Thứ Hai, 10/12/2012, 09:01

Cập nhật giá một số dự án mở bán tuần đầu tháng 12

Nhiều doanh nghiệp địa ốc quyết định bung hàng trong tháng cuối năm 2012. Một số dự án căn hộ có giá giảm đáng kể so với các đợt mở bán trước.

Tại Hà Nội, căn hộ Mỹ Đình Plaza đang được mở bán với giá từ 21,5 triệu đồng một m2. Dự án này tọa lạc tại 140 Trần Bình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với hơn 352 căn hộ có diện tích từ 74 - 110m2 và 2 tầng hầm.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú, chủ đầu tư dự án Phú Gia Residence, tại số 3 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội cũng đang chào bán những căn hộ cuối cùng với giá từ 24 triệu đồng một m2 (chưa VAT). Các căn hộ có diện tích 98,8 - 116,2 m2 với thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Hồi đầu năm, giá căn hộ tại dự án này là 26 triệu đồng một m2.

Những căn hộ tại dự án Trung tâm Thương mại Chợ Mơ do Công ty cổ phần Phát triển Thương mại Vinaconex làm chủ đầu tư đang được chào bán với mức giá từ 25 triệu đồng mỗi m2. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 11.191 m2, với 1 khối tháp căn hộ (15 tầng) và 1 khối tháp văn phòng (25 tầng). Khối tháp căn hộ dự kiến cung cấp 90 căn hộ có diện tích từ 88 - 240m2. Chủ đầu tư dự kiến toàn bộ căn hộ sẽ được bàn giao trong quý I năm 2013.

Công ty cổ phần Đầu tư Archi đang mở bán 24 căn biệt thự tại khu Bungalow thuộc dự án Nine Ivory Eco Resort & Country Club với giá từ 1,3 tỷ đồng một căn. Toàn bộ 24 căn Ivory bungalow được thiết kế với 2 phòng ngủ cùng phòng khách, phòng ăn trong khuôn viên 300 m2. Dự án Nine Ivory tọa lạc tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội.

Nhiều chủ đầu tư bung hàng trong tuần đầu tháng cuối năm 2012. Ảnh: Vũ Lê


Thị trường Tp.HCM cũng đón nhận nhiều thông tin mở bán. Căn hộ Anh Tuấn Aparment nằm trên địa bàn xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Tp.HCM đang được chủ đầu tư chào bán đợt cuối với giá từ 9,7 triệu đồng một m2 nhà hoàn thiện ngoài, giao thô bên trong. Các căn hộ có diện tích từ 61 - 66m2 được thiết kế 2 phòng ngủ. Đợt mở bán trước đó, chủ đầu tư bán mỗi m2 căn hộ hoàn thiện tại dự án này với giá 11,4 triệu đồng.

Ngày 9/12, Công ty cổ phần C.T Phương Nam tổ chức mở bán đợt 4 gồm 28 căn hộ thuộc tầng 10 và tầng 15 dự án Léman C.T Plaza. Léman C.T Plaza dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 200 căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm...

Công ty Hưng Thịnh Land đã mở bán hơn 300 nền đất tại dự án khu dân cư trung tâm mở rộng P.6 (TP.Tân An, Long An); Tập đoàn C.T Group cũng mở bán đợt 4 dự án Léman C.T Plaza (Q.3, TP.HCM) gồm 28 căn hộ.

Trước đó một ngày, trong “ngày hội an cư, chào đón năm mới”, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cũng đã mở bán 30 căn hộ đẹp nhất tại dự án Golden Dynasty (Q.Bình Tân, TP.HCM), với giá từ 17,2 triệu đồng/m2.

Ở một số thành phố khác, trong tuần đầu tiên của tháng 12, nhiều chủ đầu tư cũng bung những mặt hàng có giá bình dân. Tại Nha Trang, Công ty cổ phần Đầu tư VCN - chủ đầu tư dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung mở bán các căn chung cư với giá khoảng 7,5 triệu đồng mỗi m2. Những căn hộ có diện tích 38 m2 - 94 m2 sẽ có giá khoảng 298 triệu đồng đến 700 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Tại Quảng Ninh, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam sẽ tiến hành chào bán 70 căn hộ tại dự án Green Bay Towers với giá từ 750 triệu đồng một căn vào ngày hôm nay 9/12. Các căn hộ có diện tích 63 - 89 m2.

Cùng trong ngày hôm nay, tại Long An, Hưng Thịnh Land sẽ mở bán đất nền dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6 với giá từ 4 triệu mỗi m2.

Một số dự án mở bán thời gian gần đây cho thấy nhiều chủ đầu tư đã giảm giá so với đợt trước đó.

Địa bànTên dự ánGiá mở bán đợt gần đâyGiá mở bán đợt trước đó
Hà NộiSkylight20,222
 Unimax13,2 
 Skyview Phương Thành20,821,8
 Phúc Thịnh Tower13 
 Indochina Plaza4953
 Discovery Complex2736
 Thăng Long Garden18,523
 Golden Place22,627
 Hà Đô Park View22,726,3
 Đại Thanh1014
TP HCMCeladon City18,419
 TDH Trường Thọ14,816,5
 Babylon Investco15,117,5
 Belleza Apartment14,915,9

(đơn vị: triệu đồng - Nguồn: HomeDirect)

(Theo Vnexpress)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang