Chủ Nhật, 16/12/2012, 23:45

Bộ trưởng Bộ Tài chính: “Kê đơn” giải cứu thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh

Những gì thuộc thẩm quyền của Bộ chúng tôi sẵn sàng xử lý ngay. Chúng tôi sẽ rà soát lại các vấn đề thuế theo Nghị định 71; kiến nghị triển khai gói hỗ trợ lãi suất bằng vốn phát triển – lãi suất 0%.

Bộ trưởng Bộ Tài chính: “Kê đơn” giải cứu thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh

Chiềungày 15/12/2012, Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản đãphối hợp tổ chức Tọađàm: Tìm kiếmcác giảipháp tháo gỡkhó khăn nhằmkhơithông thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh dưới sự chủ trì của Bộtrưởng Vương Đình Huệ.

Tại buổi tọa đàm, sau gần 5 giờ làm việc, Bộ trưởng Vương Đình Huệ cho biết:

Những gì thuộc thẩm quyền của Bộ chúng tôi sẵnsàng xử lý ngay. Chúng tôi sẽ rà soát lại các vấn đề về thuế theo Nghị định 71.

Những gì liên quan đến thẩm quyền của Chính phủ, các Bộ sẽ cùng tư vấn choChính phủ đối với năm 2013. Những gì thuộc thẩm quyền Quốc Hội, Chính phủ xemxét thảo luận sẽ trình Quốc Hội xem xét vào tháng 5/2013.

Những vướng mắc cụ thể theo từng dự án có liên quan đến Bộ Tài chính và các bộngành khác, chúng tôi sẽ cùng với UBND Thành phố để có giải pháp cùng tháo gỡ khókhăn cho những sự vụ tồn đọng.

Liênquan đến giải pháp khơi thông/mở rộng cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính – Vương ĐìnhHuệ chia sẻ:  

Một, cho phép địa phương huy động vốn phát triển thông qua phát hành trái phiếu,qua đó khơi thông thị trường vật liệu xây dựng, tăng tính thanh khoản cho các dựán Bất động sản.

“Hiện Bộ Tài chính đang phối hợp với các địaphương (tỉnh/thành) để thực hiện phát hành trái phiếu địa phương. Tp. Hồ ChíMinh đã phát hành thành công, Bộ Tài chính đang tiến hành làm thủ tục cho Đà Nẵngphát hành trái phiếu địa phương. Hà Nội và một số tỉnh/thành khác cũng đang cónhu cầu phát hành thêm.

Mức vay của các chính quyền địa phương chưa đến 1% tổng nợ quốc gia. Các tỉnhphát hành trái phiếu địa phương đều có khả năng trả nợ rất tốt, đang có nhu cầuhuy động vốn cho đầu tư phát triển, trong đó có liên quan đến thị trường vật liệuxây dựng, thậm chí có liên quan đến thị trường bất động sản.”

Hai, Bộ Tài chính đang đề xuất cơ chế đẩy nhanh được huy động vốn trái phiếuchính phủ bảo lãnh.

Ba, đề xuất gói hỗ trợ lãi suất. Bộ Tài chính đang đề nghị gói hỗ trợ lãi suấtcho các nhà cung cấp vật liệu xây dựng – lãi suất vay bằng 0%, nguồn từ vốnphát triển. Mức cụ thể như thế nào Bộ Tài chính sẽ sẽ kiến nghị với Thủ tướng.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng có những kiến nghị và dự kiến sẽ được áp dụng sớmnhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn cho doanh nghiệp Bất động sản, giảm bớt gánh nặngchi phí như:

Sẽ đưa nhóm doanh nghiệp kinh doanh bán hàng cho thuê nhà, nhà ở xã hội được hưởngthuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi nhất – mức 10%. Thời điểm áp dụng mứcthuế suất này 01/01/2014. Nhưng phương hướng Bộ sẽ trình Chính phủ để Chính phủcho các doanh nghiệp đi trước được áp dụng mức thuế suất thấp trước thời hạn 6tháng.

Đối với tiền thuê đất, doanh nghiệp tiếp tục được áp dụng Nghị quyết 13 – giảm50% tiền thuê đất.

Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu để các chủ đầu tư dự án được nộp tiền quyền sử dụngđất theo tiến độ dự án nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp. Phương ánnày nằm trong đề án của Bộ và được ý kiến thống nhất rất cao.  

Đồng thời, Bộ cũng đang nghiêm túc nghiên cứu một cách tích cực liên quan giảmthuế suất thuế giá trị gia tăng cho phân khúc nhà ở xã hội.

Bộ cũng có kiến nghị phát trển các quỹ nhà ở và tăng năng lực cho Công ty VATC để giúp giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu.

Q. Nguyễn

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang