Thứ Sáu, 14/12/2012, 09:30

E ngại giảm lãi suất cho vay

Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia cho rằng, việc phải “gánh mức lãi suất cao trên 15%/năm trong suốt 30 tháng qua đã làm cho doanh nghiệp chồng chất thêm khó khăn.

E ngại giảm lãi suất cho vay

Hiện tại ngân hàng đã có sự dư thừa về thanh khoản. Tốc độ tăng trưởng, nợ xấu đã có xu hướng chậm lại từ quý II xuống còn 3-4% trong quý III-2012. Ước tính tỉ lệ nợ xấu có thể giảm xuống 3% vào cuối năm 2015. Đó là thông báo của Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước. Chính phủ đang cân nhắc chỉ đạo hạ lãi suất cho vay xuống 10%/năm để cứu doanh nghiệp, song các ngân hàng thương mại lại “ngại” giảm lãi suất vì sợ ăn vào lợi nhuận.

Tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp những ngày cuối năm càng khó khăn hơn. Số doanh nghiệp giải thể và ngừng hoạt động vẫn chưa có dấu hiệu dừng. Thời điểm này giảm lãi suất được coi là điều kiện tiên quyết và hành động cụ thể để giúp doanh nghiệp gượng dậy. 
Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia cho rằng, việc phải “gánh mức lãi suất cao trên 15%/năm trong suốt 30 tháng qua đã làm cho doanh nghiệp chồng chất thêm khó khăn. Chi phí lãi vay cao dẫn đến chi phí tài chính cao khiến lợi nhuận suy giảm, gây cản trở sự hồi phục của doanh nghiệp. Lãi suất cao còn làm giảm sức cạnh tranh của doanh nghiệp. Hiện lãi suất của nước ta cao hơn từ 2-3 lần so với các nước khu vực đã đẩy giá thành của Việt Nam cao hơn so với Trung Quốc 2,6%, Thái Lan 2,51%, Singapore 2,8%. Ủy ban Giám sát kiến nghị cần hành động quyết liệt để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Cụ thể, mạnh dạn hạ lãi suất huy động và lãi suất cơ bản xuống 1%/năm so với lãi suất quy định hiện tại. Cơ sở để giảm lãi suất đã khó rõ ràng bởi lạm phát đang được kiểm soát chặt chẽ và có xu hướng giảm dưới mức 8%. Như vậy chênh lệch giữa lãi suất tiền gửi và lạm phát gần như không còn. Nguy cơ tiền gửi được rút khỏi ngân hàng để chuyển sang các kênh đầu tư khác là rất thấp, bởi vì các đầu cơ như vàng, bất động sản, chứng khoán đang “đóng băng” khó sinh lời thậm chí thua lỗ. Mặc dù lãi suất ngân hàng đã giảm 5%/năm từ đầu nhưng tổng số dư tiền gửi tại các tổ chức tín dụng vẫn tăng đều mỗi tháng và nay mức tăng khoảng 15% so với đầu năm. Điều này chứng tỏ việc gửi tiền tại ngân hàng vẫn là sự lựa chọn hàng đầu và chắc ăn của người dân. 

Trước thông tin Chính phủ họp bàn việc giảm lãi suất, áp trần vay lãi, nhiều doanh nghiệp khấp khởi mừng thầm nhưng tỏ ra nghi ngại. Giảm lãi suất cho vay cũng có nghĩa là giảm lợi nhuận nên chẳng còn ngân hàng nào mặn mà. Đáng lẽ Ngân hàng Nhà nước phải áp trần lãi suất cho vay từ lâu rồi, vì chỉ cần khống chế lãi vay ở mức 15%/năm, thì các ngân hàng buộc phải hạ lãi suất huy động bằng cách giảm theo từng nấc. Có vậy, hàng tồn kho mới được giải phóng, hàng hóa làm ra đủ sức cạnh tranh và xuất khẩu.

Một chuyên gia ngân hàng nhận định giảm lãi vay là cách cứu doanh nghiệp tốt nhất, song tình trạng lách trần, “đi đêm” lãi suất có thể tiếp diễn và phức tạp hơn. Chính vì sợ ăn vào lợi nhuận cho nên ngân hàng khó chấp nhận, e ngại giảm lãi suất. Nhất là việc cào bằng lãi suất cho vay với mọi đối tượng rất dễ làm tăng rủi ro cho ngân hàng.

Theo Đan Thanh

ANTĐ

Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang