Chủ Nhật, 16/12/2012, 12:15

BĐS tuần 1 tháng 12: Xu hướng BĐS ồ ạt giảm giá cuối năm

Có thể thấy, điểm ghi nhận về thị trường bất động sản cuối năm nay là giảm giá bán hàng tồn kho.

BĐS tuần 1 tháng 12: Xu hướng BĐS ồ ạt giảm giá cuối năm

Tin tức nổi bật

- Nhà ở thương mại có cơ hội giảm giá thêm 25-30%: Nếu các ngân hàng cần hạ lãi suất cho vay xuống 10% thay vì 18% như hiện nay; giảmthuế thu nhập DN xuống còn 15%, giảm thuế VAT cho người mua nhà ở thương mạicòn 5%... Nếu cộng các yếu tố trên thì giá nhà ở TM đã có thểgiảm được từ 25-30%.

- 10 năm mới tiêu thụ hết nguồn cung văn phòng tại Hà Nội: Theo đánh giá của CBRE Diện tích thực thuê khoảng 100.000m2 sàn mỗi năm, từ nay đến 2015 khoảng 1 triệu m2 sàn văn phòng tăng thêm, nên cần phải mất 10 năm mới tiêu thụ hết lượng cung văn phòng này.

- Bất động sản ồ ạt giảm giá xả hàng tồn dịp cuối năm: Gánh nặng hàng tồn kho đang gia tăng lên các chủ dự án, để giải quyết được vấn đề này nhiều dự án mới đây đã buộc phải hạ giá bán. Một số dự án có giá giảm gần đây như Dự án The Pride, chung cư Tân Tây Đô, Chung cư Anh Tuấn...

- 5 giải pháp cứu bất động sản của VAFI còn mơ hồ và bất khả thi: Tuần qua VAFI (Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam) một lần nữa gây sốc cho mọi người với các đề xuất đểcứu thị trường bất động sản. Một trong 5 giải pháp được nhiều người quan tâm là đề xuất nhà nước bù lãi suất mua nhà cho dân. Theo đánh giá, 5 giải pháp mà VAFI đưa ra đều thiếu tính thực tiễn và phản khoa học.
-
Giá nhà tái định cư sẽ cao hơn giá nhà thương mại: Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảonghị định về phát triển, quản lý nhà tái định cư. Theo đó Nhà nước sẽ mua lại nhà thương mại trên thị trường để thực hiện chương trình tái định cư. Tuy nhiên, với mức giá mua lại nhà thương mại được thể hiện trong tờ trình thì giá nhà tái định cư sẽ cao hơn cả những căn hộ thương mại.

Dự án mở bán

- Mở bán 88 nhà phố vườn EHome 4 – Bắc Sài Gòn: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã mở bán đợt 2 gồm 88 căn nhà phố vườn “Ba thế hệ” với giá 867 triệu đồng/căn tại Khu dân cư EHome 4 – Bắc Sài Gòn tại huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.

- Chào bán đợt 2 Eurowindow Multicomplex: Sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding hiện đang chào bán các căn hộ tại dự án Eurowindow Multicomplex tại số 27 đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội với giá từ 30 đến 35 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

- Chào bán 30 căn hộ Golden Dynasty: Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã tiến hành chào bán 30 căn hộ thuộc dự án Golden Dynasty với giá từ 17,2 triệu đồng/m2. The Golden Dynasty gồm 348 căn hộ có diện tích từ 60m2 – 160m2 và các căn hộ penthouse được bố trí từ tầng 19 đến tầng 22.

- Mở bán Nesthome 1: Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ vừa mở bán căn hộ Nesthome tại phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Đà Nẵng 1 với giá khoảng 8,3 triệu đồng/m2.

- Mở bán 105 căn hộ thuộc Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung: Sàn giao dịch bất động sản Maxland sẽ mở bán căn hộ thuộc dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung tại thị trường Hà Nội với giá từ 7,5 triệu đồng/m2. 105 căn hộ chào bán trong đợt này có diện tích từ 38 - 94m2 thuộc tòa nhà CT6C và CT7A.

Tuệ Minh

Theo TTVN

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang