Thứ Bảy, 08/12/2012, 15:01

Hồng Kông: BĐS cao cấp sẽ tiếp tục giảm giá vào năm 2013

Theo báo cáo của công ty Colliers International, giá bất động sản cao cấp tại Hồng Kông được dự đoán là sẽ suy giảm trong năm 2013, tuy nhiên, hầu hết các phân khúc khác trong thị trường bất động sản sẽ phát triển theo hướng tích cực.

Ông Ricky Poon, giám đốc điều hành Residential Sales, cho rằng “Bất động sản Hồng Kông có đợt hồi phục vào quý 3/2012 do có dòng vốn đổ vào thị trường. Tuy nhiên, những biện pháp về việc  tiếp tục thắt chặt chính sách cho vay vào giữa tháng 9 và việc thực hiện kế hoạch “đất Hồng Kông cho người Hồng Kông” vào tháng 10 đã làm ảnh hưởng khá xấu đến niềm tin của người mua, đặc biệt là đối với thị trường nhà ở cao cấp”.
 

Từ tháng giêng tới tháng 10/ 2012, giá nhà ở trung bình của phân khúc cao cấp tại Hồng Kông tăng 4% nhờ vào lượng cầu lớn. Tuy vậy, do những chính sách mới của chính phủ, khả năng vào cuối năm nay, bất động sản cao cấp sẽ quay về mức giá bằng mức giá vào  thời điểm cuối năm 2011.

”Trong mười hai tháng tới, giá thuê bất động sản cao cấp sẽ giảm 5% và giá bán sẽ giảm 10%”, ông Poon nói.

Tuy nhiên, với cái nhìn lạc quan, ông Richard Kirke, giám đốc điều hành Colliers International tại Hồng Kông cho rằng, nhu cầu đầu tư vào bất động sản vẫn tiếp tục tăng cao, do đó việc chính phủ áp dụng biện pháp thặt chặt thị trường mới đây sẽ khiến cho giới đầu tư chuyển hướng đầu tư sangcác phân khúc bất động sản khác như văn phòng, bất động sản bán lẻ và công nghiệp.

“Một thời gian ngắn sau khi những biện pháp kiềm chế tăng giá được công bố, chúng tôi đã thật sự nhìn thấy những chuyển dịch trong mô hình đầu tư và những sự thay đổi này cho phép chúng ta tin vào sự gia tăng của văn phòng hạng A, bất động sản bán lẻ và công nghiệp”, ông Richard Kirke cho hay.
 
(Lược dịch từ Property-report)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang