Thứ Năm, 06/12/2012, 15:30

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh kỳ vọng sẽ dần tan băng qua triển khai các gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết - chuỗi liên kết liên quan vay bất động sản.

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Sáng nay (6/12) trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn luận tại Hộitrường, Kỳ họp thứ 7 Hội đồng Nhân dân Tp. Hồ Chí Minh khóa VIII, Giám đốc Ngânhàng Nhà nước Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Ông Tô Duy Lâm cho biết:

Thực hiện nghị quyết 13, Thống đốc SBV có chỉ thị 01 – không khuyến khích chovay với lĩnh vực phi sản xuất, trong đó cho vay Bất động sản không được quá 16%dư nợ. Đến thời điểm này, thống kê toàn hệ thống ngân hàng tại Tp. Hồ Chí Minhcho vay lĩnh vực phi sản xuất 14% trong đó Bất động sản chiếm khoảng 10,6% tổngdư nợ - 85.000 tỷ đồng. Như vậy dư địa cho vay phi sản xuất vẫn còn 2% tổng dưnợ.

Từ tháng 4/2012 Thống đốc đã cho phép tháo van cho vay bất động sản – tứckhông  hạn chế gắt như trước đây nhưng nóphải phù hợp với khả năng của từng NH/TCTD để đảm bảo tính an toàn, phụ thuộcvào tỷ lệ huy động vốn dài hạn của các tổ chức này. Hiện huy động của các TCTDphần lớn chủ yếu huy động ngắn hạn. Do đó, việc đầu tư (cho vay – PV) trung dàihạn phải được cân đối với nguồn vốn để đảm bảo thanh khoản.

Trước câu hỏi, dư địa cho vay bất động sản vẫn còn nhưng việc cho vay phải phùhợp với khả năng từng ngân hàng/TCTD để đảm bảo tính thanh khoản. Vậy giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM có nhữngcam kết gì về tiêu chí phù hợp đối với các doanh nghiệp và thị trường bất độngsản?

Ông Lâm cho biết, vừa qua Thống đốc có chỉ thị 06, trong đó giao cho NHNN chi nhánh Tp. Hồ ChíMinh chỉ đạo cho các TCTD trên địa bàn nghiên cứu triển khai các gói sản phẩmtín dụng dựa trên chuỗi liên kết, trong đó có chuỗi liên kết liên quan vay bấtđộng sản. Đây là chuỗi cho vay liên kết giữa chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng,cung cấp vật liệu xây dựng và người mua nhà. Theo ông, nếu làm đúng chuỗinày cũng sẽ hỗ trợ một phần cho các dự án bất động sản.

Nhận xét về gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết liên quan vay Bất động sản - Bà Nguyễn Thị Quyết Tâm - Chủ tịch HĐND Tp. Hồ Chí Minh cho biết: nếu ngân hàng đi đúng hướng, giữ được cam kết đó, chúngta sẽ khai thông được thị trường này. Nếu thị trường bất động sản được khaithông, ngân hàng cũng thuận lợi trong hoạt động của mình bởi mối quan hệ chặtchẽ giữa ngân hàng và bất động sản.

Q. Nguyễn

Theo TTVN

Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
Trong đó, đáng chú ý nhất là những tranh chấp liên quan đến phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng khi xảy ra tại 40 trong số 108 dự án, chiếm tỷ lệ khoảng 37%.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang