Thứ Năm, 06/12/2012, 15:30

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh kỳ vọng sẽ dần tan băng qua triển khai các gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết - chuỗi liên kết liên quan vay bất động sản.

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Sáng nay (6/12) trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn luận tại Hộitrường, Kỳ họp thứ 7 Hội đồng Nhân dân Tp. Hồ Chí Minh khóa VIII, Giám đốc Ngânhàng Nhà nước Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Ông Tô Duy Lâm cho biết:

Thực hiện nghị quyết 13, Thống đốc SBV có chỉ thị 01 – không khuyến khích chovay với lĩnh vực phi sản xuất, trong đó cho vay Bất động sản không được quá 16%dư nợ. Đến thời điểm này, thống kê toàn hệ thống ngân hàng tại Tp. Hồ Chí Minhcho vay lĩnh vực phi sản xuất 14% trong đó Bất động sản chiếm khoảng 10,6% tổngdư nợ - 85.000 tỷ đồng. Như vậy dư địa cho vay phi sản xuất vẫn còn 2% tổng dưnợ.

Từ tháng 4/2012 Thống đốc đã cho phép tháo van cho vay bất động sản – tứckhông  hạn chế gắt như trước đây nhưng nóphải phù hợp với khả năng của từng NH/TCTD để đảm bảo tính an toàn, phụ thuộcvào tỷ lệ huy động vốn dài hạn của các tổ chức này. Hiện huy động của các TCTDphần lớn chủ yếu huy động ngắn hạn. Do đó, việc đầu tư (cho vay – PV) trung dàihạn phải được cân đối với nguồn vốn để đảm bảo thanh khoản.

Trước câu hỏi, dư địa cho vay bất động sản vẫn còn nhưng việc cho vay phải phùhợp với khả năng từng ngân hàng/TCTD để đảm bảo tính thanh khoản. Vậy giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM có nhữngcam kết gì về tiêu chí phù hợp đối với các doanh nghiệp và thị trường bất độngsản?

Ông Lâm cho biết, vừa qua Thống đốc có chỉ thị 06, trong đó giao cho NHNN chi nhánh Tp. Hồ ChíMinh chỉ đạo cho các TCTD trên địa bàn nghiên cứu triển khai các gói sản phẩmtín dụng dựa trên chuỗi liên kết, trong đó có chuỗi liên kết liên quan vay bấtđộng sản. Đây là chuỗi cho vay liên kết giữa chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng,cung cấp vật liệu xây dựng và người mua nhà. Theo ông, nếu làm đúng chuỗinày cũng sẽ hỗ trợ một phần cho các dự án bất động sản.

Nhận xét về gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết liên quan vay Bất động sản - Bà Nguyễn Thị Quyết Tâm - Chủ tịch HĐND Tp. Hồ Chí Minh cho biết: nếu ngân hàng đi đúng hướng, giữ được cam kết đó, chúngta sẽ khai thông được thị trường này. Nếu thị trường bất động sản được khaithông, ngân hàng cũng thuận lợi trong hoạt động của mình bởi mối quan hệ chặtchẽ giữa ngân hàng và bất động sản.

Q. Nguyễn

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang