Chủ Nhật, 16/12/2012, 23:45

Bộ trưởng Bộ Tài chính: “Kê đơn” giải cứu thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh

Những gì thuộc thẩm quyền của Bộ chúng tôi sẵn sàng xử lý ngay. Chúng tôi sẽ rà soát lại các vấn đề thuế theo Nghị định 71; kiến nghị triển khai gói hỗ trợ lãi suất bằng vốn phát triển – lãi suất 0%.

Bộ trưởng Bộ Tài chính: “Kê đơn” giải cứu thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh

Chiềungày 15/12/2012, Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản đãphối hợp tổ chức Tọađàm: Tìm kiếmcác giảipháp tháo gỡkhó khăn nhằmkhơithông thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh dưới sự chủ trì của Bộtrưởng Vương Đình Huệ.

Tại buổi tọa đàm, sau gần 5 giờ làm việc, Bộ trưởng Vương Đình Huệ cho biết:

Những gì thuộc thẩm quyền của Bộ chúng tôi sẵnsàng xử lý ngay. Chúng tôi sẽ rà soát lại các vấn đề về thuế theo Nghị định 71.

Những gì liên quan đến thẩm quyền của Chính phủ, các Bộ sẽ cùng tư vấn choChính phủ đối với năm 2013. Những gì thuộc thẩm quyền Quốc Hội, Chính phủ xemxét thảo luận sẽ trình Quốc Hội xem xét vào tháng 5/2013.

Những vướng mắc cụ thể theo từng dự án có liên quan đến Bộ Tài chính và các bộngành khác, chúng tôi sẽ cùng với UBND Thành phố để có giải pháp cùng tháo gỡ khókhăn cho những sự vụ tồn đọng.

Liênquan đến giải pháp khơi thông/mở rộng cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính – Vương ĐìnhHuệ chia sẻ:  

Một, cho phép địa phương huy động vốn phát triển thông qua phát hành trái phiếu,qua đó khơi thông thị trường vật liệu xây dựng, tăng tính thanh khoản cho các dựán Bất động sản.

“Hiện Bộ Tài chính đang phối hợp với các địaphương (tỉnh/thành) để thực hiện phát hành trái phiếu địa phương. Tp. Hồ ChíMinh đã phát hành thành công, Bộ Tài chính đang tiến hành làm thủ tục cho Đà Nẵngphát hành trái phiếu địa phương. Hà Nội và một số tỉnh/thành khác cũng đang cónhu cầu phát hành thêm.

Mức vay của các chính quyền địa phương chưa đến 1% tổng nợ quốc gia. Các tỉnhphát hành trái phiếu địa phương đều có khả năng trả nợ rất tốt, đang có nhu cầuhuy động vốn cho đầu tư phát triển, trong đó có liên quan đến thị trường vật liệuxây dựng, thậm chí có liên quan đến thị trường bất động sản.”

Hai, Bộ Tài chính đang đề xuất cơ chế đẩy nhanh được huy động vốn trái phiếuchính phủ bảo lãnh.

Ba, đề xuất gói hỗ trợ lãi suất. Bộ Tài chính đang đề nghị gói hỗ trợ lãi suấtcho các nhà cung cấp vật liệu xây dựng – lãi suất vay bằng 0%, nguồn từ vốnphát triển. Mức cụ thể như thế nào Bộ Tài chính sẽ sẽ kiến nghị với Thủ tướng.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng có những kiến nghị và dự kiến sẽ được áp dụng sớmnhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn cho doanh nghiệp Bất động sản, giảm bớt gánh nặngchi phí như:

Sẽ đưa nhóm doanh nghiệp kinh doanh bán hàng cho thuê nhà, nhà ở xã hội được hưởngthuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi nhất – mức 10%. Thời điểm áp dụng mứcthuế suất này 01/01/2014. Nhưng phương hướng Bộ sẽ trình Chính phủ để Chính phủcho các doanh nghiệp đi trước được áp dụng mức thuế suất thấp trước thời hạn 6tháng.

Đối với tiền thuê đất, doanh nghiệp tiếp tục được áp dụng Nghị quyết 13 – giảm50% tiền thuê đất.

Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu để các chủ đầu tư dự án được nộp tiền quyền sử dụngđất theo tiến độ dự án nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp. Phương ánnày nằm trong đề án của Bộ và được ý kiến thống nhất rất cao.  

Đồng thời, Bộ cũng đang nghiêm túc nghiên cứu một cách tích cực liên quan giảmthuế suất thuế giá trị gia tăng cho phân khúc nhà ở xã hội.

Bộ cũng có kiến nghị phát trển các quỹ nhà ở và tăng năng lực cho Công ty VATC để giúp giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu.

Q. Nguyễn

Theo TTVN

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang