Thứ Tư, 12/12/2012, 18:45

14 năm “đội đơn” xin mua nhà theo NĐ61

14 năm qua, các hộ dân trú tại tổ 2B, cụm 11 phường Hàng Bột, quận Đống Đa (Hà Nội) nguyên là CBCNVC-LĐ Cty CP dược phẩm T.Ư I (Pharbaco) đã nhiều lần làm đơn xin mua nhà, nhưng đều bị từ chối.

14 năm “đội đơn” xin mua nhà theo NĐ61

63 hộ dân trú tại tổ 2B, cụm 11 phường Hàng Bột, quận Đống Đa (Hà Nội) nguyên là CBCNVC-LĐ Cty CP dược phẩm T.Ư I (Pharbaco), đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ (NĐ 61/CP), vì đã được phân nhà ở đây hàng chục năm. Nhưng 14 năm qua, các hộ dân đã nhiều lần làm đơn xin mua nhà, nhưng đều bị từ chối.
7 lần xin mua nhà không thành
Đại diện cho 63 hộ dân tổ 2B cùng trú tại địa chỉ 85 Tôn Đức Thắng, bà Nguyễn Thị Phước bức xúc cho biết, phần lớn các gia đình sống ở đây (gồm cả 5 hộ gia đình liệt sĩ, 3 gia đình thương binh, 1 gia đình có nạn nhân dioxin) đều đã được xí nghiệp phân nhà để ở, người lâu nhất từ năm 1956, tất cả đã có hộ khẩu thường trú và đã sống ổn định tại đây từ trước ngày 15.10.1993. Hằng tháng, các hộ đều nộp tiền nhà qua bảng lương của mình tại xí nghiệp.
Trong quá trình ở hàng chục năm do nhà cấp 4 nên đã xuống cấp, do vậy, phần lớn các hộ đã xây nhà cao tầng kiên cố. Theo quy định của Luật Đất đai và các quy định tại NĐ 61/CP, xét thấy đủ điều kiện được mua nhà theo quy định, 63 hộ đã làm đơn lên UBND phường Hàng Bột báo cáo và được UBND phường Hàng Bột đồng ý cho làm thủ tục cần thiết để mua nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“sổ đỏ”).
Tuy nhiên, 14 năm trôi qua với 7 lần “đội đơn” lên Cty và các cơ quan chức năng xem xét, nhưng đến nay ước mơ của người dân về quyền sở hữu nhà vẫn đang là ước mơ.
Ông Nguyễn Quang Việt (nguyên trưởng phòng nghiên cứu của xí nghiệp) cho biết: Từ năm 1998, gia đình ông cùng các hộ tại tổ 2B đã nộp hồ sơ tới UBND phường Hàng Bột. Phường đã cử cán bộ địa chính tới đo đạc, lập bản đồ. Tuy nhiên, việc mua nhà không thành do xí nghiệp không hợp tác, không chịu bàn giao. 
Năm 2000 và 2004, người dân lại đề nghị UBND phường và xí nghiệp giải quyết, nhưng vẫn không thành. Năm 2006, các gia đình gửi đơn lên UBND quận Đống Đa đề nghị giúp đỡ và cũng xin xí nghiệp hỗ trợ, và được trả lời là phía Cty dược phẩm không hợp tác, không bàn giao đất và vụ việc bế tắc.
Quá bức xúc, năm 2008, các hộ dân tổ 2B lại gửi đơn lên quận Đống Đa đề nghị được cấp “sổ đỏ” theo NĐ 61/CP.  UBND quận đã có văn bản gửi tới Pharbaco (lúc này đã thành Cty cổ phần) về kiến nghị của người dân. Nhưng đến tận năm 2009, Pharbaco mới có văn bản phản hồi, thừa nhận có 63 hộ dân sống ổn định trong khu đất 85 Tôn Đức Thắng và có quyết định phân nhà với diện tích trung bình chỉ 9m2. “Con số 9m2 là không đúng sự thực” - ông Việt cho biết.
Nhưng sau đó, Pharbaco cũng không chịu bàn giao đất về cho chính quyền quản lý. Đến năm 2010, Pharbaco lại ra văn bản đề nghị bàn giao lại phần diện tích các hộ dân đang ở cho cơ quan chức năng quản lý, giải quyết, nhưng khi người dân đi hỏi thì đều được trả lời là Pharbaco không bàn giao. Đến năm 2011, khi biết Nhà nước có chủ trương giải quyết dứt điểm việc mua nhà theo NĐ61, người dân tiếp tục gửi đơn lên nhiều cơ quan và không nhận được phản hồi và lần thứ 7 việc xin mua nhà của 63 hộ lại không thành!
Bao giờ được làm chủ nhà?
Theo ông Trần Quý Hạnh – Trưởng phòng HCQT Cty - thì đây là đất của Nhà nước do UBND TP.Hà Nội quản lý chứ không phải do Cty, hiện 63 hộ dân vẫn ở, bản thân Cty không có ý kiến gì. Khi dân có đơn làm thủ tục mua nhà theo NĐ 61, Cty cũng đã có công văn yêu cầu các hộ dân giao bản phân nhà, nhưng các hộ dân đều không có. Một thực tế nữa là các hộ dân mua đi bán lại nhiều lần, vì vậy Cty không thể làm các thủ tục cần thiết được.
Trái với ý kiến của ông Hạnh, tại công văn số 52/Pharbaco-TCHC ngày 15.2.2009 do ông Đinh Xuân Hấn - GĐ Cty - ký, gửi các cơ quan chức năng của Hà Nội xin gia hạn dự án cho rằng “xí nghiệp thực hiện theo dự án khả thi, nhưng trong quá trình thực hiện xí nghiệp đã gặp rất nhiều vướng mắc với các hộ dân trong khu tập thể, số hộ trong khu đất này có 63 hộ, có những hộ đã ở từ năm 1954 và có quyết định phân nhà của xí nghiệp...”.
Được biết, tháng 9.2008, UBND quận Đống Đa đã ra thông báo về vụ việc này, trong đó nêu rõ, khu đất tại số 85 Tôn Đức Thắng được Nhà nước giao cho Pharbaco sử dụng từ năm 1956, đơn vị này có bố trí cho một số hộ là cán bộ nhân viên vào ở trong các dãy tập thể của xí nghiệp. Năm 2000, UBND TP.Hà Nội cho phép Pharbaco triển khai dự án văn phòng điều hành và khu vui chơi trên diện tích 4.546m2.
Theo bà  Nguyễn Thị Phước, “Khi được UBND TP.Hà Nội ra quyết định cho Pharbaco xây chung cư, văn phòng và khu vui chơi giải trí, đơn vị này đã không báo cáo có khu tập thể với 63 hộ dân đã được phân nhà, sống ổn định hàng chục năm, nên khi triển khai dự án đã bị người dân phản đối, không thực hiện được.
Đến nay, đã 12 năm, không còn hiệu lực”. Phải đến năm 2009, khi xin gia hạn dự án, Pharbaco mới nói rõ vấn đề vướng mắc vì có người dân sinh sống trên mảnh đất. Phải chăng, đây là cách để trì hoãn và làm nản chí những quyền lợi chính đáng của người dân?
Theo Lao động
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang