Thứ Bảy, 08/12/2012, 10:01

Câu chuyện "mất đất" của Hãng Phim truyện Việt Nam

Nhà Thủy phi cơ đang được Hãng Phim truyện Việt Nam cho thuê làm nhà hàng ăn uống, thì UBND Quận Tây Hồ ra quyết định thu hồi khu đất để xây dựng bến thủy nội địa Hồ Tây.

Câu chuyện tranh cãi về đất đai này có lẽ sẽ không quá "nóng" nếu không liên quan đến đơn vị là địa chỉ đỏ của ngành điện ảnh.
 
"Nguyện vọng giữ lại nhà Thủy tạ là chính đáng"



Cuối tuần qua, Hãng phim Truyện Việt Nam tổ chức một cuộc gặp mặt báo chí bất ngờ để "kêu cứu" xung quanh sự việc một phần đất của Hãng này đang bị UBND Quận Tây Hồ thu hồi. Đây có lẽ là cuộc họp báo đầu tiên của Hãng không mời các phóng viên mảng Điện ảnh, mà các nhà báo mảng Xã hội. Trên phần đất thuộc quyền sử dụng của Hãng bị UBND Quận thu hồi có nhà Thủy phi cơ, nhà nổi 2 tầng trên mặt nước được xây dựng từ thời Pháp thuộc.

Được biết, từ mấy năm nay, UBND Quận Tây Hồ đã nhiều lần gửi thông báo cho Hãng đề nghị bàn giao khu đất này để phục vụ dự án xây dựng Bến thủy nội địa neo đậu xuồng cứu hộ trên Hồ Tây. Tháng 11/2012, Ban Quản lý dự án vài lần thông báo cho Ban Giám đốc Hãng đến nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng và đến chứng kiến khởi công công trình này.

Sau những thông báo này, ngày 29/11, Ban Quản lý dự án cho người đổ đất và cắm cọc xung quanh khu vực này. Điều này đã gặp sự phản đối của Hãng phim Truyện Việt Nam, và dẫn đến cuộc họp báo hôm Chủ nhật, 2/12. Chủ đầu tư dự án là Ban Quản lý Hồ Tây. Theo kế hoạch, dự án khởi công và hoàn thành trong năm nay.

 


Theo đồ án xây dựng, nhà Thủy phi cơ là hạng mục chính trong công trình này. Các cán bộ, nhân viên của Hãng cho rằng, công trình bến thủy nội địa chỉ là lý do phụ, còn mảnh đất đắc địa mới là lý do chính của sự "thu hồi" này. Họ cũng hoài nghi, đứng sau danh Ban Quản lý Hồ Tây trong dự án này là một đơn vị tư nhân.

"Hồ Tây rộng thế, có bao nhiêu địa điểm khác để xây dựng bến thủy. Vấn đề là khu đất này không phải là đất vàng, mà là đất "bố" của kim cương" - nhà biên kịch Đinh Thiên Phúc và Hoàng Nhuận Cầm bức xúc bộc bạch với PV.

 


Trong khi đó, UBND Quận Tây Hồ cũng không kém lý. Họ đưa ra thực tế, nhà Thủy phi cơ từ nhiều năm nay đã và đang được Hãng sử dụng sai mục đích, cho thuê để kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đơn vị đang sử dụng khu nhà này là Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Thành Long.

Được biết, hợp đồng của Hãng với Công ty Thành Long được ký từ cách đây 10 năm, khi đó đến năm 2007 là hết hạn. Tuy nhiên, năm 2006, trước khi nghỉ hưu, giám đốc đương nhiệm của Hãng là ông Nguyễn Văn Nam đã ký gia hạn hợp đồng tới năm 2018 mà không thông qua Ban giám đốc. Các nhân viên Hãng cho biết, hầu hết các hợp đồng cho thuê đất của hãng trước nay không cần lấy ý kiến tập thể mà do Ban Giám đốc bàn bạc quyết định và các nghệ sỹ cũng không quá quan tâm... Cho đến khi xảy ra sự việc này.

Sau khi xảy ra sự việc ngày 29/11, Hãng đã đòi lại, không cho thuê tiếp nhà Thủy phi cơ. Lúc này, họ mới bất ngờ khi Công ty Thành Long đưa ra hợp đồng ký đến tận năm 2018. Tuy nhiên, luật sư của Hãng sau khi nghiên cứu cho hay, hợp đồng không hợp lệ, vì ký khi chưa hết hạn hợp đồng cũ. Trên cơ sở này, Hãng đề nghị chấm dứt việc cho thuê giữa 2 bên - "Hãng nghèo nhiều chứ chục triệu mỗi tháng thì cũng không nghèo thêm" - một nghệ sỹ của Hãng lúc này chia sẻ.

Nhà Thủy phi cơ, trong quá khứ từng là kho để đạo cụ, phục trang, và là nơi hoạt động của Kịch đoàn của Hãng Phim Truyện. Nhiều thế hệ diễn viên đã từng sinh hoạt nghề nghiệp ở đây (đọc kịch bản, tập vai diễn, trao đổi nghề...). Qua thời gian 10 năm được công ty Thành Long sử dụng làm nhà hàng ăn uống, tuần qua Hãng đã chuyển một số đồ đạc, tranh ảnh kỷ niệm, bằng khen huân chương... tới tầng 2 khu nhà để làm phòng Truyền thống. Hiện, nhà Thủy phi cơ được Hãng khóa cửa, và 2 bên thuê và cho thuê vẫn đang cạnh tranh đặt bảng tên bên ngoài.

Lý đang đứng về UBND Quận Tây Hồ khi họ dẫn chứng, diện tích đất của Hãng còn rất rộng, có thể lấy nhiều nơi khác để làm phòng Truyền thống. Đơn cử như chếch ngay nhà Thủy phi cơ, Hãng cũng đang cho Công ty Thành Long thuê khu đất khoảng 500 m2 để làm nhà hàng Vọng Ba lâu.

 


Hiện Hãng Phim Truyện Việt Nam vẫn tích cực đấu tranh đòi lại "khu đất kim cương". Cách đây vài năm, hãng đã nộp cho nhà nước một diện tích đất đáng kể để làm đường ven Hồ Tây. Theo quyết định khi đó, nhà Thủy phi cơ (góc phải) không hề nằm trong chỉ giới đất bị thu hồi và vẫn thuộc quyền sử dụng của Hãng.

Thế khó của Hãng Phim Truyện Việt Nam hiện nay là chưa có sổ đỏ. Hãng được nhà nước đất ở số 4 Thụy Khuê từ thập niên 1950, với tổng diện tích vài ngàn mét vuông. Từ năm 1993, sau khi có Nghị định của Chính phủ về thuế đất, Hãng đã đều đặn đóng thuế hàng năm tuy nhiên đến nay vẫn chưa được cấp quyền sử dụng đất chính chủ.

Vụ việc tranh chấp đất đai hiện vẫn chưa ngã ngũ, nhưng việc sớm giải quyết sổ đỏ cho Hãng là một việc cần thiết trước mắt. Không chỉ là những sự vụ như thế này, mà một cơ sở pháp lý để từ đó Hãng có thể có tư cách kêu gọi đầu tư, hợp tác từ các đơn vị trong và ngoài nước... thay đổi tình trạng ì ạch hiện nay (khi mà bầu sữa từ nhà nước không còn như thời bao cấp) là rất đáng quan tâm.
 

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang