Thứ Ba, 11/12/2012, 10:01

Giá cổ phiếu bất động sản bất ngờ tăng vọt

Đã rất lâu rồi mới có một phiên giao dịch mà gần 90% cổ phiếu BĐS tăng giá, trong đó có rất nhiều mã tăng trần. Ngoài ra, dòng tiền trong ngày 10/12 cũng tập trung mạnh vào cổ phiếu nhỏ trên cả 2 sàn.

Trong 19 mã cổ phiếu bất động sản trên sàn Hà Nội thì có đến 10 mã tăng trần, và chỉ có 2 mã chìm trong sắc đỏ là RCL và PVR. Trên sàn Tp.HCM với trên 40 mã niêm yết thì cũng chỉ có 6 mã giảm giá, đa phần đều tăng mạnh.
 
Ảnh minh họa
 
Thông tin được xem là hỗ trợ cho nhóm cổ phiếu bất động sản chính là việc Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cho biết Bộ Tài chính đang tích cực triển khai xây dựng gói giải pháp về tài khóa để hỗ trợ cho sự phục hồi của thị trường bất động sản nhằm giải quyết hàng tồn kho, giải quyết nợ xấu của ngành bất động sản và vật liệu xây dựng.

Thị trường tăng mạnh nhất vào cuối phiên giao dịch, dòng tiền đổ vào các cổ phiếu nhỏ rất nhiều, và 73 mã cổ phiếu lên hết biên độ ở sàn Tp.HCM đều là cổ phiếu nhỏ. Cổ phiếu nhóm VN30 vẫn tăng, nhưng không có mã nào tăng trần. Đóng cửa phiên giao dịch đầu tuần, 10-12, VN-Index tăng 2,89 điểm (0,75%) lên 386,69 điểm. Thanh khoản cao hơn phiên cuối tuần với 44,5 triệu cổ phiếu được mua bán, giá trị đạt 483,9 tỉ đồng.

Sàn Hà Nội có 177 mã tăng giá, trong đó 81 mã tăng trần. Các cổ phiếu có thị giá thấp được mua mạnh trên sàn này. Cuối phiên rất nhiều mã dư mua còn lớn nhưng không ai đặt lệnh bán. SHB tiếp tục được nhà đầu tư nước ngoài bán ra 1,5 triệu cổ phiếu, sau khi khối này bán SHB mạnh trong hôm cuối tuần. Giao dịch tại sàn Hà Nội sôi động hơn tuần trước với 44,2 triệu cổ phiếu, giá trị đạt 244,4 tỉ đồng. HNX-Index có mức tăng cao hơn sàn Tp.HCM với 2,03%, tức tăng 1,05 điểm, lên 52,71 điểm.

Trong một cuộc trao đổi với Thời báo Kinh tế Sài Gòn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho rằng thị trường bất động sản Tp.HCM đang "mệt" với bài toán cung-cầu chưa gặp nhau. Những chi phí không tên khiến cho giá nhà đất tăng, và doanh nghiệp nếu hạ giá sẽ lỗ nặng, trong khi người tiêu dùng không chấp nhận được giá hiện tại. Ông Châu cho biết hiệp hội đã kiến nghị Chính phủ lập quỹ hỗ trợ cho vay mua nhà với mức vốn khoảng 20.000 tỉ đồng nhằm kích cầu thị trường này. Đồng thời cũng kêu gọi các ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà để người dân dễ tiếp cận vốn.

Như vậy, cùng với các biện pháp chính phủ đang thực hiện, nếu có những nguồn hỗ trợ thiết thực, thị trường bất động sản hy vọng có sự chuyển biến tốt hơn trong năm 2013 và doanh nghiệp bất động sản cũng không còn cảnh “cầm hơi” như giai đoạn hiện nay.
 

(Theo TBKTSG)

Tại một số khu vực như quận 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, giá đất đã tăng 50-100% so với thời điểm cuối năm 2017.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang