Thứ Sáu, 07/12/2012, 11:01

Khách hàng "phản ứng mạnh" với Sông Đà Thăng Long

Sau một thời gian chờ đợi dự án “tái khởi động”, “dần hoàn chỉnh”, “tiếp tục bơm vốn” như hứa hẹn của chủ đầu tư nhưng rồi tương lai vẫn thấy quá mù mịt, cộng đồng khách hàng tại dự án USilk City (Hà Nội) đã dùng “biện pháp mạnh” đối với chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long.

“Quyết đấu” để “vớt vát”

Theo cam kết tại Hợp đồng mua bán trực tiếp giữa khách hàng và chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long được ký kết từ năm 2009 và 2010, dự án USilk City bao gồm 13 tòa nhà cao tầng, với tiến độ hoàn thiện và bàn giao tòa nhà 101, 102, 103 từ tháng 3/2012. Các tòa nhà còn lại bắt đầu bàn giao từ tháng 6/2013.
 
 
Công trường dự án Usilk City hiện đang ngổn ngang với nhiều công trình còn chưa lên khỏi mặt đất



Trong báo cáo của Sông Đà Thăng Long ngày 21/7/2012 cho thấy, Sông Đà Thăng Long đã thu của khách hàng khoảng 4.050 tỷ đồng, tương đương với 50% giá trị tổng dự án. Tuy nhiên, trong suốt 15 tháng qua công trình này vẫn đang trong tình trạng “đắp chiếu”, hầu như chưa có tiến triển gì, với hơn 3.000 khách hàng đang bị “chết chìm” trong dự án.

Giữa chủ đầu tư và khách hàng đã tiến hành nhiều cuộc thương lượng, đảm bảo về chất lượng cũng như tiến độ của công trình. Trong vài tháng gần đây, khách hàng đã cử ban giám sát theo dõi tiến độ công trình hàng tuần cũng như thương thảo với chủ đầu tư về một số vấn đề trong hợp đồng, cũng như gia hạn một số mốc thời gian để chủ đầu tư có cơ hội tìm kiếm vốn. Thế nhưng, tình trạng im ắng của dự án dường như đã đánh mất nốt lòng kiên nhẫn và niềm tin cuối cùng của khách hàng với chủ đầu tư.

Sau một cuộc “thăm dò ý kiến” với sự tham gia của nhiều khách hàng, lần đầu tiên phương án đấu tranh mạnh mẽ, trực tiếp với chủ đầu tư, trong đó gồm có cả khiếu kiện tới các cơ quan chức năng, đã được lựa chọn. Bất chấp việc phải “giữ thể diện cho chủ đầu tư để có thể vay thêm được vốn cho dự án”, tập thể khách hàng dự án này đã đem băng-rôn đến trực tiếp đấu tranh tại văn phòng Cty Sông Đà Thăng Long, bày tỏ sự phản ứng mạnh mẽ với điều mà khách hàng cho rằng “chủ đầu tư đang chôn vùi tương lai của hàng ngàn gia đình” .

“Cháy nhà” mới ra… sự dại dột

Trong lá đơn kêu cứu vừa gửi tới các cơ quan chức năng, khách hàng dự án Usilk City cho biết, chủ đầu tư đã ngừng thi công công trình suốt 15 tháng qua. Bên cạnh việc tố chủ đầu tư “thất hứa” và không tôn trọng những cam kết đối với khách hàng, lá đơn kêu cứu còn đề nghị cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra những sai phạm của chủ đầu tư.

Cụ thể, khách hàng nghi ngờ Sông Đà Thăng Long có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, khi tháng 5/2011, công ty này tiến hành thi công rầm rộ và tổ chức các đợt khuyến mãi, khuyến khích các khách hàng nộp 100% giá trị hợp đồng. Đã có ít nhất khoảng 200 khách hàng dại dột vướng vào chiêu khuyến mãi đó. Thế nhưng, điều đáng nói là sau đợt khuyến mãi trên, Sông Đà Thăng Long đã cho dừng thi công ở công trình cho đến thời điểm hiện tại.

Khách hàng cũng nghi ngờ chủ đầu tư có dấu hiệu sử dụng sai mục đích số tiền huy động của khách hàng. Với số tiền hơn 4.000 tỷ huy động được, tại sao chủ đầu tư không thực hiện xây dựng công trình để bàn giao theo đúng cam kết? Vậy số tiền này đã được sử dụng như thế nào? Phải chăng chủ đầu tư đang cố tình “câu giờ” để tẩu tán tài sản? – hàng loạt câu hỏi được đặt ra.

Sau hàng loạt “hứa hẹn”, cam kết với khách hàng, chủ đầu tư chưa có động thái nào thể hiện trách nhiệm cũng như thiện chí thúc đẩy tiến độ công trình. Để đảm bảo an toàn cho tài sản của 3.000 khách hàng, trong đơn kêu cứu đề nghị rõ, các cơ quan pháp luật cần có biện pháp cấm xuất cảnh với ông Nguyễn Trí Dũng – Chủ tịch HĐQT, cùng Ban giám đốc của Sông Đà Thăng Long.

(Theo PLVN)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang