Thứ Năm, 06/12/2012, 16:01

Hà Nội: "Phá sản" quy hoạch bãi đỗ xe

"Năm 2003, TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch các điểm đỗ giao thông tĩnh. Đến nay quy hoạch này vỡ hoàn toàn, tất cả đều bị biến thành nhà ở, trung tâm thương mại".

Ngày làm việc thứ ba, kỳ họp thứ 6 HĐND TP Hà Nội bắt đầu nóng lên từ ý kiến này của đại biểu Nguyễn Hoài Nam. HĐND TP Hà Nội đã dành trọn ngày 5/12 cho hoạt động chất vấn và trả lời chất vấn, trong đó hai nội dung đáng chú ý nhất là chuyển đổi công năng dự án, đặc biệt là các dự án xây dựng bãi đỗ xe và dự án “treo”.
 
Thiếu bãi đỗ xe, thừa trung tâm thương mại

“Chúng ta đều thấy TP đang phải trả giá cho việc không có chỗ đỗ ôtô, phải lấy hè đường làm nơi đỗ ôtô. Vậy trách nhiệm của Sở Quy hoạch - kiến trúc ra sao? Thứ hai, chỉ trong thời gian ba năm mà một quận có tới 41/63 dự án được điều chỉnh sai với quy hoạch của TP để biến thành văn phòng, nhà ở.

Ngay tại khu Trung Hòa - Nhân Chính, một khu đất có diện tích 3.000m2 dành làm bãi đỗ xe bảy tầng, cũng đã biến thành dự án nhà ở. Tôi muốn hỏi việc điều chỉnh như vậy thì sở có trách nhiệm như thế nào?” - đại biểu (ĐB) Nguyễn Hoài Nam, trưởng Ban pháp chế HĐND TP, chất vấn.
 
 
Tại khu Trung Hòa-Nhân Chính, 3.000m2 đất quy hoạch làm bãi đỗ xe 7 tầng đã được biến thành dự án nhà ở, hiện nay dự án này đang được thi công phần móng.
 
 
Giải trình trước các ĐB, giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc Hà Nội Nguyễn Văn Hải thừa nhận “có cho phép điều chỉnh quy hoạch” và giải thích: điều chỉnh ở đây phải theo nguyên tắc giữ nguyên công suất theo quy hoạch và phải bù đắp công suất của cả dự án điều chỉnh. “Phần lớn được chúng tôi yêu cầu tăng công suất của khu vực lên từ 1,5-2 lần để đảm bảo chỗ đỗ xe, quá trình làm phải xin ý kiến cộng đồng, các ngành để có sự đồng thuận” - ông Hải nói.

Riêng việc cho phép điều chỉnh vị trí 3.000m2 quy hoạch nhà đỗ xe ở Trung Hòa - Nhân Chính sang xây trung tâm thương mại, nhà ở, ông Nguyễn Văn Hải lý giải: “Theo quy hoạch, đường Lê Văn Lương là trục đường xuyên tâm rất quan trọng vào TP.

Từ trước năm 2000, xác định khu đất 3.000m2 này là công trình bãi đỗ xe, nhà đỗ xe. Sau đó, đến khi chuẩn bị kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long đã xác định đường Lê Văn Lương, đường Phạm Hùng là hai tuyến đường đẹp nhất thủ đô, tạo bộ mặt đô thị cho thủ đô. Trong quá trình trao đổi, bàn bạc, chúng tôi có kiến nghị nhà đỗ xe ngay trên mặt đường Lê Văn Lương sẽ không đẹp. Chúng ta có nhu cầu đỗ xe, nhưng đỗ ở chỗ nào chứ không nên đỗ ở ven đường”.

Ông Hải thừa nhận: “Tôi có kiến nghị với khu đất 3.000m2 đó nên dành xây dựng trung tâm thương mại, căn hộ, dành toàn bộ phần dưới làm chỗ đỗ xe và đã được UBND TP đồng ý. Đến thời điểm này, tôi thấy việc đề xuất đó là đúng, đáp ứng được các yêu cầu về phát triển kinh tế - xã hội cũng như quy hoạch kiến trúc của thủ đô. Còn lại có những nội dung chưa phù hợp thì trong quá trình triển khai quy hoạch phân khu tới đây chúng tôi sẽ xem xét, đảm bảo đáp ứng được năng lực giao thông của TP”.

“Nặng” thu đất của dân, “nhẹ” thu đất doanh nghiệp?

Trả lời chất vấn của nhiều ĐB về thực tế nhiều dự án để đất hoang hóa hàng chục năm vẫn không bị thu hồi, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh cho biết TP bắt đầu xử lý quyết liệt các dự án “treo”. Qua thanh tra, kiểm tra đã phát hiện 779 tổ chức sử dụng đất có vi phạm, xử phạt hành chính 100 tổ chức, thu hồi dự án của 45 tổ chức.

Theo ĐB Trần Thị Thanh Nhàn - bí thư Quận ủy Hoàng Mai, việc thu hồi đất của người dân rồi để hoang là điều người dân khó chấp nhận. “Dự án của Công ty Kính mắt Hà Nội thu hồi đất từ 5-6 năm nay. Toàn bộ diện tích mấy nghìn mét vuông không sử dụng một tí nào. Cử tri quận tôi mong TP thu hồi để xây dựng công trình công ích, liệu TP dám quyết liệt thu hồi không?” - ĐB Nhàn hỏi thẳng phó chủ tịch TP.

Ngay sau đó, ông Vũ Hồng Khanh khẳng định: “Không có chuyện TP không dám làm, không quyết liệt xử lý. Việc ĐB Nhàn nêu, tôi đề nghị Sở Tài nguyên - môi trường kiểm tra, báo cáo hướng xử lý sớm nhất”.

Đặt vấn đề khi thu hồi đất của các hộ dân phục vụ cho các doanh nghiệp thì làm quyết liệt, thậm chí tổ chức cưỡng chế, còn các dự án của doanh nghiệp vi phạm pháp luật, để hoang hóa tới 10 năm vẫn không xử lý được, ĐB Nguyễn Hoài Nam cho rằng “các doanh nghiệp vi phạm chây ì mà không quyết liệt thì không công bằng với người dân bị thu hồi đất, thậm chí rất khó triển khai thu hồi đất, vì người dân cho rằng chỉ quyết liệt thu hồi đất của dân, còn doanh nghiệp thì làm nhẹ”. Ông Nam đề nghị lãnh đạo TP Hà Nội “phải làm rõ chỗ này”.

“Chúng tôi cũng rất sốt ruột, nhưng tôi khẳng định là không có chuyện “nhẹ tay” với doanh nghiệp, còn với dân thì quyết liệt thu hồi đất. Vấn đề xử lý phải theo mức độ vi phạm. Chúng tôi xin hứa nếu có cơ quan nào bao che, bảo kê, dung túng khi thấy vi phạm không xử lý, chúng tôi sẵn sàng cho thanh tra xử lý nghiêm theo pháp luật” - ông Vũ Hồng Khanh khẳng định.
 
 
Khai mạc kỳ họp thứ 5 HĐND TP Hải Phòng khóa XIV: Không hoàn thành 7/14 chỉ tiêu

Kỳ họp thứ 5 HĐND TP Hải Phòng khóa XIV khai mạc ngày 5/12 và dự kiến diễn ra trong ba ngày. Báo cáo tại phiên họp về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh năm 2012, ông Đan Đức Hiệp, phó chủ tịch UBND TP Hải Phòng, cho biết do gặp nhiều khó khăn bất thường hơn các năm trước và ngoài dự đoán đã ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của TP.

Bên cạnh một số chỉ tiêu kinh tế - xã hội tăng cao hơn so với cùng kỳ năm trước như thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 34%, lượng hàng hóa thông qua cảng tăng 12,3%... trong số 14 chỉ tiêu kinh tế - xã hội đặt ra trong năm 2012 có 7 chỉ tiêu không hoàn thành kế hoạch. Trong đó, tổng sản phẩm trong nước (GDP) chỉ tăng 8,12% (kế hoạch 11,5-12,5%), tổng kim ngạch xuất khẩu tăng 13,2% (bằng 95% kế hoạch), chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 5,4% (chỉ đạt một nửa so với kế hoạch)...

(Theo TTO)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang