Thứ Tư, 12/12/2012, 09:01

Nha Trang: Khách sạn và biệt thự "ảm đạm"

Công ty Savills Việt Nam vừa có báo cáo về thị trường bất động sản tại thành phố Nha Trang (Khánh Hòa), tính đến hết tháng 11/2012.

Theo báo cáo, nguồn cung biệt thự, nhà liền kề tại Nha Trang là hơn 1.710 căn từ 8 dự án. Tổng nguồn cung này bao gồm 440 căn từ thị trường sơ cấp và 1.270 căn từ thị trường thứ cấp.

Khảo sát của Savills cho thấy, do khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay nên thị trường biệt thự, nhà liền kề ở Nha Trang có biểu hiện yếu. Tính đến tháng 11/2012,  thị trường sơ cấp có tỷ lệ hấp thụ thấp, chỉ ở mức 5%. Giá trung bình của cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều giảm. Trong thị trường sơ cấp, 2 trong 4 dự án cung cấp giá trung bình giảm từ 1% đến 3% so với quý 2/2012. Trong khi đó, giá trung bình của thị trường thứ cấp giảm 19% so với quý trước.
 

Về nguồn cầu, nhu cầu từ các nhà đầu tư Hà Nội và Tp.HCM giảm trong khi đó nhu cầu nhà ở từ người dân Nha Trang đang là nguồn cầu chính cho thị trường trong quý 3/2012. Cũng theo Savills, tính đến hết quý 3/2012, có 30 dự án nhà ở tương lai được ghi nhận. Các dự án này bao phủ hơn 1.100 ha đất.

Một phân khúc quan trọng khác cũng được Savills khảo sát là thị trường khách sạn. Theo đó, tổng nguồn cung của khách sạn từ 3 đến 5 sao tại Nha Trang tăng 7% , đạt hơn 4.430 phòng so với quý 2/2012. Đặc biệt, nguồn cung của phân khúc 3 sao đã tăng 15% so với quý trước đó.

Công suất thuê trung bình của Nha Trang đạt 68%, cao hơn ở Đà Nẵng 7%. Tuy nhiên, con số này đã giảm nhẹ khoảng 2% do các khách sạn mới hoạt động kém. Giá thuê trung bình của cả thị trường là 1.621.000 đồng/ phòng/ đêm, giảm 6% so với quý 2/2012.

(Theo Vneconomy)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang