Thứ Hai, 10/12/2012, 09:01

Cập nhật giá một số dự án mở bán tuần đầu tháng 12

Nhiều doanh nghiệp địa ốc quyết định bung hàng trong tháng cuối năm 2012. Một số dự án căn hộ có giá giảm đáng kể so với các đợt mở bán trước.

Tại Hà Nội, căn hộ Mỹ Đình Plaza đang được mở bán với giá từ 21,5 triệu đồng một m2. Dự án này tọa lạc tại 140 Trần Bình, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với hơn 352 căn hộ có diện tích từ 74 - 110m2 và 2 tầng hầm.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú, chủ đầu tư dự án Phú Gia Residence, tại số 3 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội cũng đang chào bán những căn hộ cuối cùng với giá từ 24 triệu đồng một m2 (chưa VAT). Các căn hộ có diện tích 98,8 - 116,2 m2 với thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Hồi đầu năm, giá căn hộ tại dự án này là 26 triệu đồng một m2.

Những căn hộ tại dự án Trung tâm Thương mại Chợ Mơ do Công ty cổ phần Phát triển Thương mại Vinaconex làm chủ đầu tư đang được chào bán với mức giá từ 25 triệu đồng mỗi m2. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 11.191 m2, với 1 khối tháp căn hộ (15 tầng) và 1 khối tháp văn phòng (25 tầng). Khối tháp căn hộ dự kiến cung cấp 90 căn hộ có diện tích từ 88 - 240m2. Chủ đầu tư dự kiến toàn bộ căn hộ sẽ được bàn giao trong quý I năm 2013.

Công ty cổ phần Đầu tư Archi đang mở bán 24 căn biệt thự tại khu Bungalow thuộc dự án Nine Ivory Eco Resort & Country Club với giá từ 1,3 tỷ đồng một căn. Toàn bộ 24 căn Ivory bungalow được thiết kế với 2 phòng ngủ cùng phòng khách, phòng ăn trong khuôn viên 300 m2. Dự án Nine Ivory tọa lạc tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội.

Nhiều chủ đầu tư bung hàng trong tuần đầu tháng cuối năm 2012. Ảnh: Vũ Lê


Thị trường Tp.HCM cũng đón nhận nhiều thông tin mở bán. Căn hộ Anh Tuấn Aparment nằm trên địa bàn xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Tp.HCM đang được chủ đầu tư chào bán đợt cuối với giá từ 9,7 triệu đồng một m2 nhà hoàn thiện ngoài, giao thô bên trong. Các căn hộ có diện tích từ 61 - 66m2 được thiết kế 2 phòng ngủ. Đợt mở bán trước đó, chủ đầu tư bán mỗi m2 căn hộ hoàn thiện tại dự án này với giá 11,4 triệu đồng.

Ngày 9/12, Công ty cổ phần C.T Phương Nam tổ chức mở bán đợt 4 gồm 28 căn hộ thuộc tầng 10 và tầng 15 dự án Léman C.T Plaza. Léman C.T Plaza dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 200 căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm...

Công ty Hưng Thịnh Land đã mở bán hơn 300 nền đất tại dự án khu dân cư trung tâm mở rộng P.6 (TP.Tân An, Long An); Tập đoàn C.T Group cũng mở bán đợt 4 dự án Léman C.T Plaza (Q.3, TP.HCM) gồm 28 căn hộ.

Trước đó một ngày, trong “ngày hội an cư, chào đón năm mới”, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cũng đã mở bán 30 căn hộ đẹp nhất tại dự án Golden Dynasty (Q.Bình Tân, TP.HCM), với giá từ 17,2 triệu đồng/m2.

Ở một số thành phố khác, trong tuần đầu tiên của tháng 12, nhiều chủ đầu tư cũng bung những mặt hàng có giá bình dân. Tại Nha Trang, Công ty cổ phần Đầu tư VCN - chủ đầu tư dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung mở bán các căn chung cư với giá khoảng 7,5 triệu đồng mỗi m2. Những căn hộ có diện tích 38 m2 - 94 m2 sẽ có giá khoảng 298 triệu đồng đến 700 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Tại Quảng Ninh, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam sẽ tiến hành chào bán 70 căn hộ tại dự án Green Bay Towers với giá từ 750 triệu đồng một căn vào ngày hôm nay 9/12. Các căn hộ có diện tích 63 - 89 m2.

Cùng trong ngày hôm nay, tại Long An, Hưng Thịnh Land sẽ mở bán đất nền dự án Khu dân cư trung tâm mở rộng phường 6 với giá từ 4 triệu mỗi m2.

Một số dự án mở bán thời gian gần đây cho thấy nhiều chủ đầu tư đã giảm giá so với đợt trước đó.

Địa bànTên dự ánGiá mở bán đợt gần đâyGiá mở bán đợt trước đó
Hà NộiSkylight20,222
 Unimax13,2 
 Skyview Phương Thành20,821,8
 Phúc Thịnh Tower13 
 Indochina Plaza4953
 Discovery Complex2736
 Thăng Long Garden18,523
 Golden Place22,627
 Hà Đô Park View22,726,3
 Đại Thanh1014
TP HCMCeladon City18,419
 TDH Trường Thọ14,816,5
 Babylon Investco15,117,5
 Belleza Apartment14,915,9

(đơn vị: triệu đồng - Nguồn: HomeDirect)

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang