Thứ Ba, 04/12/2012, 12:01

Việt Nam: Giá thuê văn phòng đắt gần nhất Đông Nam Á

Các nhà đầu tư Nhật Bản đánh giá chi phí thuê văn phòng tại Việt Nam hiện chỉ kém Singapore và đắt hơn nhiều so với các thành phố lớn tại Đông Nam Á khác.

Thông tin trên được đưa ra trong báo cáo điều tra về môi trường đầu tư của Cơ quan Xúc tiến đầu tư thương mại Nhật Bản (JETRO), công bố tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam (VBF) ngày 3.12. Báo cáo đưa ra ước tính chi phí thuê văn phòng tại Hà Nội ở mức 44USD/m2/tháng, còn thành phố Hồ Chí Minh là 35USD/m2/tháng.
 
Trong khối ASEAN, giá thuê văn phòng tại Hà Nội chỉ kém Singapore.

Điều này khiến chi phí thuê văn phòng tại các thành phố lớn nhất Việt Nam đắt hơn các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Điển hình, giá thuê văn phòng tại thủ đô Bangkok của Thái Lan chỉ là 20USD/m2/tháng, tại Jakarta (Indonesia) là 20USD/m2/tháng, Kualar Lumpur (Malaysia) là 23USD/m2/tháng, còn Manila (Philippines) chỉ có 18USD/m2/tháng. Chi phí thuê văn phòng ở Yangon- cố đô Myanmar- ở mức 23USD/m2/tháng, trong khi ở Phnom Penh là 17USD/m2/tháng và Vientiane là 15USD/m2/tháng. Singapore hiện là quốc gia đứng đầu Đông Nam Á về phí thuê văn phòng, ở mức 83USD/m2/tháng.

Trong công bố hồi năm 2010 của JETRO, chi phí thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đắt nhất khu vực ASEAN ở mức 57USD/m2/tháng. Tại Singapore khi đó, mức giá thuê văn phòng là 46,4USD/m2, còn Bangkok ở mức 19,8USD. Thủ đô Hà Nội vào năm 2010 có giá thuê văn phòng là 42USD/m2/tháng.

Như vậy, sau hai năm, chi phí thuê văn phòng tại Hà Nội tiếp tục tăng lên (từ 42USD lên 44USD), trong lúc TP. Hồ Chí Minh đã giảm mạnh từ 57USD/m2/tháng xuống còn 35USD/m2/tháng – theo báo cáo của JETRO.

(Theo Lao động)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang