Thứ Ba, 04/12/2012, 12:01

Việt Nam: Giá thuê văn phòng đắt gần nhất Đông Nam Á

Các nhà đầu tư Nhật Bản đánh giá chi phí thuê văn phòng tại Việt Nam hiện chỉ kém Singapore và đắt hơn nhiều so với các thành phố lớn tại Đông Nam Á khác.

Thông tin trên được đưa ra trong báo cáo điều tra về môi trường đầu tư của Cơ quan Xúc tiến đầu tư thương mại Nhật Bản (JETRO), công bố tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam (VBF) ngày 3.12. Báo cáo đưa ra ước tính chi phí thuê văn phòng tại Hà Nội ở mức 44USD/m2/tháng, còn thành phố Hồ Chí Minh là 35USD/m2/tháng.
 
Trong khối ASEAN, giá thuê văn phòng tại Hà Nội chỉ kém Singapore.

Điều này khiến chi phí thuê văn phòng tại các thành phố lớn nhất Việt Nam đắt hơn các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Điển hình, giá thuê văn phòng tại thủ đô Bangkok của Thái Lan chỉ là 20USD/m2/tháng, tại Jakarta (Indonesia) là 20USD/m2/tháng, Kualar Lumpur (Malaysia) là 23USD/m2/tháng, còn Manila (Philippines) chỉ có 18USD/m2/tháng. Chi phí thuê văn phòng ở Yangon- cố đô Myanmar- ở mức 23USD/m2/tháng, trong khi ở Phnom Penh là 17USD/m2/tháng và Vientiane là 15USD/m2/tháng. Singapore hiện là quốc gia đứng đầu Đông Nam Á về phí thuê văn phòng, ở mức 83USD/m2/tháng.

Trong công bố hồi năm 2010 của JETRO, chi phí thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đắt nhất khu vực ASEAN ở mức 57USD/m2/tháng. Tại Singapore khi đó, mức giá thuê văn phòng là 46,4USD/m2, còn Bangkok ở mức 19,8USD. Thủ đô Hà Nội vào năm 2010 có giá thuê văn phòng là 42USD/m2/tháng.

Như vậy, sau hai năm, chi phí thuê văn phòng tại Hà Nội tiếp tục tăng lên (từ 42USD lên 44USD), trong lúc TP. Hồ Chí Minh đã giảm mạnh từ 57USD/m2/tháng xuống còn 35USD/m2/tháng – theo báo cáo của JETRO.

(Theo Lao động)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang