Thứ Tư, 19/12/2012, 13:15

Hà Nội tồn kho hơn 1,44 triệu m2 sàn nhà ở

Tại buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ sáng 19/12, số liệu về bất động sản tồn kho của Hà Nội được báo cáo là tương đối lớn.

Hà Nội tồn kho hơn 1,44 triệu m2 sàn nhà ở

Sáng 19/12, Thủ tướng Chính phủ đã có buổi làm việcvới lãnh đạo Thành phố Hà Nội và các Bộ, ngành liên quan về các giải pháp tháogỡ khó khăn cho thị trường BĐS và xử lý nợ xấu.

Theo báo cáo của UBND Thành phố, 10 năm phát triểnthị trường BĐS, Hà Nội đã có thêm 25 triệu m2 sàn, trong đó nhà ở theo dự án đạt10,7 triệu m2 (chủ yếu tại khu vực đô thị), nhà ở do nhân dân tự xây dựng đạtkhoảng 14,3 triệu m2. Bình quân mỗi năm xây dựng được 2,5 triệu m2. Diện tíchbình quân đầu người đạt khoảng 21,5 m2/người.

Có 370 dự án khu đô thị, khu nhà ở với tổng diệntích sử dụng đất 17.765 ha đang được triển khai. Trong đó, đất xây nhà ở thươngmại là 5.695 ha; đất xây dựng nhà ở xã hội 243 ha.

Cùng theo báo cáo từ các doanh nghiệp kinh doanhBĐS, sàn giao dịch BĐS trên địa bàn Thành phố, số lượng hàng tồn kho hiện tươngđối lớn.

Cụ thể, nhà chung cư tổng số căn hộ tồn kho (chưabán hoặc chưa huy động vốn) là 5.789 căn, tương ứng 566.610 m2 sàn. Nhà thấp tầng(biệt thự, liền kề) tồn kho 3.483 căn, tương ứng 874.825 m2 sàn. Nhà thu nhậpthấp còn tồn khoảng 330 căn hộ. Diện tích sàn văn phòng đủ điều kiện cho thuê tồnkhoảng 175.000 m2.

Số liệu của NHNN chi nhánh Hà Nội cho thấy, nợ xấu vềbất động sản tại Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ xấu của hệ thống ngân hàng.

Theo Thành phố, thị trường BĐS phát triển quá nóngthời gian vừa qua đã dẫn đến phân khúc cao cấp, nhà thấp tầng cung vượt quá cầu.Nhiều quy định, chính sách để quản lý chưa được ban hành kịp thời; vai trò điềutiết của cơ quan quản lý nhà nước còn hạn chế, bị động...

Trước thực trạng đó, Hà Nội đưa ra các giải pháp làrà soát cung cầu về nhà ở, xác định chính xác nhu cầu của thị trường, tạo chínhsách kích cầu, tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở tiếp cậnđược quỹ nhà và nguồn vốn tín dụng với lãi suất thấp; hỗ trợ, tháo gỡ khó khăncho các doanh nghiệp BĐS, nhất là giải quyết nợ xấu, giải quyết quỹ nhà tồn đọng

Hà Nội cũng sẽ quyết tâm đẩy mạnh phát triển nhà ởxã hội.

Cũng giống với những giải pháp chung tháo gỡ khókhăn cho thị trường đã được để xuất của nhiều Bộ, ngành trước đó. Hà Nội cũngkiến nghị Chính phủ xem xét giảm thuế VAT đối với người mua nhà lần đầu; xemxét khoanh nợ xấu, giảm lãi suất tín dụng, thiết lập các gói tài chính hỗ trợ;ban hành bộ quy chuẩn xây dựng, cho phép DN cơ cầu lại diện tích căn hộ,…

Phạm An

Theo TTVN

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang