Thứ Năm, 13/12/2012, 08:15

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới

Trong khi giá nhà ở tại Nam Mỹ tăng 9,8%, châu Á Thái Bình Dương tăng 4,2% trong 12 tháng qua thì thị trường toàn khu vực đồng tiền chung lại giảm 1,8%.

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới

Trong bảng xếp hạng các thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới trên Knight Frank, các quốc gia Eurozone đã “thống trị” tuyệt đối.

Dưới đây là 12 cái tên đáng hờn tủi nhất:

Hi Lạp

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (1)

Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012 thị trường sụt giảm:11,7%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 6,4%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 3,6%

Tờ Greek Reporter cho biết, mức độ hấp dẫn của thị trường nhà ở mới giảm đến 80% trong 5 năm qua. Trong khi gần đây, giá nhà ở mới xây dựng cũng giảm 13,5% trong khoảng thời gian từ tháng 7 tới tháng 9 vừa qua.

Ai Len
12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (2)

Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012: thị trường sụt giảm 9,6%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 0,5%

Trong 3 tháng gần đây: tăng 1,5%

Bắc Ai Len đã bị thiệt hại nặng nề trong cơn khủng hoảng bất động sản.Giá trị nhà ở giảm 19,5% trong năm qua. Trong khi đó giá căn hộ còn thảm hại hơn khi giảm tới 22,7% trong 12 tháng qua.

Tây Ban Nha

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (3)
Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012: thị trường sụt giảm 9,3%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 4,9%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 2,4%

Giá nhà đất đã giảm 23% kể từ quý I năm 2009. 90% trong triệu bất độngsản đang ế ẩm tại Tây Ban Nha có giá từ 100.000 euro đến 200.000 euro.

Romani

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (4)
Từ quý III năm 2011 đến quý II năm 2012: thị trường sụt giảm 8,9%

Trong 6 tháng gần đây: tăng 3,1%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 0,6%

Ngay cả khi lượng cung văn phòng mới tại Bucharest giảm 70% /năm trongnửa đầu năm nay thì tỷ lệ văn phòng tình trạng “ế ẩm” vẫn tăng 16%.

Hà Lan

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (5)

Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012: thị trường sụt giảm 7,9%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 5,1%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 4,7%

Hà Lan có 17 triệu dân tại khu vực New Hampshire và Vermont, nơi mà lượng cung nhà ở đang trong tình trạng quá dồi dào. Tờ Epoch Times cho biết, điều này đã khiến cho các tổ chức cho vay chấp nhận những tiêu chuẩn…dễ dãi liên quan đến các khoản vay thế chấp.

Bồ Đào Nha

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (6)

Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012: thị trường sụt giảm 7%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 2,4%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 1,2%

Giá nhà ở tại khu vực nổi tiếng Western Algarve đã giảm 20% từ mức kỷ lục năm 2007. Mặc dù đồng franc rất mạnh nhưng nhà đầu tư Thụy Sĩ vẫn thừa nhận mức giảm giá tới 35% khi mua một ngôi nhà tại Bồ Đào Nha.

Síp

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (7)
Từ quý III năm 2011 đến quý II năm 2012: thị trường sụt giảm 5,9%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 3%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 2%

Tới quý 2 năm ngoái, giá nhà ở đã giảm 12% so với mức cao kỷ lục vào quý 3 năm 2008. Số lượng các giao dịch bất động sản cũng giảm từ hơn 21.000 năm 2007 xuống chỉ còn 7.018 năm 2011.

Hungary

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (8)

Từ quý III năm 2011 đến quý II năm 2012: thị trường sụt giảm 5,7%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 2,9%

Trong 3 tháng gần đây: tăng 1%

Bloomberg cho biết, số lượng giao dịch đã giảm mạnh từ mức kỷ lục 270.000 năm 2003 xuống chỉ còn 90.000 năm 2011. Giá trị nhà ở đã giảm 30% kể từ năm 2008 đến 2011.

Đan Mạch

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (9)
Từ quý III năm 2011 đến quý II năm 2012: thị trường sụt giảm 5,4%

Trong 6 tháng gần đây: tăng 1,4%

Trong 3 tháng gần đây: tăng 1%

Theo báo cáo của Bloomberg, giá thị trường nhà ở đã giảm 25% so với giai đoạn “hoàng kim” năm 2007. Ông Tom Dorsey, chuyên gia tại quỹ tiền tệ quốc tế IMF mới đây cảnh báo giá trị nhà ở tại đây có thể sẽ tiếp tụcgiảm.

Croatia
12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (10)
Từ quý III năm 2011 đến quý III năm 2012: thị trường sụt giảm 5,2%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 3,3%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 1,9%

Thị trường thế chấp tăng mạnh từ mức 4,7% lên 18% GDP kể từ năm 2000 đến 2010. Trong khi giá thị trường nhà ở được dự đoán là sẽ giảm 10% chođến hết năm nay.

Italy

12 thị trường nhà ở thê thảm nhất thế giới (11)
Từ quý III năm 2011 đến quý II năm 2012: thị trường sụt giảm 3,5%

Trong 6 tháng gần đây: giảm 2%

Trong 3 tháng gần đây: giảm 1%

Mặc dù nhu cầu đối với nhà ở cao cấp (có giá trên 3 triệu USD) vẫn cònkhá mạnh mẽ nhưng giá trị bất động sản thông thường lại sụt giảm khoảng20% kể từ năm 2008.

                                                                                                                                       Theo VEF



Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang