Thứ Ba, 04/12/2012, 10:03

Chuồng cọp tại chung cư: Chẳng lẽ cứ mãi thế sao?

Chuyện nhiều người dân tại các khu chung cư cao tầng tự ý cơi nới thêm diện tích (mà người ta vẫn quen gọi là "chuồng cọp" không còn xa lạ.

 
Tại các khu chung cư cũ như Văn Chương, Kim Liên, Trung Tự, Thành Công, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Kim Giang..., không chỉ trên các ban công, hành lang mà nhiều gia đình còn chồng thêm một tầng bằng khung sắt, mái lợp tôn trên tầng thượng của các tòa nhà.

"Chuồng cọp" làm bằng đủ thứ vật liệu, đủ các kích cỡ, khiến cho bộ mặt đô thị trở nên nhếch nhác. Qua hàng chục năm sử dụng, hàng trăm chung cư cũ xuống cấp và các "chuồng cọp" trở thành mối đe dọa an toàn cho chính những người sống trong các chung cư cũ.

Tưởng chuyện "chuồng cọp" chỉ có ở các khu chung cư cũ, nơi mà diện tích ở chật hẹp và không có sự quản lý nào. Vậy mà, thời gian gần đây, tại các tòa nhà cao tầng mới được đưa vào sử dụng, tình trạng xây "chuồng cọp" lại xuất hiện nhan nhản gây mất an toàn và mỹ quan đô thị. Trong khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, ở các tòa nhà N2E, N2D, nhiều gia đình đã cơi nới phần diện tích thoát hiểm, cải tạo thành phòng ở. Có hộ lấn chiếm cầu thang bộ, xây thêm "chuồng cọp". Một số tòa nhà là nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời trong các dự án mở đường, làm cầu vượt..., tình trạng xây dựng "chuồng cọp" còn phổ biến hơn. Mặt tiền của các tòa nhà này chi chít những "chuồng cọp" được làm bằng khung sắt, lô nhô, to nhỏ khác nhau. Có hộ còn đục tường, chiếm hành lang chung cư, đổ bê-tông kiên cố để mở rộng diện tích sử dụng cho căn hộ của mình.

Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội là đơn vị quản lý và vận hành nên chỉ có trách nhiệm lập biên bản vi phạm và yêu cầu dỡ bỏ, còn xử lý là trách nhiệm của phường, của quận. Phường thì đã lên kế hoạch ra quân xử lý, cưỡng chế phá dỡ các "chuồng cọp", với việc thuê các đơn vị tư vấn, phá dỡ chuyên nghiệp thực hiện, nhưng vẫn chưa thể triển khai được. Ban quản trị tại các tòa nhà chính là các thành viên sinh sống tại đó, nên chẳng ai bảo được ai, càng không thể ngăn cản hay kiểm soát việc mở các "chuồng cọp". Cơ quan quản lý nhà nước cấp thành phố là Sở Xây dựng thì khẳng định rằng thẩm quyền kiểm tra, xử lý tình trạng cơi nới, làm "chuồng cọp" ở các khu chung cư là trách nhiệm của các cơ quan chức năng và chính quyền ở cơ sở.

Chẳng lẽ cứ để mãi thế sao?

(Theo NDO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang