Chủ Nhật, 16/12/2012, 12:15

BĐS tuần 1 tháng 12: Xu hướng BĐS ồ ạt giảm giá cuối năm

Có thể thấy, điểm ghi nhận về thị trường bất động sản cuối năm nay là giảm giá bán hàng tồn kho.

BĐS tuần 1 tháng 12: Xu hướng BĐS ồ ạt giảm giá cuối năm

Tin tức nổi bật

- Nhà ở thương mại có cơ hội giảm giá thêm 25-30%: Nếu các ngân hàng cần hạ lãi suất cho vay xuống 10% thay vì 18% như hiện nay; giảmthuế thu nhập DN xuống còn 15%, giảm thuế VAT cho người mua nhà ở thương mạicòn 5%... Nếu cộng các yếu tố trên thì giá nhà ở TM đã có thểgiảm được từ 25-30%.

- 10 năm mới tiêu thụ hết nguồn cung văn phòng tại Hà Nội: Theo đánh giá của CBRE Diện tích thực thuê khoảng 100.000m2 sàn mỗi năm, từ nay đến 2015 khoảng 1 triệu m2 sàn văn phòng tăng thêm, nên cần phải mất 10 năm mới tiêu thụ hết lượng cung văn phòng này.

- Bất động sản ồ ạt giảm giá xả hàng tồn dịp cuối năm: Gánh nặng hàng tồn kho đang gia tăng lên các chủ dự án, để giải quyết được vấn đề này nhiều dự án mới đây đã buộc phải hạ giá bán. Một số dự án có giá giảm gần đây như Dự án The Pride, chung cư Tân Tây Đô, Chung cư Anh Tuấn...

- 5 giải pháp cứu bất động sản của VAFI còn mơ hồ và bất khả thi: Tuần qua VAFI (Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam) một lần nữa gây sốc cho mọi người với các đề xuất đểcứu thị trường bất động sản. Một trong 5 giải pháp được nhiều người quan tâm là đề xuất nhà nước bù lãi suất mua nhà cho dân. Theo đánh giá, 5 giải pháp mà VAFI đưa ra đều thiếu tính thực tiễn và phản khoa học.
-
Giá nhà tái định cư sẽ cao hơn giá nhà thương mại: Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảonghị định về phát triển, quản lý nhà tái định cư. Theo đó Nhà nước sẽ mua lại nhà thương mại trên thị trường để thực hiện chương trình tái định cư. Tuy nhiên, với mức giá mua lại nhà thương mại được thể hiện trong tờ trình thì giá nhà tái định cư sẽ cao hơn cả những căn hộ thương mại.

Dự án mở bán

- Mở bán 88 nhà phố vườn EHome 4 – Bắc Sài Gòn: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã mở bán đợt 2 gồm 88 căn nhà phố vườn “Ba thế hệ” với giá 867 triệu đồng/căn tại Khu dân cư EHome 4 – Bắc Sài Gòn tại huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.

- Chào bán đợt 2 Eurowindow Multicomplex: Sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding hiện đang chào bán các căn hộ tại dự án Eurowindow Multicomplex tại số 27 đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội với giá từ 30 đến 35 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

- Chào bán 30 căn hộ Golden Dynasty: Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã tiến hành chào bán 30 căn hộ thuộc dự án Golden Dynasty với giá từ 17,2 triệu đồng/m2. The Golden Dynasty gồm 348 căn hộ có diện tích từ 60m2 – 160m2 và các căn hộ penthouse được bố trí từ tầng 19 đến tầng 22.

- Mở bán Nesthome 1: Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ vừa mở bán căn hộ Nesthome tại phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Đà Nẵng 1 với giá khoảng 8,3 triệu đồng/m2.

- Mở bán 105 căn hộ thuộc Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung: Sàn giao dịch bất động sản Maxland sẽ mở bán căn hộ thuộc dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung tại thị trường Hà Nội với giá từ 7,5 triệu đồng/m2. 105 căn hộ chào bán trong đợt này có diện tích từ 38 - 94m2 thuộc tòa nhà CT6C và CT7A.

Tuệ Minh

Theo TTVN

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang