Thứ Sáu, 14/12/2012, 09:01

Sửa đổi Luật Đất đai năm 2003: Học hỏi kinh nghiệm quốc tế

Ngày hôm qua, 13/12, tại Hà Nội đã diễn ra hội thảo “Kinh nghiệm quốc tế về một số nội dung sửa đổi Luật Đất đai năm 2003”.

Đây là một trong những hoạt động quan trọng của dự án “Kinh nghiệm quản lý đất đai quốc tế và giải pháp để hoàn thiện hệ thống pháp luật và công cụ quản lý đất đai nhằm phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam ”, thông qua Chương trình Hỗ trợ kỹ thuật hậu gia nhập WTO.

Các vấn đề nhận được nhiều ý kiến đóng góp như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; định giá đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đăng ký đất đai và giao dịch điện tử.
 
 
Ảnh minh họa.



Theo Thứ trưởng BộTN&MT Nguyễn Mạnh Hiển, cần có hướng đổi mới quy định của pháp luật đất đai về thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong đó, quy định rõ các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội; hạn chế việc thu hồi đất để giao chỉ định cho chủ đầu tư, nhất là các dự án phát triển nhà ở thương mại. Các trường hợp sản xuất kinh doanh phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì nhà đầu tư trong nước được nhận chuyển nhượng, góp vốn, nhận thuế đất theo điều kiện và trình tự thủ tục mà pháp luật quy định để có đất thực hiện dự án.

Ngoài ra, giá đất tính bồi thường được thực hiện theo nguyên tắc bồi thường ngang giá. Việc xác định giá đất tính bồi thường do tổ chức tư vấn thực hiện, giá đất này là một trong những căn cứ để Nhà nước quyết định giá đất…

(Theo KTĐT)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang