Thứ Tư, 12/12/2012, 15:15

Một mét vuông đất bằng một quả... trứng gà: Nhận quyết định cưỡng chế trước quyết định thu hồi đất

Dù không có phương án đền bù tái định cư rõ ràng, nhưng UBND H.Hòa Vang (TP.Đà Nẵng) đã vội vàng cưỡng chế tháo dỡ nhà dân.

Một mét vuông đất bằng một quả... trứng gà: Nhận quyết định cưỡng chế trước quyết định thu hồi đất

Lỗi "khách quan"

Theo gia đình bà Trần Thị Hậu (trú tại An Lợi, xã Hòa Ninh), chuyện lạ nhất trong quá trình thu hồi, cưỡng chế, tháo dỡ nhà đất (có nhà, vườn cây ăn trái... và được duyệt đền bù ban đầu 3.000 đồng/m2 mà Thanh Niên đã phản ảnh trong số báo ra ngày 11.12) là gia đình bà nhận quyết định thu hồi đất sau khi có quyết định cưỡng chế tháo dỡ nhà. 

"Ngày 9.6.2011, gia đình tôi nhận được quyết định cưỡng chế thu hồi đất số 441/QĐ-CCTHĐ do Chủ tịch UBND H.Hòa Vang ký ngày 8.6.2011. Nhưng từ trước đến thời điểm nhận quyết định cưỡng chế, gia đình chưa bao giờ thấy quyết định thu hồi đất", bà Hậu nói và cho biết: "Cho đến 15 giờ ngày 21.6.2011, chúng tôi mới được giao hai quyết định thu hồi đất số 3310 và 3311 ký ngày 21.4.2011 của UBND H.Hòa Vang. Sau đó, gia đình tiếp tục nhận thêm 7 quyết định thu hồi đất khác nữa ký ngày 8.6.2011. Và hiện tại, vẫn còn 5 khu đất chưa có quyết định thu hồi".

Trả lời đơn khiếu nại của gia đình bà Hậu, UBND H.Hòa Vang cho rằng lý do gia đình nhận quyết định thu hồi đất sau quyết định cưỡng chế là "lỗi khách quan, không cố ý của cơ quan nhận chuyển hồ sơ, không có lỗi của cơ quan ban hành quyết định". UBND H.Hòa Vang còn nói: "Việc sơ suất này, UBND huyện sẽ ghi nhận và đề nghị bên giao nhận công văn, tài liệu nghiêm khắc rút kinh nghiệm để lần sau đến tay công dân đúng thời hạn theo quy định".

Cũng theo bà Hậu, nếu gia đình sớm nhận được quyết định thu hồi đất cũng như phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC) thì mới biết để mà thi hành hoặc khiếu nại. "Đằng này, chưa biết bồi thường ra sao, ăn ở nơi nào mà đã bị buộc cưỡng chế, tháo dỡ. Như trường hợp hồ sơ số 190, có diện tích 750 m2 chưa đền bù đã cho xe đến ủi sạch sẽ", bà Hậu bức xúc.

Liên tục thay đổi phương thức đền bù

Việc kiểm định, áp giá đền bù ở dự án Sân golf Bà Nà, dự án Cáp treo và quần thể KDL Bà Nà - Suối Mơ hết sức nhập nhằng, thường xuyên thay đổi, đặc biệt chưa có phương án đền bù đã vội vàng cưỡng chế thu hồi đất. Ngoài 8.319 m2 đất nông nghiệp thu hồi chỉ hỗ trợ cây cối, hoa màu với giá “bèo”, UBND TP.Đà Nẵng cũng chỉ hỗ trợ 3.000 đồng/m2 (chứ không đền bù) trên diện tích 751,4 m2 đất của gia đình bà Hậu, ông Võ Hiến và hỗ trợ 80% giá trị nhà ở, vật kiến trúc; cây cối hoa màu đền bù theo giá 6.000 đồng/m2. Đến tháng 4.2011, UBND TP.Đà Nẵng lại tăng chút đỉnh tiền hỗ trợ cây cối, hoa màu theo giá 15.000 đồng/m2...

Hay như lô đất 2.207 m2 cũng thường xuyên thay đổi phương thức đền bù, hỗ trợ theo kiểu "cứ khóc là cho bú". Như trong năm 2009, TP.Đà Nẵng áp giá đất hỗ trợ 3.000 đồng/m2, hỗ trợ nhà cửa vật kiến trúc 80%, đền bù cây cối hoa màu theo giá 6.000 đồng/m2 (bất kể trong vườn có hàng trăm cây quế trên 10 năm tuổi, hàng trăm gốc tiêu, chôm chôm, xoài, mít...). 

Đến năm 2010, UBND TP.Đà Nẵng lại thay đổi bằng cách hỗ trợ 50% giá đất ở (tính 100.000 đồng/m2) cho diện tích... 200 m2/2.207 m2, hỗ trợ cây cối hoa màu 15.000 đồng/m2 thay cho mức 6.000 đồng/m2 trước đây và đồng ý bố trí 2 lô đất (1 chính, 1 phụ đường 7,5 m)... Đến năm 2011, UBND TP.Đà Nẵng một lần nữa thay đổi phương án đền bù, bố trí TĐC khi bà Hậu liên tục có đơn kêu cứu bằng cách tăng thêm diện tích đất ở được hỗ trợ 50% từ 200 m2 lên 300 m2... đồng thời, việc bố trí đất TĐC cũng thay đổi với 1 lô đất mặt tiền đường ĐT602 và 1 lô đất đường 5,5 m.

Chưa hết, chiều 25.9.2012, Ban Giải tỏa đền bù số 1 TP.Đà Nẵng gửi thông báo cho gia đình bà Hậu, ông Hiến biết UBND TP.Đà Nẵng quyết định gộp cả hai dự án thành một về hỗ trợ (nhưng chỉ hỗ trợ đất ở 800 m2 với giá 100.000 đồng/m2, trong khi diện tích 751,4 m2 còn lại vẫn giữ nguyên với giá 3.000 đồng/m2) và điều chỉnh bố trí đất (1 lô chính đường ĐT602 và 2 lô đường 5,5 m, với tổng diện tích đất đền bù là 300 m2). 

Tuy nhiên, Ban Giải tỏa đền bù số 1 TP.Đà Nẵng yêu cầu gia đình trong ngày 26.9.2012 phải nhận tiền, nhận đất, tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc, bàn giao mặt bằng. "Gia đình chưa kịp trở tay thì sáng ngày 27.9.2012, UBND H.Hòa Vang đã cho lực lượng đến tháo dỡ toàn bộ nhà cửa, vật kiến trúc, cày xới vườn tược trong khuôn viên đất 2.207 m2 của gia đình", bà Hậu bức xúc.

Bị tước cả danh hiệu vì... khiếu kiện!

Sau khi bị Trường tiểu học Hòa Ninh kiểm điểm trước toàn thể giáo viên, bị thuyên chuyển công tác giảng dạy sang quản lý thiết bị dạy học, cô giáo Trần Thị Hậu còn bị tước danh hiệu "Lao động tiên tiến năm học 2011 - 2012". Trao đổi với PV Thanh Niên, bà Hậu cho biết từ khi vào ngành đến nay, bà thường xuyên đạt danh hiệu "Lao động giỏi", "Lao động tiên tiến" cấp trường và mới đây bà đã nhận Kỷ niệm chương Vì sự nghiệp giáo dục.

Theo Hữu Trà

Thanh niên

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang