Thứ Bảy, 08/12/2012, 15:01

Hồng Kông: BĐS cao cấp sẽ tiếp tục giảm giá vào năm 2013

Theo báo cáo của công ty Colliers International, giá bất động sản cao cấp tại Hồng Kông được dự đoán là sẽ suy giảm trong năm 2013, tuy nhiên, hầu hết các phân khúc khác trong thị trường bất động sản sẽ phát triển theo hướng tích cực.

Ông Ricky Poon, giám đốc điều hành Residential Sales, cho rằng “Bất động sản Hồng Kông có đợt hồi phục vào quý 3/2012 do có dòng vốn đổ vào thị trường. Tuy nhiên, những biện pháp về việc  tiếp tục thắt chặt chính sách cho vay vào giữa tháng 9 và việc thực hiện kế hoạch “đất Hồng Kông cho người Hồng Kông” vào tháng 10 đã làm ảnh hưởng khá xấu đến niềm tin của người mua, đặc biệt là đối với thị trường nhà ở cao cấp”.
 

Từ tháng giêng tới tháng 10/ 2012, giá nhà ở trung bình của phân khúc cao cấp tại Hồng Kông tăng 4% nhờ vào lượng cầu lớn. Tuy vậy, do những chính sách mới của chính phủ, khả năng vào cuối năm nay, bất động sản cao cấp sẽ quay về mức giá bằng mức giá vào  thời điểm cuối năm 2011.

”Trong mười hai tháng tới, giá thuê bất động sản cao cấp sẽ giảm 5% và giá bán sẽ giảm 10%”, ông Poon nói.

Tuy nhiên, với cái nhìn lạc quan, ông Richard Kirke, giám đốc điều hành Colliers International tại Hồng Kông cho rằng, nhu cầu đầu tư vào bất động sản vẫn tiếp tục tăng cao, do đó việc chính phủ áp dụng biện pháp thặt chặt thị trường mới đây sẽ khiến cho giới đầu tư chuyển hướng đầu tư sangcác phân khúc bất động sản khác như văn phòng, bất động sản bán lẻ và công nghiệp.

“Một thời gian ngắn sau khi những biện pháp kiềm chế tăng giá được công bố, chúng tôi đã thật sự nhìn thấy những chuyển dịch trong mô hình đầu tư và những sự thay đổi này cho phép chúng ta tin vào sự gia tăng của văn phòng hạng A, bất động sản bán lẻ và công nghiệp”, ông Richard Kirke cho hay.
 
(Lược dịch từ Property-report)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang