Thứ Tư, 19/12/2012, 13:15

Hà Nội tồn kho hơn 1,44 triệu m2 sàn nhà ở

Tại buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ sáng 19/12, số liệu về bất động sản tồn kho của Hà Nội được báo cáo là tương đối lớn.

Hà Nội tồn kho hơn 1,44 triệu m2 sàn nhà ở

Sáng 19/12, Thủ tướng Chính phủ đã có buổi làm việcvới lãnh đạo Thành phố Hà Nội và các Bộ, ngành liên quan về các giải pháp tháogỡ khó khăn cho thị trường BĐS và xử lý nợ xấu.

Theo báo cáo của UBND Thành phố, 10 năm phát triểnthị trường BĐS, Hà Nội đã có thêm 25 triệu m2 sàn, trong đó nhà ở theo dự án đạt10,7 triệu m2 (chủ yếu tại khu vực đô thị), nhà ở do nhân dân tự xây dựng đạtkhoảng 14,3 triệu m2. Bình quân mỗi năm xây dựng được 2,5 triệu m2. Diện tíchbình quân đầu người đạt khoảng 21,5 m2/người.

Có 370 dự án khu đô thị, khu nhà ở với tổng diệntích sử dụng đất 17.765 ha đang được triển khai. Trong đó, đất xây nhà ở thươngmại là 5.695 ha; đất xây dựng nhà ở xã hội 243 ha.

Cùng theo báo cáo từ các doanh nghiệp kinh doanhBĐS, sàn giao dịch BĐS trên địa bàn Thành phố, số lượng hàng tồn kho hiện tươngđối lớn.

Cụ thể, nhà chung cư tổng số căn hộ tồn kho (chưabán hoặc chưa huy động vốn) là 5.789 căn, tương ứng 566.610 m2 sàn. Nhà thấp tầng(biệt thự, liền kề) tồn kho 3.483 căn, tương ứng 874.825 m2 sàn. Nhà thu nhậpthấp còn tồn khoảng 330 căn hộ. Diện tích sàn văn phòng đủ điều kiện cho thuê tồnkhoảng 175.000 m2.

Số liệu của NHNN chi nhánh Hà Nội cho thấy, nợ xấu vềbất động sản tại Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ xấu của hệ thống ngân hàng.

Theo Thành phố, thị trường BĐS phát triển quá nóngthời gian vừa qua đã dẫn đến phân khúc cao cấp, nhà thấp tầng cung vượt quá cầu.Nhiều quy định, chính sách để quản lý chưa được ban hành kịp thời; vai trò điềutiết của cơ quan quản lý nhà nước còn hạn chế, bị động...

Trước thực trạng đó, Hà Nội đưa ra các giải pháp làrà soát cung cầu về nhà ở, xác định chính xác nhu cầu của thị trường, tạo chínhsách kích cầu, tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở tiếp cậnđược quỹ nhà và nguồn vốn tín dụng với lãi suất thấp; hỗ trợ, tháo gỡ khó khăncho các doanh nghiệp BĐS, nhất là giải quyết nợ xấu, giải quyết quỹ nhà tồn đọng

Hà Nội cũng sẽ quyết tâm đẩy mạnh phát triển nhà ởxã hội.

Cũng giống với những giải pháp chung tháo gỡ khókhăn cho thị trường đã được để xuất của nhiều Bộ, ngành trước đó. Hà Nội cũngkiến nghị Chính phủ xem xét giảm thuế VAT đối với người mua nhà lần đầu; xemxét khoanh nợ xấu, giảm lãi suất tín dụng, thiết lập các gói tài chính hỗ trợ;ban hành bộ quy chuẩn xây dựng, cho phép DN cơ cầu lại diện tích căn hộ,…

Phạm An

Theo TTVN

Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang