Thứ Ba, 04/12/2012, 10:03

Nhà đầu tư phản pháo kết luận thanh tra tại dự án Linh Đàm

Bị Thanh tra Hà Nội kết luận mắc nhiều sai phạm, các đơn vị thứ cấp tại Dự án Linh Đàm đều cho rằng, thanh tra đã không cập nhật thực thế.

Như ĐTCK đã đưa tin, mới đây, Thanh tra Hà Nội đã kết luận về hàng loạt sai phạm trong quá trình thực hiện Dự án Khu đô thị Linh Đàm. Đặc biệt, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến các đơn vị thứ cấp. Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, nhiều nhà đầu tư thứ cấp không đồng tình với kết luận của Thanh tra Hà Nội.

Nhiều doanh nghiệp khẳng định không sai

Theo Thanh tra Hà Nội, trong khoảng thời gian từ năm 2001 - 2010, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã chuyển nhượng hạ tầng cho 15 đơn vị thứ cấp. Các đơn vị thứ cấp sau khi được nhận chuyển giao đất đã không thực hiện dự án hoặc thực hiện sai quy hoạch đã được phê duyệt. Do đó, Thanh tra Hà Nội đã yêu cầu nhiều đơn vị thứ phát phải tạm dừng dự án, thậm chí kiến nghị thu hồi một số dự án chủ đầu tư đã không triển khai theo quy định của Nhà nước.

Trước kết luận của Thanh tra Hà Nội, nhiều khách hàng mua nhà tại dự án của các đơn vị thứ cấp tại Khu đô thị Linh Đàm không khỏi lo lắng sẽ bị ảnh hưởng quyền lợi. Thế nhưng, trao đổi với ĐTCK, đại diện một số doanh nghiệp được thanh tra kết luận có sai phạm khẳng định, họ không mắc sai phạm như kết luận. Do vậy, khách hàng mua nhà sẽ không bị ảnh hưởng.
 

Ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu, doanh nghiệp có nhiều dự án bị kết luận có sai phạm cho biết, các dự án do doanh nghiệp này triển khai với tư cách đơn vị thứ cấp tại Khu đô thị Linh Đàm đã hoàn thành, nên không có chuyện bị tạm dừng. Ngay cả nhiều khu đất có sai phạm được nêu trong kết luận thanh tra cũng không đúng. Chẳng hạn, tại lô CC2, doanh nghiệp này đã xin điều chỉnh trong quá trình làm chung cư, xây khách sạn và đã được TP. Hà Nội đồng ý. Với lô VP3 đang được xây dựng chung cư, ông Thản cũng khẳng định không sai, do Dự án có đầy đủ thủ tục và phù hợp với quy định hiện nay của Thành phố.

Tương tự, ông Đào Ngọc Thanh, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và xây dựng Thành Nam, một đơn vị thứ cấp khác có dự án bị thanh tra kết luận mắc sai phạm và kiến nghị thu hồi, cũng khẳng định, doanh nghiệp vẫn làm đúng quy trình và không có sai phạm.

Cụ thể, tại lô đất CC5 (A), diện tích 1.140 m2 bị kết luận vi phạm mật độ xây dựng trong quá trình thực hiện, đại diện doanh nghiệp này khẳng định, đã làm theo đúng quy trình. Bản thân lô đất đang được làm sổ đỏ và doanh nghiệp không có sai phạm gì trong dự án này.

Trong khi đó, với lô VP5, rộng 4.579 m2 bị kết luận chậm triển khai dự án theo quy định và đang bị kiến nghị thu hồi, đại diện Thành Nam khẳng định, doanh nghiệp không sai phạm vì đang thực hiện dự án đúng quy trình. Cụ thể, Thành Nam đã được TP. Hà Nội đồng ý chuyển lô đất văn phòng VP5 thành công trình nhà ở vào cuối tháng 11/2012. Hiện tại, doanh nghiệp vẫn đang nỗ lực để hoàn tất thủ tục triển khai dự án.

Kết luận thanh tra không “cập nhật” thực tế?

Không chỉ khẳng định mình không sai phạm, các doanh nghiệp còn “tố” Thanh tra Hà Nội đã không cập nhật thực tế dẫn đến kết luận thanh tra có nhiều nội dung “vênh” với thực tế dự án đang diễn ra.

Ông Đào Ngọc Thanh cho rằng, do HUD đã chuyển nhượng hạ tầng cho đơn vị thứ cấp, nên HUD không còn nghĩa vụ với lô đất. Đến khi HUD bị thanh tra, chủ đầu tư đã không mời các đơn vị thứ cấp đến trình bày, dẫn đến tình hình dự án của đơn vị thứ cấp không được cập nhật, khiến kết luận thanh tra có nhiều điểm không đúng với thực tế. Tình trạng này theo ông Thanh, cũng xảy ra với các đơn vị thứ cấp khác.

Đại diện Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu cũng cho biết, kết luận của thanh tra với các dự án của doanh nghiệp này có nhiều chỗ chưa đúng với thực tế dự án, nhưng do doanh nghiệp chưa nhận được kết luận chính thức, nên chưa thể giải trình.

(Theo ĐTCK)

Những ngày cuối năm Đinh Dậu, ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc công ty Son Viet Property JSC. (SVP) - một thương hiệu mới trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, tiếp thị và phân phối bất động sản tại Việt Nam đã chia sẻ về những mục tiêu của Son Viet Property JSC. (SVP) trong năm Mậu Tuất 2018 và nhận định về thị trường, sự lựa chọn của các nhà đầu tư...
Theo chia sẻ của ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập, năm 2018 sẽ là một năm bùng nổ giao dịch của thị trường bất động sản. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia (TDTT) Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang