Thứ Ba, 04/12/2012, 10:03

“Hà Nội quyết thu hồi dự án không triển khai!”

Đó là lời khẳng định với báo chí bên lề cuộc họp HĐND của Giám đốc Sở TNMT Hà Nội Vũ Văn Hậu.

Bên lề cuộc họp HĐND thành phố ngày 3/12, Giám đốc Sở TNMT Hà Nội Vũ Văn Hậu trả lời báo chí làm rõ những vấn đề liên quan đến sử dụng đất còn lãng phí, nhiều dự án chậm triển khai, thậm chí doanh nghiệp còn tự ý chuyển thành sân bóng, bãi đỗ xe…

Qua giám sát, HĐND Hà Nội phát hiện hàng loạt dự án chậm triển khai, để hoang hóa nhưng không có biện pháp khắc phục. Cá biệt có dự án vi phạm tới 10 năm không được phát hiện. Sở TNMT có biện pháp gì để ngăn chặn tình trạng này?

Theo tinh thần Nghị quyết Trung ương IV chúng tôi có kiểm điểm nội dung này và đã nhận thấy còn một số hạn chế yếu kém. Điều đó được thể hiện qua việc quy hoạch sử dụng đất tính khả thi chưa cao. Hơn nữa, triển khai một số nội dung còn chậm, nhiều chủ đầu tư được chọn để thực hiện dự án cũng chưa đủ năng lực. Trong khi đó hậu kiểm lại không đạt chất lượng. Chúng tôi cũng đã rút kinh nghiệm những vấn đề này.

Năm nào Hà Nội cũng lập các đoàn kiểm tra đi kiểm soát nhưng tình trạng đất giao “không đúng người” vẫn xảy ra. Phải chăng việc giao đất cho chủ đầu tư đang quá dễ dàng, thưa ông?

Đây không thể nói chuyện giao đất quá dễ dàng bởi việc khuyến khích đầu tư xây dựng để phát triển kinh tế - xã hội là cần thiết. Còn theo luật, khi quy hoạch được duyệt, dự án được duyệt thì không lý gì ngành tài nguyên không giao đất. Trong quá trình thẩm tra đúng là có chuyện năng lực đầu tư còn yếu, điều này sẽ được giải quyết trong thời gian tới.

Đối với những dự án để hoang hóa quá lâu hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện, liệu thành phố có kiên quyết thu hồi không?

Tôi đã nói phải kiểm tra quyết liệt để chấn chỉnh tình trạng sử dụng đất sai mục đích, đảm bảo tính hiệu quả của dự án và cũng có những biện pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Những trường hợp đã giải quyết thấu tình đạt lý rồi mà doanh nghiệp không triển khai tiếp chúng tôi sẽ dứt khoát trình thành phố thu hồi đem đấu giá hoặc giao cho làm các công trình công cộng.

 

Một dự án treo nhiều năm để cỏ mọc tốt um tùm (ảnh chụp tháng 3/2012)


Còn việc một số doanh nghiệp phản ánh họ bỏ ra chi phí lớn để có được dự án rồi lại bị thu hồi gây thiệt hại lớn là chuyện của họ, không thể trách Nhà nước được. Ở đây, doanh nghiệp đã sai sót ngay từ đầu, không nắm được khả năng tài chính, nghĩa vụ tài chính của mình mà cứ lao vào làm, đến khi không làm được thì phải tự trách mình.

Vậy, theo ông để khắc phục tình trạng lãng đất đai trên địa bàn, thời gian tới thành phố cần phải có những biện pháp gì?

Tôi nghĩ thành phố phải tìm ngay biện pháp khắc phục tình trạng lãng phí đất. Nhưng điều đó cũng không thể một sớm một chiều có thể làm được ngay. Còn khi nhìn vấn đề phải toàn diện, trong điều kiện khó khăn như hiện nay chúng ta phải thấy được khó khăn của doanh nghiệp vì họ đã đầu tư rất nhiều tiền vào dự án và khi bị thu hồi thì có quy định đền bù cho họ không, đền bù thế nào? Chúng tôi đã trình quy hoạch sử dụng đất năm đến 2020, đồng thời tham mưu cho Thành phố một số chính sách để sửa đổi, ví dụ khi chọn chủ đầu tư có năng lực về tổ chức thực hiện, đặc biệt là năng lực về tài chính.
    
Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Sửu, công tác kiểm tra xử lý vi phạm về đất đai được triển khai tích cực. Thanh tra, xử lý nghiêm vi phạm pháp luật về đất đai, đặc biệt các dự án chậm triển khai, sử dụng sai mục đích và thời gian quy định; qua đó, thu hồi 807 ha đất của 7 tổ chức, đơn vị; đồng thời, đang xem xét xử lý thu hồi đối với 23 chủ đầu tư đang bỏ hoang hóa 33 khu đất với diện tích 48,8 ha.

Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tiếp tục được đẩy mạnh. Trong tổng số 10.600 ha đất tại 1.092 dự án liên quan đến thu hồi đất, GPMB, dự kiến hoàn thành 213 dự án; thu hồi và bàn giao là 1.338 ha đất; chi trả cho 28.592 hộ dân 9.513 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư 1.220 hộ dân.

 

(Theo Dân trí)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang