Thứ Ba, 18/12/2012, 09:01

Hà Nội: Ban hành đơn giá thuê nhà và đất kinh doanh

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với đơn giá thuê nhà không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể:

Nhóm 1 là 220.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 2 là 190.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 3 là 170.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 4 là 140.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 5 là 120.000 đồng/m2/tháng và Nhóm 6 là 100.000 đồng/m2/tháng.
 

Mức giá thuê diện tích nhà quy định trên được xác định là hệ số 1. Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà theo quy định trên. Hệ số điều chỉnh tầng cao cụ thể như sau: Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2; Tầng 2 hệ số 1,1; Tầng 3 hệ số 1,0; Tầng 4 hệ số 0,9; Tầng 5 hệ số 0,8.

Đơn giá thuê nhà ổn định trong thời gian 3 năm kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành. Trường hợp chính sách của nhà nước có thay đổi thì điều chỉnh cho phù hợp.

Đối với đơn giá thuê đất thì được tính bằng công thức sau: Giá thuê đất = Đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (do UBND TP ban hành hàng năm) x Hệ số điều chỉnh giá đất (được UBND TP ban hành từng thời điểm) x 2,5%.

Quyết định trên cũng nêu rõ, diện tích nhà cho thuê là toàn bộ diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả diện tích chính và diện tích phụ. Diện tích đất cho thuê là toàn bộ diện tích đất có nhà cho thuê.

Quyết định 38/2012/QĐ-UBND có hiệu lực sau từ ngày 24/12 và thay thế Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 của UBND TP Hà Nội.
 

(Theo CafeLand/NĐT)

Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Chỉ còn hơn 1 năm nữa, Tp.HCM phải hoàn thành Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Tuy nhiên, hiện tại, thành phố vẫn đang loay hoay trong việc tìm giải pháp.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Bất chấp nền tảng kinh tế tích cực, doanh số bán nhà tại Mỹ lại không hề tăng trưởng. Thậm chí, con số nhà hiện hữu bán được còn giảm 1% kể từ đầu năm tới nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang