Thứ Ba, 18/12/2012, 09:01

Hà Nội: Ban hành đơn giá thuê nhà và đất kinh doanh

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với đơn giá thuê nhà không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể:

Nhóm 1 là 220.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 2 là 190.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 3 là 170.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 4 là 140.000 đồng/m2/tháng; Nhóm 5 là 120.000 đồng/m2/tháng và Nhóm 6 là 100.000 đồng/m2/tháng.
 

Mức giá thuê diện tích nhà quy định trên được xác định là hệ số 1. Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà theo quy định trên. Hệ số điều chỉnh tầng cao cụ thể như sau: Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2; Tầng 2 hệ số 1,1; Tầng 3 hệ số 1,0; Tầng 4 hệ số 0,9; Tầng 5 hệ số 0,8.

Đơn giá thuê nhà ổn định trong thời gian 3 năm kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành. Trường hợp chính sách của nhà nước có thay đổi thì điều chỉnh cho phù hợp.

Đối với đơn giá thuê đất thì được tính bằng công thức sau: Giá thuê đất = Đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (do UBND TP ban hành hàng năm) x Hệ số điều chỉnh giá đất (được UBND TP ban hành từng thời điểm) x 2,5%.

Quyết định trên cũng nêu rõ, diện tích nhà cho thuê là toàn bộ diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả diện tích chính và diện tích phụ. Diện tích đất cho thuê là toàn bộ diện tích đất có nhà cho thuê.

Quyết định 38/2012/QĐ-UBND có hiệu lực sau từ ngày 24/12 và thay thế Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 của UBND TP Hà Nội.
 

(Theo CafeLand/NĐT)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang