Thứ Năm, 06/12/2012, 15:30

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh kỳ vọng sẽ dần tan băng qua triển khai các gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết - chuỗi liên kết liên quan vay bất động sản.

Giám đốc NHNN – Tp.HCM: Dư nợ cho vay BĐS đang chiếm 10,6% tổng dư nợ

Sáng nay (6/12) trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn luận tại Hộitrường, Kỳ họp thứ 7 Hội đồng Nhân dân Tp. Hồ Chí Minh khóa VIII, Giám đốc Ngânhàng Nhà nước Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh – Ông Tô Duy Lâm cho biết:

Thực hiện nghị quyết 13, Thống đốc SBV có chỉ thị 01 – không khuyến khích chovay với lĩnh vực phi sản xuất, trong đó cho vay Bất động sản không được quá 16%dư nợ. Đến thời điểm này, thống kê toàn hệ thống ngân hàng tại Tp. Hồ Chí Minhcho vay lĩnh vực phi sản xuất 14% trong đó Bất động sản chiếm khoảng 10,6% tổngdư nợ - 85.000 tỷ đồng. Như vậy dư địa cho vay phi sản xuất vẫn còn 2% tổng dưnợ.

Từ tháng 4/2012 Thống đốc đã cho phép tháo van cho vay bất động sản – tứckhông  hạn chế gắt như trước đây nhưng nóphải phù hợp với khả năng của từng NH/TCTD để đảm bảo tính an toàn, phụ thuộcvào tỷ lệ huy động vốn dài hạn của các tổ chức này. Hiện huy động của các TCTDphần lớn chủ yếu huy động ngắn hạn. Do đó, việc đầu tư (cho vay – PV) trung dàihạn phải được cân đối với nguồn vốn để đảm bảo thanh khoản.

Trước câu hỏi, dư địa cho vay bất động sản vẫn còn nhưng việc cho vay phải phùhợp với khả năng từng ngân hàng/TCTD để đảm bảo tính thanh khoản. Vậy giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM có nhữngcam kết gì về tiêu chí phù hợp đối với các doanh nghiệp và thị trường bất độngsản?

Ông Lâm cho biết, vừa qua Thống đốc có chỉ thị 06, trong đó giao cho NHNN chi nhánh Tp. Hồ ChíMinh chỉ đạo cho các TCTD trên địa bàn nghiên cứu triển khai các gói sản phẩmtín dụng dựa trên chuỗi liên kết, trong đó có chuỗi liên kết liên quan vay bấtđộng sản. Đây là chuỗi cho vay liên kết giữa chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng,cung cấp vật liệu xây dựng và người mua nhà. Theo ông, nếu làm đúng chuỗinày cũng sẽ hỗ trợ một phần cho các dự án bất động sản.

Nhận xét về gói sản phẩm tín dụng dựa trên chuỗi liên kết liên quan vay Bất động sản - Bà Nguyễn Thị Quyết Tâm - Chủ tịch HĐND Tp. Hồ Chí Minh cho biết: nếu ngân hàng đi đúng hướng, giữ được cam kết đó, chúngta sẽ khai thông được thị trường này. Nếu thị trường bất động sản được khaithông, ngân hàng cũng thuận lợi trong hoạt động của mình bởi mối quan hệ chặtchẽ giữa ngân hàng và bất động sản.

Q. Nguyễn

Theo TTVN

Mặc dù Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, Hà Nội) được triển khai xây dựng khá lâu, gần đây đã có một số hộ dân chuyển về sinh sống, nhưng hầu hết cả KĐT vẫn còn bỏ hoang. Bên cạnh đó, hạ tầng KĐT đã ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản xã hội, mất mỹ quan đô thị.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận 3. Một số mảnh đất ở đường Bàn Cờ, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Sa… sẽ được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục đích sử dụng.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang