Thứ Bảy, 08/12/2012, 10:01

Dự án Khách sạn Khatoco - Liberty: Bỏ thầu cao…vẫn trúng

Khách sạn Khatoco - Liberty do Cty Cổ phần Khatoco làm chủ đầu tư có quy mô 20 tầng, tọa lạc tại số 9 đường Biệt Thự, phường Lộc Thọ, TP.Nha Trang có tổng vốn (giá dự thầu) là 75,456 tỷ đồng (phần thô). Tuy nhiên, kết quả xét thầu của dự án này bộc lộ khá nhiều bất cập.

Mời thầu công khai

Gói thầu “Xây dựng kết cấu phần thân” Khách sạn Khatoco – Liberty, được chủ đầu tư chính thức phát hành Hồ sơ mời thầu từ ngày 2/6/2012 và kết thúc vào ngày 12/72012. Sau khi phát hành hồ sơ mời thầu, đã có 20 doanh nghiệp mua hồ sơ dự thầu và có 7 đơn vị nộp hồ sơ dự thầu hợp lệ gồm: Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn; Cty Cổ phần Sông Đà 207; Cty Cổ phần Xây dựng số 1 Sài Gòn (Copico); Cty Cổ phần Xây dựng số 14; Tổng Cty Xây dựng số 1 (Bộ Xây Dựng), Liên danh Investco – Việt Á và Liên danh Miền Đông – Việt Nhật.
 
Phối cảnh Khách sạn Khatoco - Liberty

 

Quy chế trong hồ sơ mời thầu quy định các điều kiện để xác định năng lực của nhà thầu bao gồm: Kinh nghiệm thi công các công trình có giá trị từ 100 tỷ đồng trở lên; Chỉ huy trưởng công trình phải có trình độ Đại học và có thời gian công tác liên tục từ 7 năm trở lên; Thiết bị thi công công trình phải có các máy cẩu trên 10 tấn, cẩu tháp cao trên 80m, máy vận thăng từ 8 tấn trở lên; Năng lực tài chính 3 năm liền kề có doanh thu xây lắp từ 250 tỷ đồng trở lên…

Điều quan trọng nhất là phải ký quỹ bảo đảm dự thầu với số tiền 3 tỷ đồng; Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu là 180 ngày kể từ ngày đóng thầu… Nếu không đủ các điều kiện trên thì hồ sơ dự thầu coi như không hợp lệ và nhà thầu đó đương nhiên bị loại ngay từ giai đoạn nộp hồ sơ dự thầu.

Bỏ thầu cao…vẫn trúng

Sau khi xem xét các điều kiện quy định tại Quy chế đấu thầu, trong 7 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu, còn lại 5 nhà thầu đủ điều kiện tham gia đấu thầu. Biên bản mở thầu lúc 9h ngày 12/7/2012 của Cty Cổ phần Khatoco – Liberty đối với gói thầu “Xây dựng kết cấu phần thân” Khách sạn Khatoco - Liberty xác định: Cty Cổ phần Sông Đà 207 có giá dự thầu là 68, 430 tỷ đồng; Cty Cổ phần Xây dựng số 1 Sài Gòn (Copico) 74,752 tỷ đồng; Tổng Cty Xây dựng số 1 (Bộ Xây Dựng) 73,135 tỷ đồng; Liên danh Investco – Việt Á 75,456 tỷ đồng và Liên danh Miền Đông – Việt Nhật 78,600 tỷ đồng.

Trong 5 nhà thầu này thì có 2 nhà thầu đã vi phạm một trong những điều kiện của Hồ sơ mời thầu “Khi thời gian có hiệu lực bảo đảm hồ sơ dự thầu kể từ ngày đóng thầu” gồm: Tổng Cty Xây dựng số 1 (Bộ Xây Dựng) và Liên danh Investco – Việt Á, mỗi nhà thầu này bị thiếu 1 ngày so với quy định (179/180 ngày).

Mục 33 của quy chế Hồ sơ mời thầu quy định các điều kiện nhà thầu được xem xét đề nghị trúng thầu cụ thể như sau: Có hồ sơ dự thầu hợp lệ; Đáp ứng yêu cầu về năng lực và kinh nghiêm thi công công trình, năng lực tài chính; Có giá dự thầu thấp nhất…

Thế nhưng, Cty Cổ phần Sông Đà 207 là nhà thầu không vi phạm các điều kiện quy định của Hồ sơ mời thầu, cũng như có giá dự thầu thấp nhất (68, 430 tỷ đồng), nhưng lại không được xem xét đề nghị trúng thầu; Còn Liên danh Investco – Việt Á là nhà thầu đã vi phạm “Thời gian có hiệu lực bảo đảm hồ sơ dự thầu kể từ ngày đóng thầu”, cũng như giá dự thầu là 75,456 tỷ đồng (cao hơn gần 6 tỷ đồng so với Cty Cổ phần Sông Đà 207), nhưng lại… trúng thầu (Thông báo kết quả đấu thầu số 50/2012-CTKL ngày 20/8/2012 của chủ đầu tư).

Một số doanh nghiệp tham gia đấu thầu cho rằng phải chăng việc đấu thầu gói thầu này đưa ra đấu thầu cho… có lệ (!?)

(Theo PLVN)

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang