Thứ Năm, 13/12/2012, 18:01

Hy vọng phục hồi đã đến với BĐS Thượng Hải

Vừa qua, một khu đất tại trung tâm Thượng Hải đã được bán với mức giá cao kỷ lục. Sự kiện này cho thấy triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản Thượng Hải bất chấp các chính sách kiềm chế bất động sản của chính phủ Trung Quốc.

Giá đất tại Trung Quốc có dấu hiệu phục hồi vào nửa cuối năm. Ảnh: Bloomberg

Theo Trung Tâm dự trữ đất đai, khu đất trên có diện tích 107.500m2 nằm gần ga xe lửa phía Nam Thượng Hải đã được mua với giá 5,4 tỷ nhân dân tệ (864.000 USD). Công ty môi giới bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc Century 21 China Real Estate cho biết, khu đất này đã được mua bởi liên doanh 4 công ty bất động sản trong đó đứng đầu là China Vanke, công ty phát triển nhà đất lớn nhất Trung Quốc.

Theo SouFun Holdings Ltd (SFUN), công ty sở hữu bất động sản lớn nhất Trung Quốc, qua khảo sát giá tại 300 thành phố, giá đất trung bình đã tăng 23% trong tháng 10 so với một năm trước đó.

Nhiều nhà đầu tư đã xem xét mua thêm bất động sản khi giá đất tại Thượng Hải có dấu hiệu phục hồi bất chấp các chính sách hạn chế mua nhà và tăng thuế tại đây.

Tháng trước, Hãng xếp hạng tín nhiệm Moody's đã điều chỉnh đánh giá thị trường bất động sản Trung Quốc sang ổn định thay cho mức tiêu cực về doanh số bán hàng và cơ hội tiếp cận ngân sách được cải thiện vào năm 2013.

Theo Cục Thống kê dữ liệu quốc gia, doanh số bán nhà tại Trung Quốc đã tăng 18,3% lên 595,8 tỷ nhân dân tệ trong tháng 11. Trong đó, doanh số bán nhà của riêng China Vanke trong 11 tháng đầu năm lên tới 127,2 tỷ nhân dân tệ kéo giá cổ phiếu Vanke tăng lên 1,3%. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 7.

(Theo Bloomberg)

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang