Thứ Tư, 12/12/2012, 18:45

14 năm “đội đơn” xin mua nhà theo NĐ61

14 năm qua, các hộ dân trú tại tổ 2B, cụm 11 phường Hàng Bột, quận Đống Đa (Hà Nội) nguyên là CBCNVC-LĐ Cty CP dược phẩm T.Ư I (Pharbaco) đã nhiều lần làm đơn xin mua nhà, nhưng đều bị từ chối.

14 năm “đội đơn” xin mua nhà theo NĐ61

63 hộ dân trú tại tổ 2B, cụm 11 phường Hàng Bột, quận Đống Đa (Hà Nội) nguyên là CBCNVC-LĐ Cty CP dược phẩm T.Ư I (Pharbaco), đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ (NĐ 61/CP), vì đã được phân nhà ở đây hàng chục năm. Nhưng 14 năm qua, các hộ dân đã nhiều lần làm đơn xin mua nhà, nhưng đều bị từ chối.
7 lần xin mua nhà không thành
Đại diện cho 63 hộ dân tổ 2B cùng trú tại địa chỉ 85 Tôn Đức Thắng, bà Nguyễn Thị Phước bức xúc cho biết, phần lớn các gia đình sống ở đây (gồm cả 5 hộ gia đình liệt sĩ, 3 gia đình thương binh, 1 gia đình có nạn nhân dioxin) đều đã được xí nghiệp phân nhà để ở, người lâu nhất từ năm 1956, tất cả đã có hộ khẩu thường trú và đã sống ổn định tại đây từ trước ngày 15.10.1993. Hằng tháng, các hộ đều nộp tiền nhà qua bảng lương của mình tại xí nghiệp.
Trong quá trình ở hàng chục năm do nhà cấp 4 nên đã xuống cấp, do vậy, phần lớn các hộ đã xây nhà cao tầng kiên cố. Theo quy định của Luật Đất đai và các quy định tại NĐ 61/CP, xét thấy đủ điều kiện được mua nhà theo quy định, 63 hộ đã làm đơn lên UBND phường Hàng Bột báo cáo và được UBND phường Hàng Bột đồng ý cho làm thủ tục cần thiết để mua nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“sổ đỏ”).
Tuy nhiên, 14 năm trôi qua với 7 lần “đội đơn” lên Cty và các cơ quan chức năng xem xét, nhưng đến nay ước mơ của người dân về quyền sở hữu nhà vẫn đang là ước mơ.
Ông Nguyễn Quang Việt (nguyên trưởng phòng nghiên cứu của xí nghiệp) cho biết: Từ năm 1998, gia đình ông cùng các hộ tại tổ 2B đã nộp hồ sơ tới UBND phường Hàng Bột. Phường đã cử cán bộ địa chính tới đo đạc, lập bản đồ. Tuy nhiên, việc mua nhà không thành do xí nghiệp không hợp tác, không chịu bàn giao. 
Năm 2000 và 2004, người dân lại đề nghị UBND phường và xí nghiệp giải quyết, nhưng vẫn không thành. Năm 2006, các gia đình gửi đơn lên UBND quận Đống Đa đề nghị giúp đỡ và cũng xin xí nghiệp hỗ trợ, và được trả lời là phía Cty dược phẩm không hợp tác, không bàn giao đất và vụ việc bế tắc.
Quá bức xúc, năm 2008, các hộ dân tổ 2B lại gửi đơn lên quận Đống Đa đề nghị được cấp “sổ đỏ” theo NĐ 61/CP.  UBND quận đã có văn bản gửi tới Pharbaco (lúc này đã thành Cty cổ phần) về kiến nghị của người dân. Nhưng đến tận năm 2009, Pharbaco mới có văn bản phản hồi, thừa nhận có 63 hộ dân sống ổn định trong khu đất 85 Tôn Đức Thắng và có quyết định phân nhà với diện tích trung bình chỉ 9m2. “Con số 9m2 là không đúng sự thực” - ông Việt cho biết.
Nhưng sau đó, Pharbaco cũng không chịu bàn giao đất về cho chính quyền quản lý. Đến năm 2010, Pharbaco lại ra văn bản đề nghị bàn giao lại phần diện tích các hộ dân đang ở cho cơ quan chức năng quản lý, giải quyết, nhưng khi người dân đi hỏi thì đều được trả lời là Pharbaco không bàn giao. Đến năm 2011, khi biết Nhà nước có chủ trương giải quyết dứt điểm việc mua nhà theo NĐ61, người dân tiếp tục gửi đơn lên nhiều cơ quan và không nhận được phản hồi và lần thứ 7 việc xin mua nhà của 63 hộ lại không thành!
Bao giờ được làm chủ nhà?
Theo ông Trần Quý Hạnh – Trưởng phòng HCQT Cty - thì đây là đất của Nhà nước do UBND TP.Hà Nội quản lý chứ không phải do Cty, hiện 63 hộ dân vẫn ở, bản thân Cty không có ý kiến gì. Khi dân có đơn làm thủ tục mua nhà theo NĐ 61, Cty cũng đã có công văn yêu cầu các hộ dân giao bản phân nhà, nhưng các hộ dân đều không có. Một thực tế nữa là các hộ dân mua đi bán lại nhiều lần, vì vậy Cty không thể làm các thủ tục cần thiết được.
Trái với ý kiến của ông Hạnh, tại công văn số 52/Pharbaco-TCHC ngày 15.2.2009 do ông Đinh Xuân Hấn - GĐ Cty - ký, gửi các cơ quan chức năng của Hà Nội xin gia hạn dự án cho rằng “xí nghiệp thực hiện theo dự án khả thi, nhưng trong quá trình thực hiện xí nghiệp đã gặp rất nhiều vướng mắc với các hộ dân trong khu tập thể, số hộ trong khu đất này có 63 hộ, có những hộ đã ở từ năm 1954 và có quyết định phân nhà của xí nghiệp...”.
Được biết, tháng 9.2008, UBND quận Đống Đa đã ra thông báo về vụ việc này, trong đó nêu rõ, khu đất tại số 85 Tôn Đức Thắng được Nhà nước giao cho Pharbaco sử dụng từ năm 1956, đơn vị này có bố trí cho một số hộ là cán bộ nhân viên vào ở trong các dãy tập thể của xí nghiệp. Năm 2000, UBND TP.Hà Nội cho phép Pharbaco triển khai dự án văn phòng điều hành và khu vui chơi trên diện tích 4.546m2.
Theo bà  Nguyễn Thị Phước, “Khi được UBND TP.Hà Nội ra quyết định cho Pharbaco xây chung cư, văn phòng và khu vui chơi giải trí, đơn vị này đã không báo cáo có khu tập thể với 63 hộ dân đã được phân nhà, sống ổn định hàng chục năm, nên khi triển khai dự án đã bị người dân phản đối, không thực hiện được.
Đến nay, đã 12 năm, không còn hiệu lực”. Phải đến năm 2009, khi xin gia hạn dự án, Pharbaco mới nói rõ vấn đề vướng mắc vì có người dân sinh sống trên mảnh đất. Phải chăng, đây là cách để trì hoãn và làm nản chí những quyền lợi chính đáng của người dân?
Theo Lao động
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang