/12 (Ảnh khách hàng cung cấp)

Trước đó trong buổi làm việc diễn ra ngày 29/10, đại diện Lilama Hà Nội đã thừa nhận chậm tiến độ và tự ý nâng tầng, tăng diện tích căn hộ trong dự án này. Trong buổi làm việc này ông Đặng Quốc Tùng - Tổng giám đốc Lilama Hà Nội đã đứng ra xin lỗi khách hàng và hứa trong 15 ngày tới sẽ gửi đến khách hàng chi tiết thông báo tiến độ và kế hoạch giao nhà. Với khách hàng đã mua căn hộ tại các tầng tăng thêm sẽ được Công ty Lilama Hà Nội hoàn trả lại vốn và có tính lãi.

Sau đó, đúng theo lời hứa phía Lilama đã gửi thông báo đến khách hàng mua căn hộ tại các tầng “vượt phép” trên. Theo thông báo này, Lilama sẽ tiến hành trả tiền cho khách hàng mua nhà tại các tầng “trên giấy” theo 5 đợt. Thời gian trả tiền bắt đầu từ tháng 7/2013 và kéo dài đến tháng 3 năm 2014, ngoài số tiền gốc khách hàng đóng, Công ty Lilama Hà Nội sẽ trả cả phẩn lãi suất 9%/năm kể từ ngày đóng tiền.

Tuy nhiên, khách hàng không đồng tình giải pháp trên của Lilama khi cho rằng phía chủ đầu tư đã cố tình trì hoãn kéo dài việc trả tiền gây thiệt hại cho người tiêu dùng. Trong 2 đơn kiến nghị không đồng ý đến công ty, đại diện khách hàng cho rằng Lilama đang cố tình kéo dài thời gian trả tiền và lần khất khách hàng như vậy và yêu cầu Lilama Hà Nội phải làm việc trực tiếp giải quyết dứt điểm vấn đề vào đầu tháng 11/2012.

Trước sức ép của khách hàng, sáng ngày 1/12 Lilama Hà Nội đã có buổi làm việc với đại diện khách hàng để thống nhất nội dung giải quyết khúc mắc trên. Tại buổi làm việc, ông Bùi Tất Thắng - Phó Tổng giám đốc Lilama Hà Nội đã tiếp nhận nội dung kiến nghị điều chỉnh thời gian trả tiền khách hàng.

Trong đó khách hàng yêu cầu Lilama Hà Nội phải sớm hoàn trả tiền cho khách hàng theo 2 đợt thay vì 5 đợt. Cụ thể đợt 1 khách hàng yêu cầu Lilama phải hoàn trả số tiền 55% giá trị hợp đồng trước ngày 31/1/2013, đợt 2 hoàn trả số tiền còn lại trước ngày 31/3/2013.

Ngoài ra Lilama cũng phải chịu mức lãi suất là 12%/năm  thay vì 9%/năm như đơn vị này đưa ra. Đồng thời khách hàng cũng đề nghị lãnh đạo Lilama Hà Nội phải có trách nhiệm yêu cầu cán bộ nhân viên phải hoàn trả số tiền chênh thu từ việc bán căn hộ cho khách hàng.

Trước yêu cầu trên của khác hàng đại diện phía chủ đầu tư ông Bùi Tất Thắng hứa sẽ chuyển đề nghị trên lên lãnh đạo công ty và sớm có câu trả lời trước ngày 15/12/2012.

(Theo GDVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang