Thứ Ba, 18/12/2012, 14:01

Vũng Tàu: Quan trên "xẻo" biệt thự triệu đô của dân

Bằng thủ thuật “lập lờ đánh lận con đen”, Phòng tài nguyên môi trường thành phố Vũng Tàu đã tự ý “xén bớt” diện tích căn biệt thự của ông Nguyễn Hữu Trí (ngụ Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh). Sau nhiều lần gửi đơn khiếu nại, cơ quan chức năng thành phố Vũng Tàu vẫn làm ngơ như không có chuyện gì xảy ra.

Vì sao đất bị "xén"?

Theo đơn tường trình của ông Trí, ngày 20/7/2005 ông tham gia và trúng đấu giá khu đất và căn biệt thự (số 5 đường Bình Giã, thành phố Vũng Tàu) với diện tích 1.281,8m2 từ Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Công thương (đây là tài sản thi hành án trong vụ Minh Phụng - Epco). Sau khi mua xong, phía Công ty quản lý khai thác tài sản cùng ông Trí lập thủ tục mua bán công chứng có sự giám sát của cơ quan Thi hành án dân sự thành phố Vũng Tàu. Không biết vì lý do gì mà mãi đến ngày 5/3/2007 ông Trí mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất ở và đến ngày 24/8/2007 (tức 5 tháng sau khi được cấp GCNQSD đất), UBND thành phố Vũng Tàu mới tiếp tục cấp cho ông GCNQSD nhà ở.
 
 
Mặt tiền căn biệt thự của ông Trí


Đối chiếu GCNQSD đất, ông Trí bất ngờ phát hiện diện tích đất và căn biệt thự đã bị Phòng TNMT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu “xén bớt” một phần khoảng 299,2m2 (thực tế ông Trí vẫn đang sử dụng toàn bộ diện tích như đã mua - PV). Ông Trí bức xúc vì không hiểu sao đất và nhà của ông mua hợp pháp lại bị cơ quan chức năng “hô biến” thành tài sản có liên quan đến... một vụ án hình sự nào đó (!?). Để chứng minh, ông Trí đưa chúng tôi xem hai GCNQSD đất và nhà ở do UBND TP. Vũng Tàu cấp ngày 5/3/2007 và 24/8-/2007. Đúng như ông phản ánh, trên GCNQSD đất do UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 5/3/2007 đã được thể hiện một đường ranh giới cắt ngang một phần căn biệt thự số 5 và đất của ông Trí dưới nội dung thể hiện “ranh giới vụ án Trịnh Vĩnh Bình (?!)”. Điều bất thường là cùng một diện tích đất và căn biệt thự số 5 nhưng cơ quan chức năng thành phố Vũng Tàu lại thể hiện vị trí, ranh giới đất hoàn toàn khác biệt nhau so với GCNQSD nhà ở cũng cấp cho ông Trí?

Trong thư trả lời vào ngày 23/10/2012, UBND thành phố Vũng Tàu đã bác khiếu nại của ông Trí vì cho rằng “thửa đất đề nghị giải quyết... thủ tục của ông Trí có một phần diện tích khoảng 299,2m2 (là phần đất và một phần căn biệt thự bị “cắt” trên GCNQSD đất - PV) thuộc phần đất mà trước đây bản án hình sự phúc thẩm số 688HS.PT ngày 4 và 5/5/1999 của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP. Hồ Chí Minh (vụ Trịnh Vĩnh Bình) tuyên giao cho UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý” và “trung tâm đo đạc bản đồ lập ngày 9/9/2000 được Sở địa chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp nhận”. Do đó, UBND TP. Vũng Tàu không giải quyết... thủ tục giao dịch thửa đất trên.

Đâu là sự thật?

Chúng tôi nhiều lần liên hệ UBND TP. Vũng Tàu nhưng gần hai tháng qua vẫn chỉ nhận được sự im lặng của cơ quan này. Tuy nhiên, qua nhiều hồ sơ chứng minh cho thấy, UBND TP. Vũng Tàu không có cơ sở “xén bớt” căn biệt thự số 5 của ông Trí. Qua xác minh, nguồn gốc của khu dân cư 170 Bình Giã, P8, TP. Vũng Tàu là do ông Nguyễn Hữu Nghiệp chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Tư sử dụng từ năm 1941. Năm 1966, ông Tư lập di chúc cho con là ông Nguyễn Văn Giang. Tại văn bản chuyển QSD đất ngày 19/1/1995, Ban quản lý đất đai tỉnh BR-VT chấp thuận cho ông Giang chuyển nhượng lại cho ông Tăng Minh Phụng. Trung tâm đo đạc bản đồ tỉnh ngày 19/6/2003 đã chấp thuận ranh giới lô đất trên (VB 3699/UB-VP ngày 29/6/2003). Ngày 22/8/2003, Phòng THA tỉnh đã bàn giao lô đất trên cho Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Công thương (không thay đổi diện tích đất của căn biệt thự số 5). Căn cứ biên bản đấu giá, UBND TP. Vũng Tàu đã cấp GCNQSD 1.281,8m2 đất và QSH căn biệt thự số 5 cho ông Trí đúng theo biên bản đấu giá. Tuy nhiên, đến lúc này, không hiểu vì lý do gì Phòng TNMT TP. Vũng Tàu lại “xén bớt”... trên bản đồ phần đất và diện tích căn biệt thự số 5 mặc dù về số liệu vẫn thể hiện đủ 1.281,8m2 (?!). Điều bất thường khác là sơ đồ đo vẽ cắm mốc thực địa do trung tâm kỹ thuật và tài nguyên môi trường ngày 18/6/2003 và 15/9/2006 cũng có sự chênh lệch nhau.

Như vậy, cùng một hiện trạng, cùng một thửa đất nhưng cơ quan chức năng Vũng Tàu có hai hồ sơ khác nhau (?!). Không những thế, văn bản số 3022/UBND-TNMT TP. Vũng Tàu trả lời ông Nguyễn Hữu Trí cũng cho thấy sự lập lờ của bộ phận tham mưu cho lãnh đạo UBND TP. Vũng Tàu. Giải quyết như thế chẳng khác nào người dân khiếu nại một đằng, UBND Vũng Tàu đã trả lời một nẻo (?!). Ranh giới vụ án Trịnh Vĩnh Bình ở đâu ra và ai là người được lợi khi cố tình đưa nó vào nhằm “cắt xén” khu đất trên. Rất mong lãnh đạo chính quyền tỉnh BR-VT sớm làm rõ và trả lời cho dư luận.

(Theo CATPHCM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang