Thứ Năm, 06/12/2012, 16:10

Giá nhà cao cấp ở Trung Quốc và Singapore ổn định, Hồng Kông tiếp tục tăng

Theo báo cáo về chỉ số nhà ở mới nhất của Jones Lang LaSalle, giá nhà cao cấp ở Trung Quốc và Singapore có dấu hiệu ổn định sau đợt giảm giá kéo dài sáu tháng vừa qua.


Trong khi đó, giá nhà cao cấp ở Hồng Kông đã tăng thêm 1,7 % trong quý 3 với tốc độ tăng trưởng năm tiếp tục cập nhật đến 5.7 %.

“Thị trường nhà cao cấp ở Hồng Kông đặc biệt tăng mạnh trong năm nay, nhờ lãi suất thấp và niềm tin của người mua mạnh mẽ hơn”, Joseph Tsang, giám đốc điều hành đồng thời là Trưởng ban Thị trường Vốn của Jones Lang LaSalle Hồng Kông cho biết. “Giá bất động sản tại Hồng Kông được kỳ vọng sẽ có điều chỉnh nhẹ trong thời gian ngắn sau công bố vào tháng 10 vừa qua của Chính phủ  về thuế đối với người nước ngoài và các doanh nghiệp mua nhà tại Hồng Kông. Mặc dù vậy, vẫn cần hạn chế bất cứ nguy cơ đi xuống nào có thể phát sinh bằng cách thắt chặt đầu cung và cắt giảm chi phí”.

Giá giao dịch tại Singapore và Trung Quốc được giữ ổn định do những lý do khác nhau. Ở Singapore, sự ổn định được tạo nên phần lớn là từ nhu cầu mua nhà để ở. Trong khi đó, sự ổn định ở Trung Quốc là dựa trên việc các nhà đầu tư giảm giá ít hơn. Vốn đầu tư cho thị trường bất động sản cao cấp ở Bắc Kinh tăng trung bình 7.4%, chủ yếu dựa vào các dự án lớn được công bố, trong khi lượng vốn đổ vào các dự án căn hộ cao cấp ở Thượng Hải qua từng quý hầu như không thay đổi.

Theo các nguồn tin khác  trong khu vực, Jakarta tiếp tục giữ vị trí nổi trội so với các thị trường khác ở Đông Nam Á với mức tăng giá hàng quý 6.3% . Giá căn hộ tại Manila và Kuala Lumpur duy trì ở mức trung bình và tăng ở mức khiêm tốn tại Bangkok. Một lượng đáng kể nguồn cung mới trong một đến hai năm tới là yếu tố hạn chế sự tăng giá ở các thị trường này trong tương lai.
 

(Lược dịch từ Property-report.com)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang